Maison 95m² R+1 sur terrain étroit

N'est-il pas possible de mettre une plus grande baie vitrée au sud , ou bien une deuxième , ou au moins des vitres , car j'ai l'impression que çà risque d'être un peu sombre ...

Le mur de l'entrée va jusqu'à la cuisine ??

Niveau fenêtres on peut en rajouter (faut juste rajouter les billets qui vont avec ).
Je n'ai pas encore les prix donc à voir si remplacer la baie vitrée par deux portes fenêtres ça peut le faire
Ça fera un volet de plus à fermer, ça fera les bras

Non les lignes noires sont en fait les limites des surfaces. Les murs sont les surfaces striées

La disposition intérieure est assez fonctionnelle, peu de perte de place, il y a juste du paufinage à faire sur la remontée du conduit de fumée qui à première vue ne tombe pas dans un placard à l'étage.
Par contre les façades me chagrinent un peu, esthétiquement c'est pas top, mais c'est rentable.
petites suggestions de modif: à ta place, je remplacerai la baie vitrée à l'ouest par une fenêtre, ce qui oblige les arrivants à passer par la porte d'entrée, et leur évite la tentation de venir pointer leur nez direct dans le salon.
Il serait intéressant aussi de mettre 2 baies vitrées au sud, alignées sous les fenêtres des chambres de l'étage: plus de lumière, plus de structure.
Il faudrait également que la fenêtre de la cuisine ait la même largeur que celle de la chambre au-dessus.
Enfin, peut-être une fenêtre dans l'escalier, sur la partie étage, de même dimensions que celle de la salle d'eau de l'étage, pour "habiller" un peu cette façade un peu pauvre.

bonne réflexion

ome a écrit:

La disposition intérieure est assez fonctionnelle, peu de perte de place, il y a juste du paufinage à faire sur la remontée du conduit de fumée qui à première vue ne tombe pas dans un placard à l'étage.
Par contre les façades me chagrinent un peu, esthétiquement c'est pas top, mais c'est rentable.
petites suggestions de modif: à ta place, je remplacerai la baie vitrée à l'ouest par une fenêtre, ce qui oblige les arrivants à passer par la porte d'entrée, et leur évite la tentation de venir pointer leur nez direct dans le salon.
Normalement je ne devrais pas être trop génée car la rue se trouve à 60m et fermée par un portail électrique
Il serait intéressant aussi de mettre 2 baies vitrées au sud, alignées sous les fenêtres des chambres de l'étage: plus de lumière, plus de structure.
Esthétiquement ça serait pas mal oui ! En pratique côté salon je me retrouve sans mur pour mettre la télé ...
Il faudrait également que la fenêtre de la cuisine ait la même largeur que celle de la chambre au-dessus.
Je vais changer ça ! Je ne me rends pas bien compte de l'encombrement que ça peut prendre au niveau de la cuisine.
Enfin, peut-être une fenêtre dans l'escalier, sur la partie étage, de même dimensions que celle de la salle d'eau de l'étage, pour "habiller" un peu cette façade un peu pauvre.
Ca j'y avais bien pensé mais j'ai pensé aussi au nettoyage ! Pas évident de se percher là haut pour faire les vitres !
Sinon à voir des carreaux de verre peut être (genre 3 ou 4 les uns au dessus des autres).
C'est vrai que ce n'est pas beau mais finalement plus je le vois et plus je m'y fais

bonne réflexion

Merci pour tes idées !

C'est tres fonctionnel! J'aime bien l'amenagement meme si je deteste ce logiciel qui ne permet pas de se rendre vraiment compte des dimensions des meubles mais ça c'est une autre histoire!

Effectivement les façades sont un peu bizarre. J'aime pas trop le toit de la tour qui alourdit l'ensemble.

Bon courage!

Me revoilà avec plusieurs changements.

- 3 portes fenêtres au sud
- 4 briques de verres qui donnent dans l'escalier
- 1 fenêtre en hauteur sur la façade
- 1 fenêtre de la taille des autres fenêtre côté cuisine
- un toit 2 pentes au lieu d'un 4 pentes

C'est bien, vous avez été moins obtus que moi qui suis figée sur mon plain pied ;
Bonne continuation mais c'est déjà très bien comme ça je trouve.
Quel logiciel utilisez vous pour dessiner la petite maison ?

lesliesun a écrit:

C'est bien, vous avez été moins obtus que moi qui suis figée sur mon plain pied ;
Bonne continuation mais c'est déjà très bien comme ça je trouve.
Quel logiciel utilisez vous pour dessiner la petite maison ?

Merci ! C'est aussi le coût des raccordements à reculer de 20 m qui nous ont fait changer d'avis

Pour les dessins j'utilise SketchUp
Au début je ne trouvais pas ça très aisé mais plus on l'utilise et plus ça devient facile ! Il y a d'ailleurs un tutoriel ici qui m'a aidé : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-154541.php

merci
bonne soirée

Je fais une quête pour payer la version toit plat

J'aime beaucoup la version toit 2 pans.
Vous pouvez pas rajouter une mini fenetre sur la façade pour une question de symetrie de chaque coté des briques de verre?

bonjour,

j'aime bien les évolutions de toiture, le 2 pans est plus sympa que le 4, et les toits plats

pour la quête, peut-être pas besoin, c'est parfois au même prix qu'une toiture tradi. (de moins en moins parce que c'est la mode mais en cherchant un peu, on trouve).

chachou63 a écrit:

J'aime beaucoup la version toit 2 pans.
Vous pouvez pas rajouter une mini fenetre sur la façade pour une question de symetrie de chaque coté des briques de verre?

La deux pans nous conviendrait également car du coup, on pourrait mettre le poêle à bois en pignon (ce qui n'est pas possible avec une 4 pans).
Non ce n'est pas possible de mettre une autre petite fenêtre en symétrie car ça tombe dans une chambre.

elisa21 a écrit:

bonjour,

j'aime bien les évolutions de toiture, le 2 pans est plus sympa que le 4, et les toits plats

pour la quête, peut-être pas besoin, c'est parfois au même prix qu'une toiture tradi. (de moins en moins parce que c'est la mode mais en cherchant un peu, on trouve).

La deux pans semble remporter tous les suffrages donc on va sans doute rester sur ça

Voilà la dernière version que nous allons proposé au constructeur en espérant qu'il arrive à faire rentrer ça dans notre budget

vachement sympa vu comme ça

Ça restera sympa sur le papier Trop cher pour notre budget pfff
On repart sur un plain pied en L et une toiture 4 pans, la configuration qui nous permet de rentrer dans le budget.
Par contre l'orientation ne sera pas top !
Je crois que je referais un sujet car on peut pas changer l'intitulé du topic apparemment !

mes pauvres ...
allez, on y croit, on va tacher de vous aider
bon courage ...
donc, tu me confirmes, un R+1 coûte plus cher qu'un plain-pied ?

lesliesun a écrit:

mes pauvres ...
allez, on y croit, on va tacher de vous aider
bon courage ...
donc, tu me confirmes, un R+1 coûte plus cher qu'un plain-pied ?

En tous cas chez ce constructeur oui !
Pour les projets qu'il nous à proposé :

• Maison PP en L : 99.55m² habitables + 21.5m² non habitables : 105 100€
• Maison R+1 : 92.7 m² habitables + 20.8m² non habitables : 101 460€
• Maison PP carrée : 97.15m² habitables + 16.5m² non habitables : 97 300 € (dont VMC double flux)
• Maison R+1 : 91 m² habitables + 25m² non habitables : 104 600 € (dont vmc double flux)

lesliesun a écrit:

mes pauvres ...
allez, on y croit, on va tacher de vous aider
bon courage ...
donc, tu me confirmes, un R+1 coûte plus cher qu'un plain-pied ?

tout dépend des constructeurs et/ou entreprises