Retour
Menu utilisateur
Menu

Remboursement anticipé partiel ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.316 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
hello, petite question que je me pose.

Dans le cas d'un remboursement partiel anticipé, savez vous si la prime d'assurance est recalculée (pour un contrat à mensualités d'assurances fixes je precise, sur toute la duree du pret) ?
Quand je lis les conditions de l'assurance, ca semble pas du tout le cas, rien n'est évoqué. Quand je lis le contrat du prêt, il est dit que l'assiette qui sert a calculer la prime d'assurance change, donc la prime change t-elle ?
Des avis ou mieux des experiences ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour, waw

Passes un coup de fils à ta banque........
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
pour nous brick rien ne change...
on a posé la question lors de la demande du prêt car il était sur et certain que l'on rembourserai par anticipation.
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
je pense qui si ton remboursement partiel sert à réduire la durée du pret, l'assurance suit, tu ne peux pas continuer à payer une assurance si l'emprunt est terminé !
par contre si ca réduit le montant de tes mensualités, c'est plus délicat mais dans la logique, l'assurance doit baisser aussi.
c'est vrai que les banquiers évoquent lors de la souscription de l'emprunt le fait de pouvoir faire des remboursements partiels mais quid de l'assurance ?
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
j'ai oublié" partiel" dans remboursement Laugh

mais en fait parti comme c'est parti, ça sera remboursement total Wink
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
ton assurance se calcule par rapport au CRD (capital restant du) ou non ? voila LA question !!!
en tres gros, elle l'est si ta prime change chaque annee...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
j'ai bien precisé assurance à mensualites fixes, donc pas sur le capital restant dû.
Si le remb. reduit la dure, bien sur qu'apres la fin prematuree du pret, l'assurance s'arretera et aura coute au final moins cher que prevu (comme le pret).
Mais si diminution de la mensualite du pret, je crains en effet que l'assurance reste à son montant initial. Pourtant cette histoire d'assiette sur le contrat de pret m'interpelle, mais me donne peu espoir.
Merci mumu du conseil Wink
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
Salut,
Brickbroc a écrit:[...] Mais si diminution de la mensualite du pret, je crains en effet que l'assurance reste à son montant initial. [...]

Ce qui ne serait absolument pas logique. Car, sur quel montant se base l'assureur pour une éventuelle prise en charge ? Le montant de la mensualité initiale ? J'en doute Wink
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Le problème doit être le même avec les modulations d'échéance... quand on augmente cette dernière, on fait en quelque sorte un remboursement anticipé ! Cela dit, je n'ai pas la réponse à la question...
Quelqu'un a-t-il modfié son échéance ? comment a évolué l'assurance ?
Jean-Philippe
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui sur un precedent pret, j'avais modulé et remboursé en partiel, mais je ne me souviens plus du montant des mensualites assurances !!!!
Je ne pense pas qu'elles aient bougées.
Oui pas tres logique les mensualites fixes, ca devrai toujours etre suivant le capital restant du, mais dans le cas des fixes, l'assureur fait une "moyenne" certainement, qui ne bouge plus par la suite. Si l'accident arrive , je ne sais pas contre si le remboursement arrive déduit des mensualites non encore payées, car sinon vaut mieux miser l'accident des le debut ! Wink
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
habituellement, l'assurance est sur le capital emprunté et elle ne varie pas : rbt anticipé ou pas. par exemple un prêt sur 15 ans et bien la 14ème année, tu paie toujours autant d'assurance.
Fô peut-être négocier çà au départ Unsure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Lors du précédent emprunt immobilier, nous avons à la fois augmenté nos mensualités (pour réduire la durée du prêt), puis quelque temps plus tard, nous avons remboursé entièrement notre prêt par anticipation.

Dans le 1er cas, notre mensualité d'assurance n'a pas bougé, puisqu'elle est calculée sur le capital initial. Par contre, là où on gagne, c'est que la durée du prêt diminuant, c'est aussi autant d'années en moins à payer les assurances.
Dans le 2ème cas, un courrier de la banque à l'assureur a stoppé nos mensualités d'assurances. Au passage, ce courrier a été facturé par la CE 16€ et des brouettes Mad

En cas de remboursement partiel anticipé, le principe est le même : la durée d'emprunt est mininuée, et c'est en ce sens que la prime d'assurance diminue. Mais la mensualité d'assurance reste la même : un % du montant initial emprunté.
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis hier à 14h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir