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Un bon constructeur dans le 33 (Gironde)

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 494 fois

Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.

Avis IGC IGC

4/5 - 17 avis
82 récits de construction
sotw
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 mois
Le 06/07/2017 à 23h46
Un bon constructeur dans le 33
Bonjour à tous,

Nous cherchons un bon constructeur dans le 33 (à part IGC, avec qui nous sommes déjà en contact)

Si vous aviez un bon constructeur à nous suggérer afin de poursuivre notre projet. Nous avions vu alpha construction.

merci de votre aide
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Autopromo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/07/2017 à 06h40
Bonjour.

Libre à vous de considérer le constructeur que vous citez comme bon.

Des écrits sur ce forum me font douter du terme que vous utilisez.

Même si comme pour toute grosse structure, un mauvais élément local n'est pas le reflet de la situation de tout le groupe, le fait qu'il laisse en place un mauvais élément utiliser son nom est dommageable pour son image.
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sotw
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 mois
Le 07/07/2017 à 09h11
Vous parlez d'igc ?
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/07/2017 à 09h57
Bonjour Sotw,

As-tu lu les récits des différents forumeurs qui construisent en Gironde avec différents constructeurs ?
S'il y avait un bon constructeur, cela se saurait. Certains ont moins de casseroles au Q que d'autres.
Une construction dépend d'un commercial (en général le commercial va faire son job donc t'enfumer) ensuite tu as le chef de chantier et puis les artisans. Donc beaucoup d'inconnues.
Donc pour que ta maison ressemble à ce que tu espères, il va falloir t'atteler à lire et relire ton contrat, vérifier, photographier, surveiller cette construction. T'informer/lire/apprendre sur les différents thèmes d'une construction.
Soit tu laisses faire le constructeur et tu auras beaucoup de déconvenues soit tu fais un marquage à la culotte.
As-tu pensé à faire construire via un MOE (architecte ou autres) ?
Si tu passes par un CCMI tu devrais te rapprocher et adhérer à l'Aamoi.
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petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/07/2017 à 10h11
Bonjour,

On dira que tous les constructeurs (IGC, le mien, ou les autres) ont qq casseroles. Certains plus que d'autres lol.
Mais l'important sera la gestion des erreurs dans l'intérêt du client et non du constructeur.
Or souvent c'est fait dans leur intérêt ...

Toto est un membre actif du forum.
Il a en mémoire qq sujets comme celui de Marie-Lilou, ou des récits (Cf Deliah ou Marie Lilou ...)
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-324668-plan[...]n-conforme-plans-pc.php

De toute façon c'est compliqué de repondre car un constructeur c'est plusieurs niveaux qu'on ne maitrise pas
  • le commercial pour les promesses
  • le conducteur de travaux pour gestion du chantier
  • les artisans qui réalisent les travaux ...
Donc chez un même constructeur selon les personnes, ca sera diffèrent
Dans mon cas, j'ai un électricien qui ne me satisfait pas" (ni mon conduc d'ailleurs).
Cet artisan ne travaillera plus chez eux.

Est il juste de résumé mon constructeur à cet artisan en oubliant les autres ayant bien bossé ?
Pour moi non car j'insiste sur l'importance de la gestion des erreurs.
Certains vont vous baratiner et d'autres assumeront.

Dans tous les cas, il faudra suivre votre chantier.
La confiance n'exclura pas le contrôle !
D'où aide de l'AAMOI souvent utile (clauses illégales, BT01 ...)

Faisant construire en Gironde, je m'arrêterai la je pense d'intervenir.
Je ne cherche pas à faire mauvaise pub à IGC par rapport à un autre constructeur.
Je les avais d'ailleurs sélectionné pour le choix final.

Edit: grillé par Jacko lol

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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sili40

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/07/2017 à 10h16
Bonjour,

Pour nuancer les propos extrêmes de certains, précisons quand même qu'IGC est certainement le plus gros constructeurs de la région, et que sur les centaines de maisons bâties chaque année, seuls les gens mécontents se font entendre.

Après pour avoir rencontrés IGC, je les trouvais chers comparé à la concurrence (on paye l'image de marque). De plus certains procédés ne me plaisaient pas: briques collée (fissure si pas parfaitement fait), canalisation dans le faux plafond et non dans le sol (en cas de fuite on refait le placo + l'isolation)... C'est peut-être "l'avenir" de la construction, mais je préférais du pur traditionnel

Après en Gironde il y a de nombreux constructeurs, plus ou moins bons. A vous de les rencontrer, de voir ce qu'ils proposent, votre ressenti... Mais renseignez-vous quand même surtout sur le site de l'AAMOI qui a des avis constructeur assez intéressant.

A+
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Permis de Construire déposé le 10/11/2016; accepté le 22/03/2017
Terrain signé le 29/05/2017
Maison commencée le 30/08/2017
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/07/2017 à 12h00
@Petrus, pas grillé, car tes propos sont mieux formulés. Et pour les cacahuètes grillées ou autre, on verra pour la crémaillère.

#Sil, quand une construction + terrain coûte plus de 200kEUR, que tu prends un crédit sur 20 ans, tu es en devoir d'être extrêmement vigilant, oui extrême.
Je pense que le nombre de MOA qui ont des soucis n'est pas minimes et que pour ceux qui se taisent, cela ne signifie nullement qu'ils n'ont pas de souci, mais que devant les lenteurs, les non-réponses du constructeurs, ils avalent des couleuvres.
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vanilla33

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/09/2017 à 20h26
Bonjour!
Ariane construction pour nous! Font partie Groupe IGC mais tarifs moins élevés... et surtout moins prétentieux qu'IGC (ca fait 2 ans que nous attendons leur devis )

Notre maison de 140m2 à été livrée en 6mois. Le directeur travaux est réactif et compétent.il gère tout de A à Z!

Seul bémol: le manque d'imagination pour les propositions de plans...
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/09/2017 à 21h58
Bonsoir Vanilla,

Tu sembles très satisfait de ton constructeur. Cela mériterait d'étoffer tes propos.
Ou fais-tu construire ?
Est-ce qu'une étude de sol type G2AVP a été faite ?
Quand a eut lieu la réception de ta maison ? As-tu émis des réserves ?
Ta maison de 140m2 est-elle de plain pied ou à étage ?
Comme tu dis que ta maison t'a coûté moins chère que chez IGC. A combien t'es revenue ta maison et avec quelle finition ?
Tu es très satisfait de ton chef de chantier, c'est très bien. Mais comment ont été les artisans ? Es-tu satisfait de tous les intervenants sur ton chantier ?
Comme tu es très content de ta maison, accepterais-tu de faire visiter ta maison pour les futurs MOA et qui voudraient voir les constructions d'Ariane ?
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vanilla33

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/09/2017 à 22h54
Je ne suis pas rémunérée par Ariane donc pas d'intérêt pour moi d'aller jusqu'à la visite de ma maison
Je voulais juste partager ma bonne expérience de construction (plutôt rare de nos jours de tomber sur de bons prestataires...nous avons de mauvaises experiences en cuisiniste, portail et meubles... ).
Notre maison est de plain pied et une étude de sol à été faite par Ariane avant l'implantation de la maison. Grosso modo compter 1100€ du m2 (nous nous sommes gardés carrelage+ sanitaire pour avoir l'embarras du choix).
Tous les artisans étaient consciencieux, rapides et aimables à part peut être l'électricien...
Chaque projet étant différent, les prix et artisans ne seront peut être pas les même pour tout le monde.

Nous avions démarchés 3 autres constructeurs au préalable qui ne nous paraissaient pas sérieux.
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/09/2017 à 23h14
Tu es sur un forum pour essayer d'aider les futurs MOA. Et toi tu me parles de rémunération d'Ariane !!!
En 4 interventions, tu ne partages pas ton expérience. Une assertion n'est pas un partage. Pour partager, il faut beaucoup plus de billes. Et une visite est un partage, par exemple.
Ton prix de 1100EUR/m2 avec cuisine, portail et meubles. Comment estimes-tu la qualité des différents composants qui ont été installés ?
Quel type d'étude de sol a effectué par ton constructeur ?
Pourquoi les autres constructeurs ne te paraissaient pas sérieux ?
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vanilla33

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/09/2017 à 08h45
Ma maison n'étant pas une maison témoin j'utilise les moyens de communication modernes pour aider et donner mon avis à l'initiateur du sujet Sotw.
En ce sens Sotw si mon expérience t'intéresse je me ferai un plaisir de te donner plus de détail en messagerie privée.
Bien évidemment Ariane n'étant ni un cuisiniste, ni un fabricant de portail et encore moins un revendeur de meubles, les 1100€/m2 étaient comme je l'ai expliqué par la maison en elle même...

Moi qui pensais que le forum construire était un lieu sympatique la prochaine fois je m'abstiendrai...
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/09/2017 à 08h58
Bonjour vanilla33.

Qu'avez-vous à cacher à vouloir passer en message privé ?

Vous évoquez des moyens de communication moderne, créer un récit.

Parce que je trouve louche que sur 6 messages vous parliez toujours en bien d'un constructeur et ce sans apporter aucune matière concrète à vos dires.

L'expérience des abus commis avec les moyens de communication modernes ne peut que rendre prudent sur vos interventions.
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vanilla33

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/09/2017 à 10h28
Je ne comprends pas que mon intervention qui partait d'une bonne intention finisse en règlement de compte.
Aujourd'hui je suis propriétaire, j'en suis contente. Pour le reste débrouillez vous.... il ne faut pas non plus voir le mal partout.
Si j'avais eu le temps et l'envie de faire un récit de construction je l'aurais fait en 2016...(désolée d'avoir une vie...).
Mais si c'est pour se faire attaquer de la sorte je quitte le forum et signalerait vos messages accusateurs...
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/09/2017 à 13h48
Point de messages accusateurs.

Mais des messages interrogateurs.

Oui, signalez donc ces messages qui vous dérangent tant.

La réponse de la modération devrait-être en toute logique que vous fournissiez des preuves de votre construction avec cette entreprise.

De plus, les nombreux auteurs de récits seront heureux d'apprendre que contrairement à vous ils n'ont pas de vie.
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