Etape des 5 % et la remise des clés

bonjour je vais essayer de te repondre sachant que je ne suis pas encore a ce stade la
pour les 5% a partir du moment ou tu as fait ton appel de fond tu ne payera plus de frais intercalaire mais tu payera ton credit si il te reste de l argent sur ton credit en trop et que tu n en as pas besoin tu vois avec ta banque pour qu il commence a faire un amortissement sur ton credit
pour ce qui est des 5% si c est toi qui fait le cheque tu visites d abord la maison et tu vois si tt est ok tu lui donne le cheque et si sa ta plait pas qu il y a des choses a refaire tu ne lui donnes pas le cheque ce qui fait que les 5% tu les mets en reserve aupres d un notaire c est mieux et une foi sles travaux refait nikel tu lui donnes le cheque
car a partir du moment ou le constructeurs a les sous de n importe quel debloquement de fonds
il les encaisse directe

Je suis dslée ! j'ai toutes mes réponses ou presque sur le forum mais j'avais mal cherché...surtout j'ai du mal à trouver
mais vos avis sont les biens venus
Merci à tous

PRISCLYLOUX a écrit:

bonjour je vais essayer de te repondre sachant que je ne suis pas encore a ce stade la
pour les 5% a partir du moment ou tu as fait ton appel de fond tu ne payera plus de frais intercalaire mais tu payera ton credit si il te reste de l argent sur ton credit en trop et que tu n en as pas besoin tu vois avec ta banque pour qu il commence a faire un amortissement sur ton credit
pour ce qui est des 5% si c est toi qui fait le cheque tu visites d abord la maison et tu vois si tt est ok tu lui donne le cheque et si sa ta plait pas qu il y a des choses a refaire tu ne lui donnes pas le cheque ce qui fait que les 5% tu les mets en reserve aupres d un notaire c est mieux et une foi sles travaux refait nikel tu lui donnes le cheque
car a partir du moment ou le constructeurs a les sous de n importe quel debloquement de fonds
il les encaisse directe

Merci pour ta réponse PRSICILOUX !
je me demande si est obligé de le faire le chèque à la remise des clés ? car je vais pas attendre qu'ils aient finit de lever toutes les réserves pour rentrer chez moi si c'est habitable et livrable...

H84 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

bonjour je vais essayer de te repondre sachant que je ne suis pas encore a ce stade la
pour les 5% a partir du moment ou tu as fait ton appel de fond tu ne payera plus de frais intercalaire mais tu payera ton credit si il te reste de l argent sur ton credit en trop et que tu n en as pas besoin tu vois avec ta banque pour qu il commence a faire un amortissement sur ton credit
pour ce qui est des 5% si c est toi qui fait le cheque tu visites d abord la maison et tu vois si tt est ok tu lui donne le cheque et si sa ta plait pas qu il y a des choses a refaire tu ne lui donnes pas le cheque ce qui fait que les 5% tu les mets en reserve aupres d un notaire c est mieux et une foi sles travaux refait nikel tu lui donnes le cheque
car a partir du moment ou le constructeurs a les sous de n importe quel debloquement de fonds
il les encaisse directe

Merci pour ta réponse PRSICILOUX !
je me demande si est obligé de le faire le chèque à la remise des clés ? car je vais pas attendre qu'ils aient finit de lever toutes les réserves pour rentrer chez moi si c'est habitable et livrable...

non normalement tu as le droit de mettre une reserve mais je me demande si faut pas des receptions des cles envoye une lettre en recommande je ne connais pas le fonctionnement preci donc je ne veux pas te dire de betise mais je pense qu un notaire peut repondre sans soucis appelle le notaire chez qui tu as signe ton terrain

Bonsoir,

A lire attentivement : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-111749.php

Et surtout ne pas laisser le cheque le jour de la réception, vous avez 8 jours pour le faire.

A+

H84 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

bonjour je vais essayer de te repondre sachant que je ne suis pas encore a ce stade la
pour les 5% a partir du moment ou tu as fait ton appel de fond tu ne payera plus de frais intercalaire mais tu payera ton credit si il te reste de l argent sur ton credit en trop et que tu n en as pas besoin tu vois avec ta banque pour qu il commence a faire un amortissement sur ton credit
pour ce qui est des 5% si c est toi qui fait le cheque tu visites d abord la maison et tu vois si tt est ok tu lui donne le cheque et si sa ta plait pas qu il y a des choses a refaire tu ne lui donnes pas le cheque ce qui fait que les 5% tu les mets en reserve aupres d un notaire c est mieux et une foi sles travaux refait nikel tu lui donnes le cheque
car a partir du moment ou le constructeurs a les sous de n importe quel debloquement de fonds
il les encaisse directe

Merci pour ta réponse PRSICILOUX !
je me demande si est obligé de le faire le chèque à la remise des clés ? car je vais pas attendre qu'ils aient finit de lever toutes les réserves pour rentrer chez moi si c'est habitable et livrable...

Bonjour,

On ne donne pas le chèque le jour de la réception (c'est interdit pour un membre de l'aamoi).

Si il n'y a pas de réserves on paye 8 jours après réception sinon on paye a la levée de la dernière réserve et pendant ce temps les 5% sont consignés. Ce qui signifie que dans tous les cas ils ont été encaissé ce qui règle cette histoire d'intérêts intercalaires

H84 à écrit :

""Bonjour,

On ne donne pas le chèque le jour de la réception (c'est interdit pour un membre de l'aamoi).

Si il n'y a pas de réserves on paye 8 jours après réception sinon on paye a la levée de la dernière réserve et pendant ce temps les 5% sont consignés. Ce qui signifie que dans tous les cas ils ont été encaissé ce qui règle cette histoire d'intérêts intercalaires""



Bonjour,

Savez vous quelle durée à le constructeur pour levée les reserves, 1 mois, 1 an ?
Qui paye les frais de consignation des 5% ; qui en fait la demande ?

Merci pour votre aide