Prêt pour l'achat d'une maison siège d'une future entreprise

Bonjour,
Nous avons pour projet de créer une ferme pédagogique. Pour cela nous avons besoin d'un prêt pour l'achat initial de la ferme. Le prix fixé pour le bien que nous souhaitons acquérir est de 128 000 euros et nous disposons d'un apport de 40 000 euros. Le problème est que nous nous consacrons à la préparation du projet et n'avons donc pas de revenus fixes. La banque peut-elle accorder un prêt sur une estimation d'un revenu futur que nous apporterait notre entreprise ?
Nous avons bien sûr pris contact avec nos banquiers respectifs mais souhaiterions nous faire une idée sur la possibilité de l'octroi de ce prêt.
Dans l'attente d'une réponse.