La banque peut-elle refuser de débloquer les fonds sans DO nominative ?

Non la banque s'invente des régles, il en ont souvent des differentes selon la personne qui décroche.

La viabilisation n'a aucun rapport avec La DO. il faut bien leur expliquer que ce n'est pas le constructeur qui viabilise et donc il n'est pas entrain de commencer la construction de l'ouvrage assuré par la DO.

si ca bloque, il faut demander a parler a un superieur. et remonter tant que ca bloque.

j'ai eu une regle farfelue aussi avec ma banque, j'ai du remonter a la direction regional pour enfin me faire entendre.

Bonjour,
En effet la banque ne débloque pas sans la Garantie nominative et le constructeur ne veut pas ouvrir le chantier car son délai court à compter de l’ouverture de chantier si c’est lui qui la fait !
A mon sens votre solution est de faire l’ouverture de chantiers vous même en mairie ! Envoyer la copie dès retour au constructeur pour qu’il fasse sa demande de garantie nominative et dans le même temps vous faites un arrêt de chantier avec le constructeur pour pouvoir faire les travaux de viabilisation... le constructeur n’a aucun intérêt à refuser de faire comme ça !
Demandez lui pour procéder comme ça ! Sinon vous restez bloqué !
La banque une fois la garantie nominative reçue débloquera sans problème et le constructeur ne perd rien sur son délai contractuel !
Bon courage ! Ce n’est que le début !
Je vous conseille de jeter un œil sur le site de l’aamoi également !
Bonne soirée

Merci pour vos 2 réponses. Je viens d'envoyer un email à ma banque pour préciser ce que sont des travaux de viabilisation et qu'effectivement la DO du constructeur ne leur apportera aucune garantie supplémentaire.
Sinon l'option de Gaga2301 me parait interessante pour 2 choses : ça me sortirait de l'impasse avec la banque et ça permettrait également de faire démarrer le délai de livraison. Alors que pour le moment on attends que le constructeur se bouge.

Je viens d'avoir une réponse négative de la banque. Pas de déblocage (même pour viabilisation) sans DO nominative.

Bjr,
vous avez demandé à votre constructeur pour faire l’ouverture de chantier qu’il demande sa DO avec un arrêt chantier pour sa part ... et que vous puissiez attaquer votre viabilisation.
Bien à vous,
Gaga

Bonjour Gaga2301,

Je lui en ai parlé et il ne souhaite pas procéder de cette manière. Donc j'ai pris de mon épargne pour le démarrage de la viabilisation. La banque me remboursera sur présentation de la facture une fois la DO reçue. Mais je ne comprends toujours pas en quoi la DO du constructeur est un pré-requis à la viabilisation du terrain ...

En effet ça ne devrait pas gêner !
Les banques...
Bon courage !

Comme dit plus haut, les employés de banque s invente des règles...
Pensez bien à deleguer votre assurance histoires de ne pas trop les nourrir.

Le changement d’assurance est la première chose que j’ai faites après la signature de l’offre. Ils ont d’ailleurs moyennement apprécié !
Cela fait des années que je suis dans une banque en ligne et j’ai du revenir dans une banque traditionnelle pour le prêt immobilier. J’avais oublié à quel point tout était cher et compliqué !