Construction neuve sans demander un ptz

Oui

Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.

Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:

Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.

Bonjour un crédit classique peut suffire le ptz sert surtout pour les primo accédant . Ce crédit permet de faire baisser le taux d endettement.

sandamand a écrit:

Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:

Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.

Oui mais dans la mesure où il précisait que c’était pour une résidence principale 😁

Archlord a écrit:

sandamand a écrit:

Par exemple, la location est extrêmement réglementée lorsque vous bénéficiez d'un ptz.

Archlord a écrit:

Rien ne vous force à le prendrer, même si je ne comprends pas vraiment car c'est un beau coup de pouce de l'état.

Oui mais dans la mesure où il précisait que c’était pour une résidence principale 😁

 Certes, mais la location avant les 6 ans de déblocage de fonds du prêt reste compliqué et très réglementé. Moi j'avais fait l'impasse à l'époque car souvent mutée.

Oui c'est pour cette raison que je pose la question car je suis aussi appelé à être muté de part mon travail

En cas de mutation professionnelle, vous pouvez mettre votre logement en location sans avoir à payer des majorations. Au préalable, vous devez informer l'établissement qui vous a octroyé le prêt. Ce préliminaire est indispensable avant toute procédure de location. De même, s'il s'avère que vous percevez des APL, vous devez également informer l'organisme qui vous a octroyé le prêt.

En dehors de ce paramètre, il y a d'autres règles à respecter. Ainsi, la durée de location du bien ne doit pas excéder une période de 6 ans. Aussi, le locataire devra se servir du logement seulement comme résidence principale. Le bien ne doit pas être loué pour servir de logement de fonction ou de résidence secondaire.

De plus, si vous décidez de mettre votre logement obtenu avec un PTZ en location, vous devez vous assurer que le loyer ne dépasse pas des plafonds autorisés pour les logements sociaux de type PLS. D'autre part, les ressources du nouveau locataire ne doivent pas excéder les plafonds de ressources qu'il faut pour bénéficier d'un logement de type.

https://lestrucsafaire.fr/financement-credit-rachat/ptz-quel[...]n-professionnelle-53755

Il y'a toujours la possibilité de bénéficier du prêt à taux 0 pendant quelques années, et au besoin de le racheter par la suite (ce que j'ai fais). Les banques sont assez généreuses en général (0,8% dans Mons cas).

Bien sûr cela dépendra de la conjoncture à ce moment là