Offre de prêt qui tarde!
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Bonjour,
Je crois que je vais étrangler ma conseillère banque.
En mars, on a démarché différentes banques, et on s'ets fixés sur la BP.
On monte le dossier, fourni toutes les pièces....
Le 17 avril, elle nous dit "le prêt est accepté, il est à l'édition, vous le recevez en fin de semaine. Vous pouvez prendre RDV chez le notaire vers le 15 mai pour acheter le terrain"...... Bien sûr, on est le 16 mai et on n'a toujours pas reçu l'offre de prêt
Il manque des papiers tous les 2 jours et c'est toujours pour le PTZ. Elle traîne, là elle nous demande les quittances de loyer de avril/mai (on avait déjà eu du mal à avoir celles de février et mars). Le proprio doit les faxer, il n'a fait lundi mais elle n'a rien reçu.
Elle a réalisé jeudi dernier qu'il fallait faire une déclaration sur l'honneur de nos revenus vu que les revenus pris en compte sont ceux de 2006 et que donc pas encore de feuille d'imposition.....
Bref, j'ai l'impressio qu'elle nous balade, en trouvant un nouveau truc régulièrememt!
On n'en peux plus:! Je passe tous les 2 jours sous divers pretextes, lui demander où ça en est, je l'inonde de mail, je lui téléphone régulièrement, que faire d'autres?
En attendant, j'ai un lotisseur qui m'appelle aussi tous les 2 jours, qui me demande où j'en suis de mon prêt (je n'ose même plus lui répondre au téléphone ), je lui avait envoyé une lettre pour expliquer la situation en avril et dire que tout serait réglé pour le 15 mai: j'ai eu un délai, mais là ça reporte au mieux à début juin, il ne va pas être compréhensif éternellement......et je sens qu'on va avoir des pénalités de retard ..... :(
En dernier recours, je pourrai (avec un peu d'aide de ma mère), acheter le terrain avec mon apport, et ensuite refaire une demande de prêt pour la construction.
D'où ma question: il vaut mieux, pour faire un prêt, que je patiente et que je garde mon apport, ou alors que j'arrive avec 0 apport, mais un terrain déjà acheté? En plus avec les taux qui augmentent, je ne voudrais pas faire de bêtises, je suis au bord de la crise de nerfs avec la banque!
En plus, il ne manque que ça! On a obtenu le permis de construire et le constructeur n'attends que notre feu vert pour commencer!
Mreci
Sinon, comment faire en sorte d'exiger d'avoir mon offre de prêt dans ma boite aux lettres pour samedi au plus tard? Elle va me répondre que c'est le PTZ qui bloque tout, et que elle, elle ne peut bien sûr rien y faire.....
Je crois que je vais étrangler ma conseillère banque.
En mars, on a démarché différentes banques, et on s'ets fixés sur la BP.
On monte le dossier, fourni toutes les pièces....
Le 17 avril, elle nous dit "le prêt est accepté, il est à l'édition, vous le recevez en fin de semaine. Vous pouvez prendre RDV chez le notaire vers le 15 mai pour acheter le terrain"...... Bien sûr, on est le 16 mai et on n'a toujours pas reçu l'offre de prêt
Il manque des papiers tous les 2 jours et c'est toujours pour le PTZ. Elle traîne, là elle nous demande les quittances de loyer de avril/mai (on avait déjà eu du mal à avoir celles de février et mars). Le proprio doit les faxer, il n'a fait lundi mais elle n'a rien reçu.
Elle a réalisé jeudi dernier qu'il fallait faire une déclaration sur l'honneur de nos revenus vu que les revenus pris en compte sont ceux de 2006 et que donc pas encore de feuille d'imposition.....
Bref, j'ai l'impressio qu'elle nous balade, en trouvant un nouveau truc régulièrememt!
On n'en peux plus:! Je passe tous les 2 jours sous divers pretextes, lui demander où ça en est, je l'inonde de mail, je lui téléphone régulièrement, que faire d'autres?
En attendant, j'ai un lotisseur qui m'appelle aussi tous les 2 jours, qui me demande où j'en suis de mon prêt (je n'ose même plus lui répondre au téléphone
), je lui avait envoyé une lettre pour expliquer la situation en avril et dire que tout serait réglé pour le 15 mai: j'ai eu un délai, mais là ça reporte au mieux à début juin, il ne va pas être compréhensif éternellement......et je sens qu'on va avoir des pénalités de retard ..... :(
En dernier recours, je pourrai (avec un peu d'aide de ma mère), acheter le terrain avec mon apport, et ensuite refaire une demande de prêt pour la construction.
D'où ma question: il vaut mieux, pour faire un prêt, que je patiente et que je garde mon apport, ou alors que j'arrive avec 0 apport, mais un terrain déjà acheté? En plus avec les taux qui augmentent, je ne voudrais pas faire de bêtises, je suis au bord de la crise de nerfs avec la banque!
En plus, il ne manque que ça! On a obtenu le permis de construire et le constructeur n'attends que notre feu vert pour commencer!
Mreci
Sinon, comment faire en sorte d'exiger d'avoir mon offre de prêt dans ma boite aux lettres pour samedi au plus tard? Elle va me répondre que c'est le PTZ qui bloque tout, et que elle, elle ne peut bien sûr rien y faire.....
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?
Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
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Ouah,
C’est bizarre ton truc.
Normalement la banque a du te faire une proposition valable x semaines (plus ou moins n),
Avec une liste complète de documents à fournir le jour de la signature de la demande de prêt…..un point c’est tout.
Une fois que tu as signé ta demande il ne faut pas plus de deux semaines pour éditer les offres……
A tout hasard c’est pas une agence qui ouvre, dans laquelle les conseil sortent de l’école, et ne maîtrise pas tout en prêt immo ?
De toute façon, ils n’ont aucun intérêt à faire traîner la chose, parce que toi ton taux ne bougera plus,
et eux risquent de payer l’argent plus chère qu’ils ne te l’ont vendu…..
Donc pour répondre à ta question, moi je resterai sur ce prêt là…..
et je ne pense pas que tu ais vraiment de moyens de pression
C’est bizarre ton truc.
Normalement la banque a du te faire une proposition valable x semaines (plus ou moins n),
Avec une liste complète de documents à fournir le jour de la signature de la demande de prêt…..un point c’est tout.
Une fois que tu as signé ta demande il ne faut pas plus de deux semaines pour éditer les offres……
A tout hasard c’est pas une agence qui ouvre, dans laquelle les conseil sortent de l’école, et ne maîtrise pas tout en prêt immo ?
De toute façon, ils n’ont aucun intérêt à faire traîner la chose, parce que toi ton taux ne bougera plus,
et eux risquent de payer l’argent plus chère qu’ils ne te l’ont vendu…..
Donc pour répondre à ta question, moi je resterai sur ce prêt là…..
et je ne pense pas que tu ais vraiment de moyens de pression
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BloggeurEn fait ce qui apparemment retarde les choses, c'est le PTZ, qui demande beaucoup de documents.
Nous avons eu un accord de principe de la banque pour le prêt principal le 17 avril!!!!!! Le taux ne peut plus changer après j'espère!!! Sinon, je fais un scandale dans la banque! On est en attente du PTZ
Enfin, bizarrement, après lui avoir envoyé un mail en début d'après midi, lui disant carrément que si nous n'avions pas d'offre de prêt samedi au plus tard nous annulions tout, la conseillère vient de m'appeler: elle a reçu par fax de mon proprio les document necessaires hier (elle n'aurait pas pu me prévenir?), et se charge de bouger les choses à la comission pour que ce soit vite traité.... Comme quoi, finalement ça sert de gueuler et menacer!
A chaque fois que je passais, je demandasi où ça en était, sans plus. Là, je menace de partir et du coup ça se presse.....j'en ai marre de devoir gueuler pour obtenir qu'on s'occupe de nous
Je vais quand même y passer tout à l'heure et la rappeler en m'enervant vendredi (puisqu'en plus demain c'est férié
), en espérant que tout se règle vite!
Nous avons eu un accord de principe de la banque pour le prêt principal le 17 avril!!!!!! Le taux ne peut plus changer après j'espère!!! Sinon, je fais un scandale dans la banque! On est en attente du PTZ
Enfin, bizarrement, après lui avoir envoyé un mail en début d'après midi, lui disant carrément que si nous n'avions pas d'offre de prêt samedi au plus tard nous annulions tout, la conseillère vient de m'appeler: elle a reçu par fax de mon proprio les document necessaires hier (elle n'aurait pas pu me prévenir?), et se charge de bouger les choses à la comission pour que ce soit vite traité.... Comme quoi, finalement ça sert de gueuler et menacer!
A chaque fois que je passais, je demandasi où ça en était, sans plus. Là, je menace de partir et du coup ça se presse.....j'en ai marre de devoir gueuler pour obtenir qu'on s'occupe de nous
Je vais quand même y passer tout à l'heure et la rappeler en m'enervant vendredi (puisqu'en plus demain c'est férié
), en espérant que tout se règle vite! 0 Reste Zen fifine…..
Ça va se régler
Ce n’est que le début, garde un peu d’énergie pour la suite
Ça va se régler
Ce n’est que le début, garde un peu d’énergie pour la suite
0 BloggeurJ'y suis repassée tout à l'heure! Et le mec de l'accueil tout fier de lui parcequ'il se souvenait de qui j'étais..... je lui ai dit qu'avec le nombre de fois par semaine où je passais, il pouvait bien se souvenir de moi 
J'ai donc vu ma conseillère qui m'a affirmé avoir téléphoné au service qui gère le PTZ pour que notre dossier soit traité en priorité vendredi. Il n'y a plus qu'à espérer que ce soit vrai.... Je l'appelle vendredi soir pour voir un peu .....
J'ai donc vu ma conseillère qui m'a affirmé avoir téléphoné au service qui gère le PTZ pour que notre dossier soit traité en priorité vendredi. Il n'y a plus qu'à espérer que ce soit vrai.... Je l'appelle vendredi soir pour voir un peu .....
0 comme dit kartala,
Reste Zen fifine…..
Ça va se régler
Ce n’est que le début, garde un peu d’énergie pour la suite
je suis en attente moi aussi....alors je te comprend....
Reste Zen fifine…..
Ça va se régler
Ce n’est que le début, garde un peu d’énergie pour la suite
je suis en attente moi aussi....alors je te comprend....
0 Je veux bien rester zen mais quand même......ça fait plus d'un mois que le dossier traîne!
Comme je me sus enervée, le dossier pour le PTZ a été traité aujourd'hui, mais..... la simulation qui a lancé tout le dossier a été faite début mars, donc PTZ remboursé sur 96 mois..... J'ai fait tous les papiers pour l'assurance avec ce délai!
Là, la banquière vient de me dire que vu nos revenus de 2006, on va le rmebourser sur 72 mois: déjà ça va changer nos mensualités, et ça va être plus dur pour nous (on va rembourser prêt + loyer pendant toute la construction!), et puis surtout, il faut changer du coup les conditions au niveau de l'assurance. Je dois appeler demain, mais si je dois refaire tout le dossier, je vais péter un cable!!
Vous croyez que l'assurance peut juste éditer un nouveau papier avec la nouvelle durée, où je dois reremplir tout le dossier médical, l'envoyer.....et donc retarder encore tout ça de 2 semaines??
0 0 Normalement, ils doivent pouvoir t'editer la nouvelle offre tout simplement.
Nous, ils nous l'avaient fait sans aucune dfficulté et tres rapidement.
D'autant plus que tu vas racourcir la duree et non la rallonger donc ça ne doit rien changer à ton dossier... voire tu paieras un peu moins
Allez courage, j'ai été dans la même situation que toi, j'en ai beaucoup bavé pour obtenir cette maudite offre de pret mais j'y suis malgré tout arrivée Alors a ton tour, tu l'auras
!!
0 Juste parceque nous avons choisi de ne pas payer les frais intercalaires! C'est nous qui avons décidé de rembourser le prêt dès le départ! On avait calculé que nous pouvions, mais là les mensualités risquent d'être plus grosses, vu qu'on doit rembourser le PTZ plus vite! Alors là ça risque de faire vraiment juste
Voilà
Ana, merci de me rassurer! Si on n'a pas besoin de remonter tout le dossier, ça devrait aller assez vite! Je vais appeler demain, leur expliquer bien la situation! Le rêve serait que je puisse mardi apporter le nouveau papier à la banque....on peut toujours rêver, non??
0 En cache depuis le mercredi 19 novembre 2025 à 17h54
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