Avis sur le descriptif des travaux

Bonjour,

Je me suis arreté au moment ou il est écrit que vous allez devoir payer les consommations d'eau et d'électricité sans que ces dernières ne soient chiffrées. Ceci est abusif en ccmi.

Puis finalement j'ai encore lu quelques lignes et suis tombé sur le paragraphe fondations ou terrassements exceptionnels à votre charge si besoin, ce qui est également abusif en ccmi.

Je suppose que le reste est également truffé de clause abusive c'est pourquoi je vous conseille de vous rapprocher de l'aamoi afin de parfaire vos connaissances sur les méthodes de certains constructeurs.

Merci pour cette réponse, je vais me rapprocher de cet organisme et leur faire revoir le projet de contrat.

Pour info, le constructeur est Maison Dauphiné Savoie.

bonjour,

+1 avec "Vbruche" bien sur.

la clause "autorisation porte ouvertes reportages photos" pendant et après la construction me gênerait.

j'ai été plus loin dans la lecture...

le conduit de fumée attention : il est de couleur ocre... vaudrait mieux qu'il soit de la même couleur que les enduits.

s'il n'y a pas de sous-sol l'étanchéité des parties enterrées ne sert strictement à rien, par contre entre dalles et fondations il manque l'étanchéité.

je viens de regarder les plans , j'ai déja répondu sur l'autre post (je réponds sans porter attention aux pseudos... ) : il manque l'isolation périphérique des dalles, et les seuils béton apporteront eux-aussi de jolis ponts thermiques si rien n'est prévu.

j'arrête là,

AAMOI serait un plus

Bonsoir,

même avis concernant les charges d'eau et élec, pas correct.

Ton projet ressemble un peu au moins en terme de budget (271 keuros avec honoraires archi de 10% compris) pour 168 m² habitables avec 2 test étanchéité à l'air compris.

Par contre j'ai plus d'ouvertures que toi, élevations en brique et ossatures bois, charpente traditionnel, toiture monopente, couverture tuile, volants roulant et volets brise soleil à lamelles au sud, tous motorisés et liaison radio.
Garage de même dimension avec motorisation.
Maison à étage, 4 chambres dont une parentale avec dressing de 6 m² et sde de 6m² au rdc et les autres chambres à l'étage avec wc et sdb de 12m². Parquet et carrellage, cuisine équipée de 11 keuros compris dans le budget. chauffage géothermie verticale avec production ecs compris. Y compris lot préparation des supports pour peinture.

Je te conseille d'aller voir ailleurs, voir même de consulter des maîtres d'oeuvres, voir des archis qui pour les mêmes prestations te feront économiser et en plus personnaliseront ton projet sans tomber dans les maisons type constructeurs.

Salut.

Bonsoir Greg74160 ,

Je suis d'accord également avec vbruche et élisa et je rajouterais un petite couche

- Les travaux d'accès sont non chiffrés
- l'eau et à la charge du MO et en plus les consommables en période hivernale ( ça veut quoi cosommable pour eux ? )
- Refusez le terme équivalent ou les terme du genre similaire .

Pour info , tout les travaux non chiffrés pourront être remis à la charge du cst dans les 4 mois après signature du CCMI aux prix et délai convenue .
Ce qui veut dire que les travaux que vous vous réservé peuvent être à la charge du cst pour 0 euro puisque c'est le prix auquel le cst les estimes .

Bonne soirée

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