Ouverture de compte pour pret et exigence de la banque

bonjour,

il y a plusieurs posts sur le sujet,
en théorie la banque n'a pas le droit d'exiger... mais elle n'a pas non plus d'obligation de vous accorder un prêt...

maloe31 a écrit:

Bonjour,

avec mon conjoint nous sommes à la Banque postale et à la banque populaire.

pour notre pret nous sommes passé par un courtier, et la meilleure offre que l'on a eu vient de la BNP.
Nous allons donc ouvrir un compte à la BNP. nous le voyons samedi prochain.

mais j'aimerai savoir ce que la banque à le droit ou non de nous imposer. car dans les pièces à fournir il y a des choses auxquelles on ne voudrait pas souscrire chez eux. voici la liste:

- domiciliation de nos revenus et souscription MRH ( on ne sait pas encore ce que c'est)
- souscription un pack "esprit libre"
- souscription IARD habitation : je suppose que c'est l'assurance habitation


on suppose qu'on ne va pas avoir le choix de transferer nos revenus sur ce compte. mais nous voulons garder nos comptes chacun. nous n'avons pas de compte joint et ça nous va tres bien. donc nous pensions juste ouvrir le compte BNP pour le pret. et nous ne souhaitons ni carte de credit, ni chéquier ou autre.

nous ne souhaitons pas prendre l'assurance habitation chez eux. nous avons notre assurance et nous en sommes tres content. d'autant plus qu'elle n'ai pas chere et que là, je pense que ça ne sera pas le cas.

Bref, qu'est ce qu'une banque peut exiger ou pas

Bonjour

Nous aussi notre courtier, nous a obtenu le prêt à la BNP.
Monsieur avait tous ces comptes (courant et épargne) à la BNP, moi Mademoiselle a la CE, et notre compte commun à la banque Postale.

Nous avons dût ouvrir un compte commun à la BNP, nous avons demandé un compte Monsieur ou Mademoiselle pour le compte commun.
Nous fonctionnons déjà avec un compte commun pour tous les frais en commun (assurance habitation, courses, loyer, internet, impôts habitation et redevance tv. Nous avons la carte bancaire et le chéquier.
J'ai exigé que nous avons rien à payer pendant 12 mois minimum car j'ai un autre compte aussi qu'il faut clôturer et même s'il offre le prêt ils peuvent faire un geste commercial.
J'ai eu aussi l'obligation d'ouvrir un compte chez eux avec domiciliation de mes revenus.
Là aussi j'ai demandé la gratuité du pack pendant 12 mois.

Nous avons demandé à avoir un conseiller de l'ancienne génération. De ce fait, il nous a pas vendu l'assurance habitation, que nous aurions refuser d'emblée. Le courtier pourtant nous en avait parlé.
On nous a pas parlé de la souscription MRH (Multi Risque Habitation), et là pareil refus d'emblée.
Nous sommes satisfait par notre assurance et nous assure le terrain gratuit jusqu'au déménagement dans la maison.
et la loi est avec nous sur ce point.
Nous avons le dévis de notre assurance pour démontré et surtout BNP = banque donc ils seront des banquiers pour nous.

Avez vous pris une assurance crédit alternative avec la BNP ? Il accepte et elle est carrément moins chère (Cardif).

Je passe pour une cliente râleuse et très exigeante pour la BNP car j'ai demander plusieurs choses, mais je suis fidèle à mes positions. Il faut pas hésiter même s'ils nous tiennent avec leur crédit. Ca leur fait des clients en plus pour 25 ans. Nous sommes leurs vaches à traire faut pas oublier.

Cordialement

Emm@

Emm@Ju a écrit:

Bonjour

Nous aussi notre courtier, nous a obtenu le prêt à la BNP.
Monsieur avait tous ces comptes (courant et épargne) à la BNP, moi Mademoiselle a la CE, et notre compte commun à la banque Postale.

Nous avons dût ouvrir un compte commun à la BNP, nous avons demandé un compte Monsieur ou Mademoiselle pour le compte commun.
Nous fonctionnons déjà avec un compte commun pour tous les frais en commun (assurance habitation, courses, loyer, internet, impôts habitation et redevance tv. Nous avons la carte bancaire et le chéquier.
J'ai exigé que nous avons rien à payer pendant 12 mois minimum car j'ai un autre compte aussi qu'il faut clôturer et même s'il offre le prêt ils peuvent faire un geste commercial.
J'ai eu aussi l'obligation d'ouvrir un compte chez eux avec domiciliation de mes revenus.
Là aussi j'ai demandé la gratuité du pack pendant 12 mois.

Nous avons demandé à avoir un conseiller de l'ancienne génération. De ce fait, il nous a pas vendu l'assurance habitation, que nous aurions refuser d'emblée. Le courtier pourtant nous en avait parlé.
On nous a pas parlé de la souscription MRH (Multi Risque Habitation), et là pareil refus d'emblée.
Nous sommes satisfait par notre assurance et nous assure le terrain gratuit jusqu'au déménagement dans la maison.
et la loi est avec nous sur ce point.
Nous avons le dévis de notre assurance pour démontré et surtout BNP = banque donc ils seront des banquiers pour nous.

Avez vous pris une assurance crédit alternative avec la BNP ? Il accepte et elle est carrément moins chère (Cardif).

Je passe pour une cliente râleuse et très exigeante pour la BNP car j'ai demander plusieurs choses, mais je suis fidèle à mes positions. Il faut pas hésiter même s'ils nous tiennent avec leur crédit. Ca leur fait des clients en plus pour 25 ans. Nous sommes leurs vaches à traire faut pas oublier.

Cordialement

Emm@

merci pour vos reponses

moi ça me saoule de mettre mes comptes à la BNP car pour moi c'est une banque de "riche" lol. et en fait, avec mon conseiller à la Banque pop j'ai un bon feeling, il est cool, à l'écouteet puis c'est pas une banque cotée en bourse !!!!
donc juste le compte pour le pret ça me suffit.

mais on va essayer de négocier des trucs gratuits. et pour l'assurance, je vais faire une simulation chez notre assureur, et comme ça, s'ils sont vraiment plus cher, soit je leur demande de s'aligner, soit je refuse. faut pas pousser non plus.

c'est clair, que nous sommes leurs vaches à traire, que c'est compliqué d'obtenir des credits, mais il ne faut pas non plus qu'ils abusent et qu'ils profitent des gens.

Et bien fais ton prêt à la Banque Populaire...rien ne t'oblige à signer à la BNP !

maloe31 a écrit:

merci pour vos reponses

moi ça me saoule de mettre mes comptes à la BNP car pour moi c'est une banque de "riche" lol. et en fait, avec mon conseiller à la Banque pop j'ai un bon feeling, il est cool, à l'écouteet puis c'est pas une banque cotée en bourse !!!!
donc juste le compte pour le pret ça me suffit.

mais on va essayer de négocier des trucs gratuits. et pour l'assurance, je vais faire une simulation chez notre assureur, et comme ça, s'ils sont vraiment plus cher, soit je leur demande de s'aligner, soit je refuse. faut pas pousser non plus.

c'est clair, que nous sommes leurs vaches à traire, que c'est compliqué d'obtenir des credits, mais il ne faut pas non plus qu'ils abusent et qu'ils profitent des gens.

Si il est si cool et à l'écoute, il s'aligne sur la BNP, et il garde son client

fcys 14:
le problème, c'est que le banquier est cool mais pas sa hierarchie, ou du moins pas ceux qui acceptent les prets. ils ne proposent pas du tout le meme taux si je passe DIRECTEMENT par eux,et avec le courtier, le taux est interessent mais ils veulent plus d'apport ( on ne peut pas) et qu'on baisse l'estimation de notre appart actuel pour prendre moins de risque avec le pret relais. le courtier leur a dit que ce n'était pas des agents immo !!!

donc on a laissé tombé la Banq pop alors qu'au départ on devait aller chez eux. d'autant plus que j'avais la caution gratuite étant assimilé personnel de l'éducation avec la CASDEN.

maloe31 a écrit:

d'autant plus que j'avais la caution gratuite étant assimilé personnel de l'éducation avec la CASDEN.

C'est pas plus mal que tu es laissé tomber la CASDEN, c'est long et compliqué avec eux

valerossi a écrit:

maloe31 a écrit:

d'autant plus que j'avais la caution gratuite étant assimilé personnel de l'éducation avec la CASDEN.

C'est pas plus mal que tu es laissé tomber la CASDEN, c'est long et compliqué avec eux

mais c'était gratuit lol

en fait, au départ tout était ok. et puis en effet, ça a trainé avec la Casden, et là, ils ont eu le temps de re regarder le dossier. et vu les temps qui court, ils ont pensé que c'était mieux pour eux que l'on baisse l'estimation de notre appart pour faire baisser le montant du pret relais. et du coup nous demander plus d'apport.

maloe31 a écrit:

valerossi a écrit:

maloe31 a écrit:

d'autant plus que j'avais la caution gratuite étant assimilé personnel de l'éducation avec la CASDEN.

C'est pas plus mal que tu es laissé tomber la CASDEN, c'est long et compliqué avec eux

mais c'était gratuit lol

en fait, au départ tout était ok. et puis en effet, ça a trainé avec la Casden, et là, ils ont eu le temps de re regarder le dossier. et vu les temps qui court, ils ont pensé que c'était mieux pour eux que l'on baisse l'estimation de notre appart pour faire baisser le montant du pret relais. et du coup nous demander plus d'apport.

Oui, tu évoquais déjà le soucis sur ton récit

C'est gratuit ok, mais je sais pas si beaucoup en profite

parce que le temps de monter un dossier CASDEN, tu as le temps d'obtenir 10 prêts dans 10 banques différentes...

Et puis c'est tout un tas de documents que même la banque ne demande pas.

maloe31 a écrit:

mais c'était gratuit lol

Parfois le gratuit revient plus cher