Pas d'accord de banque depuis juillet

Rominho59 a écrit:

Bonjour, nous avons fait un ccmi au mois de juillet avec un constructeur de maison et depuis juillet nous avons aucun accord ecrit de banque, le constructeur a fait appel a 3 courtier sans avoir d'accord ni de refus, savez vous si avons un moyen de recourt pour arreter le ccmi ? Pourtant le permis de construction a etait deposé et accepter. Le constructeur trouve a chaqu'un de mes appels une excuse

Cordialement

Bonjour,

Misère ! Pourquoi avez-vous mis la demande de crédit entre les mains du constructeur ?

Car nous sommes jeune et nous avons pas etudié toutes les pistes, par contre jai reçu le ccmi en 1 seul exemplaire normalement c'est pas en 2 exemplaires ? 1 pour moi et l'autre pour madame ? Je peut jouer sur sa pour resilier le ccmi ?

Merci

Adhérez d'urgence à l'AAMOI afin de voir les solutions légales pour vous en sortir sans y laisser des plumes.
Vous avez un terrain ?

Oui il etait reserve jusquau 31 decembre 2018 mais la secretaire du promoteur ma dit qu'il avait une reconduction possible sans me dire jusqu'a quand

Rominho59 a écrit:

Car nous sommes jeune et nous avons pas etudié toutes les pistes,

Bonjour

Vous avez de la chance. Moi, quand j'étais jeune, je n'avais pas beaucoup d'argent. Du coup, pour mon premier "gros" achat (ma voiture) j'avais passé pas mal de temps pour me renseigner et ne pas perdre mes premières économies.

Mais si vous, vous jugez inutile de vous renseigner avant de signer un CCMI, c'est que vous devez être assez à l'aise financièrement pour être prêt à dépenser votre argent comme ça, sans regarder. Donc allez voir une banque par vous-même pour demander votre prêt. Ça ne devrait pas poser de soucis vu votre dossier.

Rominho59 a écrit:

Oui il etait reserve jusquau 31 decembre 2018 mais la secretaire du promoteur ma dit qu'il avait une reconduction possible sans me dire jusqu'a quand

Juste réservé ?

C'est un compromi exactement

mistigri34 a écrit:

Adhérez d'urgence à l'AAMOI afin de voir les solutions légales pour vous en sortir sans y laisser des plumes.

La dernière nouvelle que j'ai eu aujourd'hui c'est qui attend l'accord de la sacef..

Bonjour,
Comme l’ont dit d’autres avant moi, il vous faut adhérer à l’AAMOI de toute urgence. Vous ne semblez pas bien maîtriser le monde le d’la construction: vous donnez la mission au constructeur de vous trouver un financement, vous confondez réservation et compromis, vous connaissez mal le CCMI... Ce n’est pas une critique, mais un constat et vous risquez de vous faire plumer.
Pour votre financement, gérez le vous même ou par un courtier que VOUS mandatez. Ne jamais mettre le constructeur dans la boucle, par ce que là il va connaître votre capacité maxi d’emprunt et l’etat De vos finances. Et son but, c’est que le maximum en tombe dans son escarcelle, il va donc tout faire pour vous faire tout dépenser chez lui.
Dans l’ordre: trouvez vous même votre financement, signez le terrain si il vous plait vraiment et en parallèle allez voir d’autres constructeurs. Ne leur donnez jamais votre budget, mais plutôt vos envies ( nombre de chambres, garage, étage...). Pensez à tous les à cotés: aménagements extérieurs, cuisine, décoration, taxes diverses....Adaptez votre projet a vos finances ( réduction de surface, choix des matériaux et options...)
Et une fois tout calé vous signez le CCMI avec un DES constructeurs que vous avez mis en concurrence

Bonjour,

Je ne vois pas pourquoi c'est le constructeur qui gère votre demande et acceptation de crédit ?
Votre propre banque vous a t elle refusé un crédit ?

En soi, le constructeur peut gérer cette partie à votre place comme n'importe qui finalement mais il faut que vous même essayiez de trouver un crédit ou alors un refus. Peut être avec un refus vous pourrez vous dégager de ce compromis et du CCMI ?

La SACCEF est pour moi un organisme de cautionnement et non de prêt. Si ils attendent la réponse de la SACCEF c'est qu'une banque doit avoir accepté votre prêt (Banque Pop ou Caisse Epargne).

Je pense que vous devriez voir avec votre notaire ou votre banque pour avoir un peu d'aide dans votre dossier.

Bonsoir

mistigri34 a écrit:

Adhérez d'urgence à l'AAMOI ...

+1  !!!!