Maison BOOA. Besoin d'info (Val D Oise)

Il est difficilement imaginable qu'on ne puisse pas avoir de prêt avec un contrat de maître d'oeuvre ou d'architecte.

Voila ce qui est demandé en général par l'ogranisme de verification si on a pas de ccmi (verifimmo, qui travail avec la plupart des banques)

• Titre ou acte notarié relatif à la vente du terrain ou du bien faisant l’objet de travaux(précisant le lieu de construction et les références du vendeur)
• Contrat d’architecte ou de maître d’oeuvre signé par les parties si l’emprunteur fait appel à l’un de ces professionnels
• Devis des entreprises retenues pour les travaux de maçonnerie, ossature, charpente, couverture, étanchéité, et pose des menuiseries extérieures signés par l’emprunteur.
• Plan du permis de construire

source :http://www.verifimmo.com/documents-a-nous-remettre/

Je parlais du montage HE HA

Je comprends votre position... vous avez malheureusement essuyé les plâtres. Mais globalement, êtes-vous satisfaite ?

nous souhaitons également une maison finie, hors peintures intérieures, voir aussi carrelage/parquet.

const101 a écrit:

Pour la durabilité dans le temps, je vois pas pourquoi Booa serait moins bon que les autres, même s'il est vrai qu'ils utilisent des matérieux plus bas de gammed que la plupart des autres constructeurs bois (bardage pin, laine de verre, alors que les autres utilisent du meleze, de la laine de bois ou de la ouate de cellulose, tout 2 moins sujet au tassement et plus apte à recevoir de l'humidité).

Un bardage en pin n'est pas bas de gamme , mais c'est l'épicéa (sapin) cl3 qui reste le plus employé en bardage .Le mélèze a l'inconvénient t d'étre sujet a la déformation a moins d'utiliser du contre-collé .
Sachez aussi que la ouate de cellulose est sujette au tassement ,et qu'une laine de verre de qualité genre isomob (Isover) est un produit tout a fait correct et enfin un isolant n'a pas vocation a" recevoir de l'humidité" si c'est le cas ce n'est pas normal .
Donc dire que BOOA utilise des matériaux bas de gamme est inexact .

const101 a écrit:

Il est difficilement imaginable qu'on ne puisse pas avoir de prêt avec un contrat de maître d'oeuvre ou d'architecte.

Voila ce qui est demandé en général par l'ogranisme de verification si on a pas de ccmi (verifimmo, qui travail avec la plupart des banques)

• Titre ou acte notarié relatif à la vente du terrain ou du bien faisant l’objet de travaux(précisant le lieu de construction et les références du vendeur)
• Contrat d’architecte ou de maître d’oeuvre signé par les parties si l’emprunteur fait appel à l’un de ces professionnels
• Devis des entreprises retenues pour les travaux de maçonnerie, ossature, charpente, couverture, étanchéité, et pose des menuiseries extérieures signés par l’emprunteur.
• Plan du permis de construire

source :http://www.verifimmo.com/documents-a-nous-remettre/

Merci de mettre en doute la réalité de mon expérience.... J'ai construit seule et j'avais le terrain. je suis passée par un courtier en prêts. Et les 3 banques qui ont accepté mon dossier ont exigé un contrat de construction CCMI. Je ne connais pas votre "verifimmo" et je vous parle juste de ce que j'ai vécu.  
Par ailleurs, pour avoir comparé les constructeurs bois et leurs maisons, il est clair que BOOA n'utilise pas de matériaux bas de gamme. De toutes façons, avec la décennale, je ne vois pas bien ou serait leur intérêt. Blendesign, oui, j'aime ma maison et j'en suis satisfaite.

La ouate de cellulose, insufflée à la bonne densité ne se tasse pas non plus..

La laine de verre, le pin... je ne dis pas que c'est inadapté au mob, je dis que ce ne sont pas les produits les plus haut de gamme  Comparez avec cele-ci par exemple : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-25560.php
-> bardage meleze + ITE fibre de bois 30mm + ossature 250mm remplie de laine de bois.  Libre à vous de préférer les bardages en pin autoclave au meleze ou douglas (ou red cedar)

Verifimo est un organisme qui contrôle la solidité des contrats en les constructeurs et les clients, avant financement. La plupart des banques font appel à eux, vu que les conseillers bancaires ne sont pas compétent dans ce domaine.

La list des constructeurs bois que j'ai posté font à priori des CCMI. 

Bonjour a tous !!!
Pour nous, le chemin de croix est toujours aussi fastidieux !!! Hier, nous avions rendez-vous chez nous avec l'expert et BOOA pour qu'on puisse enfin avancer. Bah ces incompetents ne sont pas venus Meme notre expert est désabusé !!! Ils ont tout faux !!! Dimanche matin, je sors ma voiture du garage, le sol est recouvert en partie d'eau... nouvelle fuite !!! Depuis le départ, nous leur avions indiqué que la porte de garage était désaxée mais notre commercial GERALD MOINE, expliquait que c'était comme cela...que ce n'était pas grave. Résultats ? On va devoir sur-élever les choses pour eviter que cela s'abime. Du coup, nous leur avons fait partir dans la foulée un nouveau recommandé (qui restera surement sans réponses comme les deux précédents !!).
Sincèrement, ce constructeur est indigne !! Fuyez BOOA. Dernierement, une personne interessée via ce forum m'a contacté pour venir visiter ma maison et me poser des questions...il etait plutot inquiet de lire mes posts... je pense le recontacter pour le dissuader de faire confiance à cette société. Gerald Moine, Bertrand Pfaff, Laurent Mathias, Vaz Construction et j'en passe....tous des rigolos. Ils trouvent systématiquement un moyen pour se décharger.
Nous pensons faire une action en justice désormais vu que notre cas ne semble pas les préoccuper. Tanpis. Depuis la livraison nous enchainons les problemes dans cette maison. Quoique, meme avant la livraison, nous avions déjà des points de discorde avec eux. Et dire qu'à la base, c'était censé être le projet d'une vie !!

mikounette a écrit:

Malgré tout, vu les déconvenues de chacun ici, ça donne pas envie : j'allais juste franchir le pas... mais je pense plutôt à faire un pas en arrière après vous avoir lu- ou alors je m'engage avec eux après leur avoir soumis la discussion

Bonjour, vous faites bien...passez vitre chemin, en signant avec eux, vous allez à l'encontre de déconvenues...ne faites pas la meme erreur que nous. BOOA c'est beau à l'exterieur, design sympa des maisons...mais pour le reste...pffff une supercherie !!!

Évitez quand même de citer des noms sur le forum. C'est un peu violent et cela pourrait se retourner contre vous (plainte pour diffamation), même si vous avez sans doute de bonnes raisons de balancer ainsi. (et le forum peut aussi être mis en cause dans ce cas)

Je vous lis , chers amis, je vous lis et je n'arrive toujours pas à comprendre. Comment peut-on se faire avis et même laisser tomber un projet de construction avec un constructeur en lisant quelques commentaires négatifs. Comme Eve l'a justement mentionné, le problème n'est pas dans la maison Booa en elle même mais dans la réalisation des travaux par les sous-traitants.
BOOA EST UN FABRICANT à la base depuis des lustres. Ils fabriquaient notamment pour les promoteurs immobilier. Puis ils ont décidé de court-circuiter donc sauter les intermédiaires. C'est une entreprise jeune en pleine développement. Tout le monde sait que on a toujours des emmerdes lorsque on construit une maison. Le messieurs qui se plaignent construisent en dehors d'Alsace, ce qui veut dire que l'agence mère Booa qui est situé à Liepvre en Alsace à très peu de chances de suivre intensément la continuité des travaux.
Etant en pleine construction d'une maison booa dans le Bas-Rhin, je dois vous avouer que c'est très dommage que vous n'avez pas fait plus de recherche. Ca aurait pu vous éviter beaucoup de soucis. A savoir que les maison Booa sont BEAUCOUP plus intéressantes en Hors-d'eau Hors d'air SURTOUT que vous vous trouvez en dehors d'Alsace.
Nous avons fait des démarches auprès des plaquistes et des chauffagistes sérieux bien avant d'avoir signé avec booa en sachant que ce qu'ils nous proposaient comme travaux de finition ( placo, chauffage, plomberie c'étant pas à la hauteur).
Un projet de construction dune maison c'est un projet de vie et il mérite d'être peaufiné juasq'uax moindres détails. C'est aux futurs proprios de se renseigner, de poser des questions pour qu'il n y'a pas de mauvaises surprises à la livraison de la maison.

AUCUN constructeur n'est parfait. Booa vous propose des coquilles extraordinaires et cela rapidement. A vous de les terminer à votre gout, à votre budget et à votre aise. Je vous en prie, faites pas des jugement inutiles en se fiant des commentaires des qqs personnes qui ont pris un risque énorme.

Nous bientôt allons commencer des travaux de finitions dans notre maison Booa dont nous avons tant rêvé. Les entreprises de travaux, nous avons choisi nous même pour leur professionnalisme et il y en a partout, il faut juste bien chercher.

Laissons Booa faire ses preuves et corriger leurs erreurs.

En espérant que les messieurs vont s'en sortir et que tout va s'arranger.

Et toi , le futur acquéreur d'une maison , Booa ou autre : Soit vigilant, et ne te laisse pas endormir. On est jamais mieux servi que par soi-même.

Ccmi possible dans ce cas ? 

En quoi ont-ils pris des risques énormes ??

Ce qui signifierait qu'il n'est pas possible de signer avec un constructeur pour une maison clef en mains de qualité.... J'ai construit seule et ce n'était pas envisageable pour moi de m'occuper du second oeuvre. Si un constructeur n'est pas capable d'assurer autre chose que le HE/HA en dehors de sa région, il ne doit dans ce cas pas proposer ses maisons "prêtes à décorer"à ceux qui habitent loin. Je vous trouve bien sûr de vous Aksa.... je vous souhaite de n'avoir aucun problème avec votre projet que vous avez "su peaufiner" avecvos "super" artisans que vous avez si bien "su choisir"...

Je pense qu'Aksa n'a pas voulu critiquer à ce point les projets, elle a peut être été enflammée et un peu maladroite dans ses paroles. Ca arrive souvent quand on veut défendre quelque chose qui nous emballe, non ?

Effectivement, je suis d'accord avec Const101 et Mumrose. BOOA est une CCMI et doit faire attention au second oeuvre. Avec le développement de cette société, il va falloir mieux sélectionner les artisans capables de faire plusieurs chantiers de front correctement. BOOA doit aussi améliorer son service après vente, même si je constate que c'est en cours (non ?).

En tout état de cause, je comprend ce message un peu vindicatif et enflammé d'Aksa .. Sans nier les problèmes assez voire très grave que certains ont eu, ce forum donne une image désastreuse de BOOA alors que ce n'est pas le cas de tous les chantiers
J'ai trop de respect pour toutes les galères que vous avez eu pour dresser un portrait complètement idyllique de BOOA, mais c'est vrai que je conseille ce constructeur dans notre région, surtout connaissant le conducteur de travaux et le responsable commercial

Oui, cela s'améliore, parce qu'ils ont maintenant des personnes compétentes qui s'occupent du SAV. Ce qui n'était pas le cas avant. Et effectivement, aucun constructeur n'est parfait de toutes façons. Ce qui est important c'est d'être écouté et que les problèmes soient pris en charge.
On m'a changé le moteur de la porte de garage et j'attends le remplacement des plaques de plexi des pergolas. Booa cherche à améliorer son suivi de chantier et son SAV et c'est tant mieux.
Et pour Aksa, j'ai fait faire les carrelages par un artisan local que l'on m'avait recommandé et que je connaissais et il y a quand même eu des bêtises parce qu'il a fait travailler des gens peu rigoureux.

const101 a écrit:

Ccmi possible dans ce cas ? 

En quoi ont-ils pris des risques énormes ??

 Oui CCMI possible, même fortement recommandé. 
Ils ont pris des risques en faisant confiance à une jeune entreprise qui a vu "plus gros que le ventre" en voulant s'épandre trop rapidement ( sans doute parce qu'ils recevaient des demandes venant de différents coins de la  France). 
Dans les affaires, on ne prévoit jamais une expansion sans s'être imposé pendant suffisamment longtemps sur son propre "territoire".