Quel taux avez vous en ce moment sans apport ?

Bonjour,

Difficile de répondre car cela dépend de votre dossier, région, conseiller, enveloppe bancaire,...

Néanmoins, si, je pense, que votre prêt est sur 25 ans, 2.5% (hors assurance ?) est un peu élevé, vous pourriez négocier autour des 2,10 voir essayer de grater 2%

Bien sur cela reste variable suivant les critères que j'ai cité ci dessus..

Bonjour merci pour votre réponse ;)
Nous habitons dans le 80 (la somme)
Oui c'est 2,5 hors assurance c'est une proposition du crédit foncier nous allons voir donc ce qui nous interressé chez eux c'était les frais intercalaires inclus dans le prêt comme ça ça nous permettait de garder notre logement actuelle pendant la construction et pouvoir investir dans notre futur maison sans payer le crédit pour le moment je ne sais pas si d'autres banques le font ?

Bonjour, attention au tableau d'amortissement chez eux et ils ne sont pas super bien réputé pour leur service client. J'avais fait mon premier credit chez eux, novice je me suis bien fait avoir... maintenant que je sais comment ça marche je suis plus regardant.

Avec eu j'ai eu bcp de difficulté pour avoir des papiers à la fin de mon crédit. Après je suis peut être un cas isolé mais je vous donnes mon ressenti vis à vis de cette enseigne.

L'avantage c'est qu'il n'oblige pas à changer de banque mais le propose quand même ;) (banque populaire si je ne dis pas de bêtise ), ils sont également un peu moins regardant que d'autre banque sur le taux d'endettement car ils ont tendances à regarder le taux d'endettement hors assurance...

L'offre est cher au vu des taux actuels, mais c'est souvent le cas avec le crédit foncier vu qu'ils prennent les dossiers dont les autres ne veulent pas.

Les frais intercalaires inclus dans le prêt ça coûte très cher au final car tu rembourses cette somme sur 25 ans... je ne le ferai pas si j'étais toi ou si c'est une absolue nécessité j’essaierai des banques avec un taux moindre plutôt qu'un organisme de crédit.
Fait le tour des banques ça vaut le coût peut-être que 4 ou 5 t'enverrons paîtres avant que la 5ème ne t'accueille avec un grand sourire.

Après j'ai eu une mauvaise expérience avec le credit foncier dont je me suis enfui quand j'ai pu, je ne suis donc peut-être pas objectif.

Et juste pour savoir, pourquoi n'allez vous pas voir un courtier ?

Moi actuellement avec de l'apport par le courtier je vais obtenir un taux 1,95 pour 105000e et 40000 de ptz sois 145000 total sur 25 ans

Nous avec de l'apport sur notre projet

Financement 253000
Taux 1,75
TEG 2,26
Sur 20 ans

Bon courage

Bonjour,

Sans apport, nous empruntons 185 000 €, sur 25 ans, pour un taux moyen de 1.8% sans le PTZ et 1.2% avec (56000€ à 0%).

Nous sommes passés par un courtier.

Bon courage à vous

Bonjour,

Dans le finistère, avec la caisse d'épargne, nous avons obtenu un prêt à 1.76% sur 25 ans avec assurance. Le montant est de 314500€ (frais de dossier, frais de courtage et garantie SACCEF compris).
Prêt à taux zéro de 74500€ sur 15 ans
Prêt primo report de 56000€ à 0.4% sur 60 mois
Prêt primolis à 184000€ à 1.83% sur 25 ans.
L'assurance est à 16000€ 100% pour moi et ma compagne (100% chacun). Assurance tout risque sauf chomage. Je viens de contacter swisslife qui peut me faire 3450€ moins cher en délégation d'assurance. Pour info, c'est une assurance avec remboursement forfaitaire et non indemnitaire.
Nous sommes passés par un courtier.
Nous avons tous les deux 29ans et 1 enfant + primo accédant.

Nous avons signé hier.

Dans tous les cas, il faut négocier en passant par un courtier. C'est la seule manière pour obtenir des taux très bas. De même pour l'assurance.

Attention, il faut aussi négocier les remboursement anticipés ou modularité sans frais. C'est notre cas.

Bon courage