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Domiciliation des revenus (sinon pénalité de 0.2% sur le taux) et banque en ligne

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 384 fois
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Env. 100 message Evreux (27)
Bonjour,

Le sujet date un peu mais d'actualité avec les frais bancaires qui augmentent avec le temps, nous envisageons une banque en ligne pour la gratuité des frais, cartes CB gratuites et retour positifs de la banque en ligne.

Dans notre prêt immobilier nous avons la clause classique de domiciliation des revenus sinon pénalité de 0.2% sur le taux.

Je recherche des retours d'expériences de personnes, dans le même cas de clause, qui laisseraient leurs salaires dans la banque du prêt immobilier puis feraient un virement vers la banque en ligne (le minimum dans la banque du prêt et la gestion du quotidien (factures, retraits) via la banque en ligne.
Est-ce possible?
Est-ce que domiciliation des revenus=salaires + gestion du quotidien (factures, retraits)?

Merci
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Messages : Env. 100
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Rhone
Bonjour,
Je suis dans ce cas. Les salaires domiciliés dans la banque qui nous avait fait les prêts (racheté par un concurrent depuis), un compte de banque en ligne ouvert, et un virement de quelques centaines d'euros tous les mois pour les frais de CB. Tous les prélèvements se font sur la banque où les salaires sont domiciliés.
Dans cette banque, pas de forfait ni de carte ni rien, seulement l'option à 1.5 ou 2EUR/mois pour avoir l'accès au compte via Internet. Juste un chéquier. La CB dans la banque en ligne + un chéquier.

Un compte épargne immédiat (Livret A, LDD) dans chaque banque pour stocker le trop plein et faire tampon s'il manque des sous (surtout sur la banque en ligne).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Je suis dans ce cas, sauf que pour ma part je n'ai jamais fait domicilier mon salaire dans la banque du prêt.

C'est le second prêt que j'ai comme ça, et je ne me suis jamais vu appliquer les 0.2% de frais complémentaires...

Pas de CB, aucun frais en sorte.

Et nous faisons un virement par mois pour payer le crédit.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Env. 100 message Evreux (27)
Merci pour votre retour
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Messages : Env. 100
De : Evreux (27)
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Env. 80 message Indre Et Loire
Woofy a écrit:Bonjour,

Un compte épargne immédiat (Livret A, LDD) dans chaque banque pour stocker le trop plein et faire tampon s'il manque des sous (surtout sur la banque en ligne).

Hello,
la tournure est ambiguë. Etes vous dans l'illégalité??
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Messages : Env. 80
Dept : Indre Et Loire
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Membre ultra utile Env. 7000 message Rhone
Bah non je ne vois pas ? On n'a qu'un seul compte de chaque type chacun répartis dans 4 banques.
De toute façon, si on avait déjà un livret A, on ne pourrait pas en ouvrir un autre.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Membre ultra utile Env. 5000 message Haute Savoie
Bravo Woofy, bonne réponse ! Wink
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Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
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Bloggeur Env. 60 message Dordogne
Citation: Est-ce que domiciliation des revenus=salaires + gestion du quotidien (factures, retraits)?



Bonsoir, je pense que ça veut dire uniquement salaires

Pour nous idem, obligé de domicilier les salaires chez la banque prêteuse.
Avec le prêt, nous avons ouvert un compte joint avec chéquier, qui nous sert parfois pour les achats de matériaux et les déblocages.
J'ai domicilié un seul de nos salaires dessus.
Chaque mois, je ne laisse sur ce compte joint uniquement de quoi payer la mensualité du prêt (en ce moment, que les frais intercalaires) et je vire le reste sur nos comptes courants, comme avant quoi, dans notre banque du début (banque en ligne).
Pas de problème pour le moment !

NB : Ils nous ont également créé un compte courant en plus qu'on n'utilise pas et qu'on n'utilisera jamais, qui affiche 0 depuis le début.
Nous n'avons rien signé pour l'ouverture de ce dernier !
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Env. 30 message Seine Maritime
Bonjour,

Je relance le sujet. J'ai vu que c'était dorénavant interdit de demander la domiciliation bancaire durant 10 ans dans l'offre de prêt comme clause et pourtant LCL la laisse toujours. Le conseiller me dit que les clients relèvent mais qu'il ne peut pas l'enlever. Par contre si je domicilie mon salaire ailleurs, il est marqué que j'ai une augmentation du taux de 0,2%. Est ce légal ?

Je ne compte pas domicilié mes revenus ailleurs mais je n'aime pas être engagé surtout si j'ai un nouveau projet dans quelques années et qu'ils ne me suivent pas.

Qu'en pensez vous ?
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Membre sympa Env. 100 message Rhone
Bauer97 a écrit:Bonjour,

Je relance le sujet. J'ai vu que c'était dorénavant interdit de demander la domiciliation bancaire durant 10 ans dans l'offre de prêt comme clause et pourtant LCL la laisse toujours. Le conseiller me dit que les clients relèvent mais qu'il ne peut pas l'enlever. Par contre si je domicilie mon salaire ailleurs, il est marqué que  j'ai une augmentation du taux de 0,2%. Est ce légal ?

Je ne compte pas domicilié mes revenus ailleurs mais je n'aime pas être engagé surtout si j'ai un nouveau projet dans quelques années et qu'ils ne me suivent pas.

Qu'en pensez vous ?

Bonjour,
Je suis au LCL pour mon prêt immo et mon salaire n'y est plus domicilié.
Pour notre nouveau prêt mon conseiller me demande de la domicilier de nouveau, je le fais mais je conserve mon compte en ligne.
Mon salaire arrive le 30 et le 1er je verse sur mon compte en ligne   - le montant des prélèvements
Mon compte me sert pour le pret immo + prélèvements.
Tout le reste en CB sur mon compte en ligne
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Env. 30 message Seine Maritime
Bonjour et merci pour votre contribution.
Je suis sur le point de signer.pas de clause concernant les CB donc je peux les annuler par la suite.

Oui je peux verser l'argent sur un autre compte dans une autre banque mais j'ai peur de me retrouver bloquer si je fais un crédit ailleurs dans les années à venir et qu'on me demande mes revenus. Je n'aime pas être attacher à une banque en fait.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Rhone
Bonjour,
Ne vous inquiétez pas, lorsque vous demanderez un autre crédit, vous devrez fournir les relevés bancaires de tous vos comptes dans toutes vos banques. Notamment si on voit des virements réguliers d'une banque à l'autre. Donc ça ne gênera pas pour ça.
Le dossier sera juste un peu plus long à analyser.
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Membre sympa Env. 100 message Rhone
Bauer97 a écrit:Bonjour et merci pour votre contribution.
Je suis sur le point de signer.pas de clause concernant les CB donc je peux les annuler par la suite.

Oui je peux verser l'argent sur un autre compte dans une autre banque mais j'ai peur de me retrouver bloquer si je fais un crédit ailleurs dans les années à venir et qu'on me demande mes revenus. Je n'aime pas être attacher à une banque en fait.

là pour notre nouveau prêt nous devons simplement fournir tous nos relevés.
ça ne bloque pas notre projet juste un peu plus de papiers à fournir mais comme ce sont juste des décomptes de CB ça n'a pas d'incidence 
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Picto recompense Membre sympa
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En cache depuis le mardi 26 novembre 2019 à 15h33
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