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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Personnellement je paramètre les instruments de calculs de prets immo pour des banques:
dernière grille remplie hier pour pret + 20 ans et <25 ans:

Achat normal = 5.1 % pouvant descendre jusqu'a 4.8 maxi si bonnes cautions style credit logement,apport et négociation

Achat sans CCMI , ou travaux ou rachat de pret = 5.5%,aucune reduction possible

Pour info : Taux nominaux, hors assurance, garantie, Frais de dossier


PS , c'est a peu pres les meme grilles partout , j'ai les grilles de 6 banques. les critères divergent un peu selon les banques....
@+++
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 5000 message
Salut,
cyberastuce a écrit:PS , c'est a peu pres les meme grilles partout , j'ai les grilles de 6 banques. les critères divergent un peu selon les banques....
@+++

Où se trouvent les 6 banques ? C'est un peu léger comme échantillon pour en déduire que les grilles sont équivalentes partout, non ?

PS : es tu sûre d'avoir le droit de diffuser ces infos ?
Messages : Env. 5000

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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Bah , en fait pour ces infos, n'importe quel quidam peut aller prendre RDV pour le savoir...je pense.


mais bon on se dit toujours que le conseiller aurait pu faire + !!!
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Et sur 15 ans, dans les mêmes conditions, ça donne quoi ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
pret >12 et <=15 ans max = 4.95 min= 4.65

pret >15 ans et <=18 max =5 min= 4.7

min obtenu avec
-credit logement OU nantissement sur assurance vie OU apport > = 40%
-négociation de 0.10
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
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Photographe Env. 2000 message Bas Rhin
cyberastuce a écrit:Achat normal = 5.1 % pouvant descendre jusqu'a 4.8 maxi si bonnes cautions style credit logement,apport et négociation

Achat sans CCMI , ou travaux ou rachat de pret = 5.5%,aucune reduction possible

Ca veut dire que pour la même construction, entre un CCMI et une construction via architecte, il y aura 0.7% d'écart ?! W00t Y en a qui se font pas ch....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Pas fiable ces données Sleep
Perso, j'ai une proposition de rachat de prêt : 25 ans à 4,80 % Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
oui Sanden le taux spécial pour sans CCMI , et rachat de prets , c'est juste dans 1 seule banque.
C est cool pour toi que tu sois arrivée a un bon taux après ta mésaventure chez CF.


sinon un architecte compte comme un CCMI. et cela ne concerne qu'une seule banque.

Ces taux sont applicables des le 15 janvier.
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
cyberastuce a écrit:oui Sanden le taux spécial pour sans CCMI , et rachat de prets , c'est juste dans 1 seule banque.
C est cool pour toi que tu sois arrivée a un bon taux après ta mésaventure chez CF.


sinon un architecte compte comme un CCMI. et cela ne concerne qu'une seule banque.

Ces taux sont applicables des le 15 janvier.


Attends ne nous réjouissons pas trop vite . ce n'est qu'une proposition ... J'attends celle du CF qui ne saurait tarder (du moins j'espère) avant de me faire racheter ce prêt (avec les frais qui en découlent Dry )
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
cyberastuce a écrit:pret >12 et <=15 ans max = 4.95 min= 4.65

pret >15 ans et <=18 max =5 min= 4.7

min obtenu avec
-credit logement OU nantissement sur assurance vie OU apport > = 40%
-négociation de 0.10



Eh beh, ça a vraiment augmenté !!
J'avais eu 3,05 % FIXE sur 15 ans à La Banque Postale il y a pile 2 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
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En cache depuis le vendredi 09 avril 2021 à 20h16
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