Avis sur plan Maison 130 m²

Bonjour, vous n'auriez pas un plan de votre terrain pour voir l'implantation ?

Bonjour,

pas de grosses aberrations au premier coup d'oeil, juste des murs extérieurs de la taille des cloisons intérieures! donc tu peux revoir à la baisse toute les dimensions intérieures de tes pièces.

Hello, les dimensions intérieures resteront les mêmes, il suffit juste pour le plan de faire des murs extérieurs plus épais.

Oui mais bien souvent on construit dans une enveloppe définie par notre budget... et le terrain parce que passer les murs extérieurs de 7 cm à 40 cm ça fait une belle différence tout de même

Pas mal
Prévoir une bonne isolation phonique entre cuisine et chambre, là, ça va être bruyant !

Bonjour, pour l'instant nous n'avons pas fait chiffrer la maison, nous avons rendez-vous avec le constructeur la semaine prochaine. En ce qui concerne les dimensions du terrain, nous avons largement la place de mettre la maison avec les bonnes dimensions concernant les murs extérieurs. Nous allons modifié les plans afin d'avoir les dimensions réelles.

Voilà l'implantation de la maison sur le terrain

Bonne remarque pour l'isolation phonique, d'ailleurs nous souhaitons une bonne isolation phonique de toutes les chambres car cela n'avait pas été fait dans notre maison actuelle.

Portes avec joint périphérique voire balai (si prévu une double flux) pour une 'étanchéité' aux bruits extérieurs parfaite.
Placo phonique ? voire placo double peau standard. Isolation en panneaux de ouate ou autre (laine de roche rigide un peu galère à mettre en oeuvre)

Perso, juste l'entrée un peu "couloir" qui me chiffonne, mais je ne vois pas d'alternative à proposer...
Je vois 2 wc aussi, dont un dans la sdb... c'est voulu ?

Effectivement, l'entrée fait un peu couloir mais après avoir retourné le plan nous n'avons pas trouvé d'autres solutions. Mais je préfère avoir une entrée à part qu'une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie.
Concernant les wc, effectivement, il y en a 2 dont un dans la salle de bain, c'est un choix que nous avons fait.

A partir du moment que les wc sont côte à côte, celui de la sdb me semble superflu (prends la place de l'armoire à serviettes, ou du radiateur).
Si il y en avait un à l'autre bout de la maison, pourquoi pas...
Ou alors un wc plus grand avec lave-main.
Ne pas hésiter à ajouter 2 ou 3 m2 aux chambres du bas aussi...
bon... pour l'entrée, à voir avec de la déco aussi.... ou encore carrément baisser le plafond de 20 cm.... pour avoir une élévation à la sortie, sur le séjour... voili, voilà, pour ma contribution.

Merci pour votre contribution, nous allons y réfléchir

Bonjour

Je ne me suis concentrée que sur le bloc "entrée / salle d'eau", mais pourquoi ne pas envisager un aménagement tel que celui ci :


plusieurs avantages à mon sens :
- le 2nd wc retrouve une vraie utilité plus loin du premier.
- Les invités ne sont pas obligés d'aller dans le coin nuit pour aller au toilettes
- les 2nd wc ont une fenètre
- escalier 1/4 tounant plus confortable que les 1/2 tournant

et l'entrée ne me semble pas si longue que ça, de belles portes de placard, un peu de déco, cela devrait être sympa.


bonne réflexion

Oui Griotte, Ok pour l'entrée avec déco.. d'autant qu'avec 1.30 de large, ça peut le faire...

Merci pour cette suggestion. J'avoue que le 2e WC n'est pas en position idéale sur mon plan mais c'était aussi pour les contraintes techniques du sous-sol de les avoir à côté. On s'est arrêté sur le plan posté mais cette configuration ressemble à une idée qu'on avait eu de mettre les toilettes sur la face nord.
Un truc que j'ai oublié de préciser, l'escalier à volontairement 2 portes dans la configuration d'origine car on envisage d'aménager les combles (ou pas mais çà sera prêt). C'est le plus compliqué dans l'histoire. Et autre chose aussi, le carré noir au dessus de l'escalier est un vide linge qui atterrira dans la buanderie du sous-sol ;)

Bonsoir,
après avoir tenu compte de vos remarques, nous avons retravaillé nos plans. Voilà le résultat.

Bonjour,
la base me semble pas mal. Je suppose que le garage est en sous-sol.
Le truc qui me chiffonne le plus est le positionnement et la taille du cellier. 4,26m2, ça me semble juste. Vous serez chauffés de quelle manière? Gaz, PAC,...? Si PAC, il faudra peut-être prévoir plus grand. D'autant plus que j'imagine que vu la taille de la cuisine et le garage en sous-sol, le cellier servira également de garde-manger. Et là on en vient au deuxième point qui me tarabuste: l'éloignement du cellier par rapport à la cuisine. N'y a t' il pas moyen de revoir l'articulation SdB-WC-escalier-cellier pour avoir un accès plus direct de ce dernier à la cuisine?

Sur le dernier plan, je ne comprends pas les 2 portes de l'escalier...

Il y a deux porte pour l'escalier parce qu'il y a un escalier qui descend au sous-sol et nous souhaitons avoir des combles aménageables (si cela rentre dans notre budget donc une porte pour monter aux combles.