Différé d'ammortissement

Nous avons un différé d'ammortissement de 12 mois sur notre prêt. La banque nous dit que le différé s'arrêtte soit au bout des 12 mois soti dès que la totalité du prêt est débloqué.
Cela ne nous arrange pas de commencer l'ammortissment dès que le prêt est débloqué à 100 % (remise des clés), car nous nous sommes réservés des travaux et ont va devoir garder un peu notre appart après la remise des clés, et cala nous ferais donc un loyer à payer plus notre prêt.

Pour éviter cela on avait penser payer nous même le constructeur pour les 5% à la remise des clés, et ensuite lorsque nous serons enménagé dans notre maison demander à la banque le remboursement de l'accompte des 5% que nous avons versé.

Qui à déjà eu recours à ce système ?

Les banques accepetent t'elles ce genre de pratique ?