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Avis constructeurs bois dans le 44 (Loire Atlantique)

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Membre utile Env. 200 message Le Loroux-bottereau (44)
Bonjour,

Ca y est, nous venons de signer le compromis de vente pour un terrain !
Nous avons jusqu'au 15 décembre pour déposer un permis de construire... les délais sont courts puisque l'obtention du PC est une condition suspensive d'achat du terrain...
Nous avons vu plusieurs constructeurs bois et nous nous sommes arrêtés sur AMJ Construction (qui est en fait un maitre d'oeuvre) et nous allons rencontrer ACV maison bois (coopérative d'artisans).
Nous recherchons des avis sur ces deux sociétés afin de pouvoir faire un choix !!
Merci à vous

Laure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Le Loroux-bottereau (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Salut Laure,

j'ai moi aussi un projet de construction en cours (on est actuellement sur la négo du terrain) et j'ai repéré le site de AMJ Construction. est ce que tu as finalement travaillé avec eux. Proposent ils d'autres modèles que ceux en ligne sur le site?

Merci à toi,

Jocelyne
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Le Loroux-bottereau (44)
Bonjour,

Hé bien notre projet commence sérieusement à prendre l'eau...
Nous avons revu AMJ construction il y a 3 semaines, la commerciale est venue nous présenter le projet de maison qu'elle avait fait pour notre terrain.
Son projet n'était pas super méga génial mais il collait à nos attentes et nous lui avons lister les points à revoir afin que ça colle avec nos souhaits.
Au fil de la conversation, nous nous sommes rendu compte qu'AMJ ne propose pas de CCMI à ses clients, et le devis qu'elle nous proposait dépassait un peu notre budget !
A la fin de l'entretien, elle est partie en nous disant qu'elle nous recontactait dès que les plans étaient modifiés selon nos souhaits... c'était le 31 octobre, à ce jour aucun coup de fil...
Je pense que nous n'aurions pas donné suite à cause de l'absence de CCMI, mais le fait qu'elle ne nous rappelle pas dénote sérieusement un manque de professionnalisme !

Du coup nous étions parti pour faire notre projet avec Guérin-Brémaud, un artisan de la coopérative ACV Maison Bois, malheureusement le discours à changer entre le 1er rdv :
"oui oui, 92m² habitable avec 115 000€ de budget c faisaible" pour arriver 3 semaines plus tard à un devis estimé de 130 000€ pour une maison de 96m² !
D'après ce que je lis, c'est assez courant que le budget souhaité soit largement dépassé, sauf que nous, nous n'avons pas 1 centime de plus à verser, nous n'avons ni chapeau magique ni arbre à billets dans notre jardin... alors nous ne donnerons pas suite aux échanges avec eux non plus.

Ajd'hui nous pataugeons un peu avec mon mari, nous allons probablement perdre notre terrain car nous ne pourrons pas déposer de PC d'ici mi-décembre et encore moins avoir une offre de prêt !

Bon courage pour cette aventure !!

Laure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Le Loroux-bottereau (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonsoir Electrastar,

Vous avez aussi Dominique Charles qui fait des maisons en bois. Par contre aucune idée du prix pour ce genre de bâtisse. Moi je les avait contacté pour une maison tradi mais vraiment trop cher.... Mais ils ont plutôt bonne réputation, et qui sait, peut-être qu'il pourront vous dessiner votre bonheur....

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Charente Maritime
salut
Pourquoi ne pas essayer de voir avec arcadial?
Notre maison c'est eux(voir récit rebetjp dans le 17) et nous en sommes pleinement satisfait!
Pour plus de renseignements MP

Bonne chance pour la suite

adishatz
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Le Loroux-bottereau (44)
Bonjour et merci pour vos réponses,

Nous avons définitivement mis fin à notre avant projet avec Guérin-Brémaud et nous nous sommes tournés vers d'autres constructeurs.
Nous avons rencontrés Depreux, qui devraient pouvoir nous rendre un projet chiffré rapidement afin de déposer notre PC avant le 25 décembre.
Et nous avons rencontrés A.R.C. qui eux vont mettre + de temps à chiffrer le projet et donc ne pourront pas déposer de PC avant le 25 décembre.

Le problème c'est que nous préfèrerions faire notre projet avec A.R.C. mais nous ne serons pas dans les temps.
Mon mari et moi voudrions donc lever la condition suspensive de dépot de PC pour acheter le terrain tout de même.
Mais après avoir parcourru le forum et d'autres sites, c'est plûtot déconseillé et de plus, nous ne serions pas sûr d'obtenir un bon prêt pour faire construire la maison en elle-même...

J'aimerais donc avoir vos avis, savoir si il faut acheter le terrain avec un premier prêt ou plutot y renoncer...

Merci à vous !!

PS : dominique charles est très bien mais très cher, et Arcadial nous n'avions pas trop accroché..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Le Loroux-bottereau (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
electrastar44 a écrit:PS : dominique charles est très bien mais très cher


Nous avons eu le même sentiment
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Bonsoir,
Depreux fait pas trop dans le bois il me semble (je fais construire avec eux...).
Vu la tournure du projet, vous restez quand même dans l'objectif d'une construction bois ?
Et la condition suspensive du terrain n'est pas "négociable" ? C'est le proprio du terrain qui est pressé ? S'il veut vendre son terrain, il a peut être intérêt à vous laisser un peu plus de temps pour trouver votre constructeur, sinon, il devra trouver d'autres acquéreurs... et perdre du temps...
Bon courage
Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Pont St Martin (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Le Loroux-bottereau (44)
Bonjour Rélie44,

Effectivement Depreux ne fait pas dans le bois, mais comme les constructeurs bois nous ont bien fait comprendre qu'on n'avait pas le budget, il a bien fallu qu'on se rende à l'évidence de faire construire en tradi !
Cependant, A.R.C. fait les deux, du coup ils vont nous chiffrer pour du bois et du tradi.
Sinon, j'ai eu l'agent immobilier et je lui ai demandé de voir avec le vendeur pour nous donner un délai supplémentaire. Car tout comme toi, on s'est aussi dit que ce n'était pas dans son intérêt que la vente tombe à l'eau et qu'il retrouve un acheteur.
Mais bon, ce n'est pas un particulier, c'est un marchand de biens, et les terrains sont très rares sur Thouaré !! alors on sait qu'il retrouverait acquéreur sans problème.
Je vous tiens au courant pour la suite !!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Le Loroux-bottereau (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Bonsoir,
Du nouveau pour votre projet ?
Avez-vous pu garder le terrain finalement ?
Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Pont St Martin (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Le Loroux-bottereau (44)
Bonjour !!

Oui du nouveau, c'est vrai que je ne suis pas venue poster...
Donc nous avons pu obtenir un délai auprès du vendeur du terrain, et A.R.C. peut nous construire une maison bois dans notre budget !
Alors on a signé avec eux, et le permis de construire a été déposé le vendredi 13 janvier (espérons que ca nous porte chance !)
Et nous avons eu un accord pour le prêt.
Donc maintenant nous attendons sagement les 2 mois d'instructions du PC et nous signerons le terrain.

Laure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Le Loroux-bottereau (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 700 message Pont St Martin (44)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Pont St Martin (44)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 19 mai 2024 à 15h46
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