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Solutions pour étanchéifier un sou-sol enterré

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Env. 30 message Proche Poitiers (86)
Différentes solutions semblent exister pour étanchéifier un sous-sol enterré, dont les murs seront faits d'agglo de 20. Ciment hydrofugé, produit bitumuneux, Film Delta MS...
L'étude de sol nous a préconisé la mise en place d'un drainage au niveau des fondations (situées à + de 2m de profondeur), là où le sol est constitué de craie. N'y connaissant rien, ou si peu, en maçonnerie, je cherche à connaitre les différentes solutions pour rendre étanche le sous-sol, mais respirant !

Naivement, je pensais qu'en raison du drainage, le Delta MS sérait adapté, véhiculant les eaux vers le drain. Par ailleurs la structure de ce film semble permettre la présence d'une lame d'air entre le mur et le film, permettant la respiration.

Je me pose 2 questions :
1 - Le mur, avant d'etre recouvert de ce film, ne doit-il pas etre enduit assurer définitivement l'étanchété ? (ou alord est-ce inutile ?)
2 - Les remblais : au lieu d'utiliser la craie du terrassement, ne serait-il pas préférable d'utiliser des cailloux qui éviteront la rétention d'eau, favorisant l'écoulement vers le drain ? Cela ne permettra pas ainsi de ne pas avoir trop de pression contre les murs lors de fortes pluies, car je me demande justement si le remblais de craie ne va pas avoir aussi cet inconvénient...

D'avance merci.
Yomapoitiers
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Messages : Env. 30
De : Proche Poitiers (86)
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Env. 60000 message
En ce qui nous concerne, nous avons un drain au pourtour du sous-sol, le constructeur a étancheisé les murs exterieurs d'un enduit hydrofuge et il nous a conseillé de passer en plus un enduit bitumé car nous voulons aménager le sous sol.
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Normalement, le drain est entouré de cailloux 20/40 et le tout est entouré d'un géotextile (tissu non tissé qui retiendra les fines du terrain sans se colmaté). Vous pouvez recouvrir cet ensemble par des cailloux 0/20 puis sable puis terre ou mettre directement la terre.

Le delta-ms, pour moi, est mis en seconde barrière, c'est-à-dire en complément d'un enduit hydrofuge ou d'un enduit bitumé.
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Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si la craie est à - 2m , les remblais ne seront pas de la craie .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 30 message Proche Poitiers (86)
Merci pour vos réponses.

En fait, les craies sont situées à 1m10, mais avec la pente du terrain, il faudra crauser à 1m70 pour etre à niveau, et du coup on creusera un peu plus pour que le sous-sol ne dépasse que de 20-30cm du niveau du sol.
On enlevera donc de la craie lors du terrassement.
Un maçon m'a dit de remblayer avec ces craies, mais je me demande s'il ne serait pas plus intelligent de remblayer avec autre chose, aussi je vous remercie pour vos conseils. Je pense que remblayer avec de cailloux plus gros permettra de laisser des espaces "vides" entre, et donc éviter la surcharge tout en favorisant l'écoulement vers le drain. Ca risque d'augmenter la facture, mais si c'est pour avoir de l'eau dans le sous-sol, c'est pas la peine...
Finalement, le sous-sol va nous revenir 2x le budget initailement prévu, mais il faut que ce soit bien fait, sinon, on sera embeter par la suite avec des infiltrations, de la capillarité... bref, rien de bien intéressant.

Encore merci, et si vous avez d'autres conseils, n'hésitez pas !
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Messages : Env. 30
De : Proche Poitiers (86)
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Env. 200 message Montrieux En Sologne (41)
Je veux aussi amménager mon sous sol. En lisant le DTU maçonnerie, j'ai vu que lorsque le sous sol est destiné à "recevoir" des pièces habitables comme des chambres, les joints verticaux des parpaings doivent également etre fait.
Hors sol, le remplissage des évidements suffit mais pas dans un sous sol comme nous le souhaitons. Il faut qu'il n'y ai aucune discontinuité entre les joint horizontaux et verticaux de la maçonnerie. Cela en plus d'une bonne tranché drainante, d'un drain en pied de fondation et un Delta MS sur les murs du soubassement.
Qu'en pense les pros de la maçonnerie? Avec ça, risque t'il encore d'y avoir des problemes d'humidité?

PS : Je pense qu'il faut prévoir aussi une bonne aération du sous sol
Constructeur : Maison Chalet Idéal (41)
Début des travaux le 10/10/2005
Réceptionnée en novembre 2006
Ancien Adhérant AAMOI
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De : Montrieux En Sologne (41)
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Env. 10 message
Il ne faut pas confondre étanchéité des parois enterrés avec imperméabilisation.
L'imperméabilisation se fait lorsque le sous sol est une cave et donc non considéré comme un local noble.
L'étanchéité elle coute bien évidemment plus cher à l'entreprise et est réellement éxigible seulement si le sous-sol comporte des locaux habitables.
Faux se méfier et bien préciser dans les pièces écrites si vous voulez une réelle étanchéité des parois enterrés ou une imperméabilisation.
Reglementèrement, si votre cave a ses parois qui suintent, vous ne pouvez pas accuser l'entreprise de malfacon.
Pour une bonne étanchéité:
Etanchéité bitumineuse sur tous les murs enterrés et pas un simple enduit!!!!
Delta MS par dessus
Une couche de hourdis par dessus pour proteger l'étancheité.
Ca vaut le coup de faire un tour sur le chantier pour:
Vérifier que le delta MS est bien posé (je l'ai déja vu cloué contre l'étanchéité percant l'étanchéité!!!!!!!!!!!!!) Cas vécu plus d'une fois
Lors du remblaiement vérifier que l'étanchéité en tete est bien fixé.
Faire un essai du drain périphérique autour de la maison pour vérifier qu'il fonctionne.
Construire par passion
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message Savoie
Bonjour, que dois je faire si mes 3murs en parpaing enterrés avec un delta ms fuient de partt sur toute la hauteur??une vraie piscine à l'intérieur!
Merci.
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
audren a écrit:Bonjour, que dois je faire si mes 3murs en parpaing enterrés avec un delta ms fuient de partt sur toute la hauteur??une vraie piscine à l'intérieur!
Merci.


mettre un maillot de bain et nager
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
C'est un pièce habitable "la piscine" ?
(Rappel : le Delat-MS ne fait pas office d'étanchéité)
La maison est ancienne ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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En cache depuis le vendredi 13 juin 2025 à 07h57
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