MOB 114m² en R+1 dans le Finistère

C'est dommage de ne pas avoir de vue sur l'océan ( si je piges bien ton dessin)

Bonjour,

dans vos côtes, c'est les murs intérieurs ?

- En bas la chambre, (parentale je présume), avec la SDB séparée par l'escalier, bof bof.....
- Sous l'escalier, au RDC c'est les wc ?
- Le frigo à l'entrée de la cuisine qui donne sur la SAM, si en pose libre c'est pas esthétique,
- La SDB de l'étage semble minuscule, mais c'est peut-être un effet d'optique
- Je ne vois pas l'entrée de la maison ?, (les vapeurs de mon apéro d'hier soir qui me joue des tours ?)

Avant de vous répondre, voici une première ébauche des vues des différentes façades.









Le plan ne comporte donc que la répartition des pièces. L'épaisseur des cloisons et des murs extérieurs ne sont pas pris en compte sur ces plans. Il s'agit donc bien des dimensions intérieures.

Le salon est donc bien ouvert sur l'océan.

La salle d'eau est volontairement séparée de la chambre parentale car nous travaillons avec des horaires très décalés. Je me couche vers minuit et ma femme se lève à 3h00 du matin.
De plus, la douche est ainsi accessible par toute la famille.
Un des critères de la conception des plans est de réduire les circuits d'eau (confort, économie d'énergie et de matériel). Tous les circuits d'eau se retrouve à l'Est de la maison. L'évacuation de l'étage passe par la salle d'eau du RDC (pas gêné par le bruit).

Ce sont bien les WC, accessible par la salle d'eau, qui se trouvent sous l'escalier.

Mes cloisons ne sont pas plus épaisse que les meubles, difficile pour se repérer. Promis, au prochain essai, elles seront en feutre noir.
Le réfrigérateur est donc dans l'arrière cuisine et non dans le salon. Il ne sera pas intégré dans un meuble.
L'arrière cuisine et la cuisine sont séparées par une porte à galandage.

4m² pour la salle de bain. Effectivement ce n'est pas grand. Peut-être 10 ou 20 cm de plus vers le Sud.

La vue de la facade Sud montre une porte vitrée où entreront probablement nos amis.
Sinon, l'entrée se fera par le "garage". Il n'y aura pas de voiture dedans, juste du rangement. Nous pensons mettre une porte large pour l'entrée dans le garage et non une porte de garage.

- Plutôt pas mal... uen petit effort supplémentaire peut être dans l'alignement des baies de façades, touver un rythme plus graphique !
- J'aurai déplacé le wc de l'étage vers la mezzanine d'apoint contre l'escalier et remplacé le wc par un cabine de douche 90x90 en déplaçant la porte de la Sdb.

Bon bah Ewen, je vais te dire, si ça te convient, que c'est adapté à ton mode de vie, et bien alors il n'y a rien à redire......

Juste un truc, si un jour vous devez revendre, (en même temps faut tjrs prévoir, c'est pas une bagnole non plus), si je visite une maison comme ça, je ne vais pas plus loin que le RDC. C'est un brin "atypique".....

Alors attention on ne se méprend pas : je ne critique pas, je ne dis pas c'est nul ni autre, einh ?

Juste que c'est très personnalisé, et du coup ça risque de pas plaire à grand monde....


++

Voici un plan de l'étage avec la modification de l'emplacement des WC proposée par Pasglop :



La salle de bain peut sûrement être mieux aménagée. Au lieu d'une douche, j'ai placé un placard.
Erreur : il manque un carreau en hauteur dans les chambres.

Allez, encore un ptit effort, la baignoire au nord avec une fenêtre sur mur nord (robinet à l'est), la vasque en dessous, et en suivant le placard qui désormais ne doit même plus être encastré dans la chambre (c'est mieux pour la chambre).
Bonne route vers le projet !

Bonjour,
Un super écran plat face a une fenetre, on ne voit rien ;
peut etre positionner écran plat a gauche sur ton plan?... ou fermer les volets!

Aucun lit n'est positionné correctement dans les CH, aucun

je me demande parfois si vous utilisez 30 % des capacités de votre cerveau ?

Oui, mais la tête au nord, c'est sencé être le mieux pour dormir!

Merci pour les IDEES.

Je change l'aménagement de la salle de bain sur la prochaine version.

Les ouvertures du RDC sont à revoir, aussi bien pour l'esthétique extérieure que pour la pratique intérieure, surtout la partie salon/salle à manger.
Sur la prochaine version, je pense mettre une baie 3mx2m pour la salle à manger dont 2mx2m fixe et une porte vitrée.
Pour le salon, une baie d'angle (Sud et Ouest) afin de retrouver un angle de mur plein au nord et à l'ouest dans le salon. L'écran sera plus content, qu'il soit au Nord ou à l'Ouest.

Le "super écran plat" est une boutade. Nous regardons peu la TV et possédons toujours un écran PaPla, parti pour durer 20 ans.

Perso, nous avons "un super écran plat", on l'utilise très souvent en home cinema; nous avons fait un essai en le positionnant comme toi et impossible de voir quoi que ce soit si le volet n'était pas baissé, à présent, il est sur le coté gauche, soit à l'ouest, et pas de problème!! (car pas de baie vitrée face à l'écran)
C'est dommage d'investir sur un bel écran si vous ne regardez pas la TV et si en plus il est mal positionné (l'interêt?) , autant mettre une cheminée à la place!!
C'est un peu bête de ne pas penser à ça lorsque l'on construit car il faut prévoir tout un tas de fils à l'avance au bon endroit.
En tout cas bon courage pour la suite Ewen,