Question sur démarrage du remboursement du prêt Résolu

Bonsoir,

Nous faisons construire en CCMI, nous avons un budget qui s'est découpé comme suit :

1) Apport
2) PTZ (Banque postale)
3) Prêt PAS (banque Postale)

Le budget total sert à financer :

1) le terrain (+ les frais de notaire et autres frais liés au terrain)
2) La construction de la maison
3) Une (toute petite) partie des travaux réservés (parquets des chambres et colonne de douche)


A ce jour : 
* l'apport et le PTZ ont été entièrement utilisés.
* le prêt PAS l'est en partie 

• au rythme des appels de fonds pour la partie maison
• au remboursement des factures de ce que nous avons déjà acheté (en tant que travaux réservés) à savoir les parquets.

Nous payons nos intérêts intercalaires, tels que prévus (la partie lié au prêt : à notre banque prêteuse, et la partie assurance prêt, à notre assureur, puisque nous avons fait une délégation d'assurance très rapidement)

La question que nous nous posons : quand est ce que va débuter pour nous le remboursement des crédits (selon bien évidemment les échéanciers prévus)?

Est-ce que cela sera dès le dernier appel de fond pour la maison, même si nous n'avons pas encore acheté notre colonne de douche ?
Ou est ce que cela sera dès que tout nous aurez été "donné" (maison fini de payer et travaux reservés aussi) ?

Nous avons besoin d'éclaircir ce point, car en fonction de la date de reception de la maison, nous pourrions envisager de décaler d' 1 mois notre emménagement, pour pouvoir faire les peintures et installation cuisine sur nos vacances.

Mais nous voulons éviter de "payer double" (loyer actuel + échéance du prêt).
Car les intérêts intercalaires étant minimes, cela serait plus facile pour nous de les cumuler un mois de plus avec le loyer actuel.

N'étant pas encore totalement fixé sur le choix de la colonne de douche (et hormis un méga big coup de coeur à un prix défiant toute concurrence) nous pensons acheter celle-ci au dernier moment.

Merci pour vos avis et conseils

PS : Dans les modalités de remboursement, il est  fait mention de la période d'anticipation, qui accompagne les déblocages fractionnés
=> ne peut pas accéder 24 mois

PS 2 : et si le montant de nos travaux réservés est inférieur à celui donné par la banque, comment faire pour que le prêt soit entièrement donné  et que nous commencions nos remboursement ?

• Fournir une facture sur des frais engagés pour des travaux réservés, mais non comptabilisés dans le prêt ?
• Ou est ce que l'argent prêté par la banque sera moindre ?