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Plan rénovation maison XIXème

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.710 fois
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Bonjour à tous,

Cela fait maintenant plusieurs mois que je viens régulièrement sur ce forum pour voir ce que les uns et les autres font pour m'inspirer.
En effet je suis en train de rénover une ferme de 1850, j'en suis encore au "déshabillage" de la carcasse (latties, tomettes, terre,...) mais pour bien cibler les travaux et ne pas travailler dans le vide il me faut déjà réfléchir aux plans. Donc après de nombreuses tentatives voici ce que j'en sort, il ne s'agit absolument pas d'un plan définitif j'attends vos remarques pour faire évoluer ce plan du mieux possible.

Avant de le décortiquer il vous faut bien comprendre les nombreuses contraintes auxquelles je dois faire face à savoir que tous les murs ( à l'exception de la séparation buanderie / sdb et petit couloir / wc) sont porteurs, les plus épais font 70cm et sont en pierres et les autres sont des murs en colombage qui partent du rdc et supportent les planchers de l'étage et pour certains la charpente en plus.
J'ai laissé entre le bloc Cuisine/salle à manger et le salon le mur mais dans mon esprit en fait cela ne fait qu'une seule grande pièce car il n'y aura pas de garniture au colombage.
Ensuite les fenêtres sont déjà faites je n'ai donc pas le choix pour leur positionnement (sauf les fenêtres de la sdb (rdc) et de la buanderie).
Vous pouvez voir qu'une partie importante de la maison n'est pas occupée, le but est d'y faire un appartement où un gîte.





Pour l'instant je suis en train de finir le plan de l'étage, je vous le communique dès que j'ai fini.


Merci d'avance à tous ceux qui s'interesseront à mon projet.

Viviérois
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Mince visiblement l'image s'affiche mais les côtes ne sont pas visibles, c'est domage
je fais essayer d'y remédier
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Voici le plan du premier étage

Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
J'ai repris le plan du rdc pour que vous puissiez mieux voir les côtes

Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Juste une petite précision le mur entre les deux pièces sdb/cellier et la chambre d'ami peut être enlevé si nécessaire.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
L'étage est mansardé ou pas ?

Je trouve dommage qu'il n'y ait pas d'acces de la bibliotheque autre que par une chambre.

Au rdc l'acces cellier vers la chambre d'amis n'est pas necessaire puisqu'il y a un acces vers la cuisine.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Effectivement il y a des manques sur mes plans, pour la porte entre le cellier et la chambre elle n'a pas lieu d'être c'est une erreur.
Ensuite j'ai oublié une porte entre le couloir et le petit escalier au rdc, l'accés au bureau ce fait donc par cet escalier.
Pour ce qui est de l'étage il n'est pas mansardé.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Pourquoi ne pas agrandir un peu la sdb de l'étage pour en faire 2, une avec seul un acces depuis la chambre parentale (une fenêtre pour chaque sdb). Vu la taille de la pièce...c'est largement possible de faire 2 sdb d'environ 10m²...ce qui est plus qu'honorable.

Je déplacerais la porte biblio chambre vers la droite pour la mettre dans le coin de la chambre (ainsi on doit pouvoir gagner en terme de mur...donc en terme de place pour placer un meuble...du rangement)

Pour le salon vu qu'il est plein sud, je verrais plutot une baie vitrée qui apporterait de la luminosité jusqu'au fond.
Il est prévu quelle taille d'ouverture entre la sam et le salon ?
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Pour la sdb de l'étage ce que tu avancee est une possibilité mais nous ne ressentons pas trop le besoin d'avoir notre propre sdb. De plus le fait de faire deux salles de bain représente deux fois plus d'éléments à nettoyer et tu as pu observer la taille de la maison qui est plutôt importante c'est pour cela que nous essayons de réduire un maximum ce poste nettoyage.
Pour la porte de la chambre c'est effectivement une bonne idée.
Pour ce qui est du salon il y a une porte fenêtre (à gauche) et une fenêtre (à droite), cela me parait suffisant.
Pour ce qui est de l'ouverture sam / salon. Il n'y a pas d'ouverture à proprement parlé de prévu en plus que les deux existantes puisque l'ensemble du mur qui sépare ces deux pièces est en colombage et je prévois d'enlever toute la garniture.

Merci de t'interresser à mon sujet.
Tous les autres avis sont les bienvenus
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Le Village Des Vaches (59)
des WC sont prévu dans la salle de bain du RdC???

vu les contraintes technique cela me semble très bien

bon courage pour vos travaux
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Oui un Wc est prévu dans la sdb du bas.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Le Village Des Vaches (59)
l’inverserai le sens d'ouverture de la porte chambre salle de bain au Rdc pour ne pas avoir un couloir inutile ou je ferai un mur droit cela agrandirai un peu la salle de bain
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
J'ai imaginé ce couloir pour ne pas avoir une sdb qui fait 5m de long par 2m de large, en plus cela donne la possibilité d'avoir un placard "encastré" dans le cellier.
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Tarn
Voici les plans modifiés suite aux remarques:




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En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 15h43
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