Problème avec offre de prêt

Bonjour,

Aprés plusieurs mois d'attente et de recherche de banque, j'ai enfin reçu mes offres de prêt il y a 7 jours.(j'avais déposé mon dossier complet mi-octobre auprés d'un courtier...

Le problème c'est que je me suis aperçu qu'il m'ont mis une "comission d'engagement" de 1.25%(ce sont des interets sur les sommes non utilisés du credit pendant la construction, en plus des interets intercalaire!!!
C'est hallucinant, car ni le courtier , ni le conseiller ne m'en avait parlé.


Le conseiller me dis qu'il ne peut rien faire et qu'il faut voir avec le courtier, et ce dernier ne travail plus à l'agence de courtage !!!

J'aimerai avoir le numero direct du pole immobillier...mais comment l'avoir??

Et dernier point negatif, sur le tableau d'amortissement provisoire qui est dans les offres de prêt, il est indiqué que nous commencerions à rembourser les echéhance des le mois prochain, (alors que livraison prevue dans un an...), donc j'appelle mon conseiller qui met 2 jours pour me repondre, que non, que pendant la construction je ne payerai "que" les interets intercalaires+comission d'engagement....oui mais ça c'est ce qu'il me dit pas ce qui est écrit... donc j'ai peur de signer et qu'aprés ils "changent" de discours...

Le constructeur attend que je signe chez le notaire car les travaux dans le lotissement ont commencé..

Je ne sais pas quoi faire,j'aimerais qu'ils me renvoient les offres de prêts avec le tableau d'amortissement correct et mieux sans cet comission d'engagement(d'ailleurs quelqu'un connait-il la formule pour les évaluer?)

Sinon le rest de l'offre est bien:

-PC à taux fixe:3.55 sur 23ans, PTZ 16500/8 ans echeances modulables??il me dit que oui mais je n'ai rien vu d'écrit dans les offres.
-délégation APRIL
-Credit logement
-pas de frais de dossier
-pas de pénalite en cas de rmbst anticipé
-comisson d'engagement de 1,25%

Pensez vous qu'il soit possible d'avoir de nouvelles offres de prêt trés rapidement car je dois signé chez le notaire au plus vite?