40 000E sur 48 mois? Quel est le meilleur taux?

Pour ce montant, il faudrait mieux en effet voir avec votre banque. Vous pourriez très bien faire un petit prêt "immo" concernant ces travaux, et obtenir un taux très très correct ! L'autre solution sinon, n'avez vous pas de CEL, ou personne dans votre famille n'en a t'il dont il n'a plus besoin ? Car il pourrait vous transférer ces droits au prêt, et le CEL est souvent très avantageux sur le taux.

Bref :

- Solution 1 / pret immobilier courte durée très petit taux.
- Solution 2 / utilisation d'un CEL pour financer partiellement le projet.
- Solution 3 / utilisation d'un prêt patronal pour financer partiellement le projet (1%).

wikid35 a écrit:

Bref :

- Solution 1 / pret immobilier courte durée très petit taux.
- Solution 2 / utilisation d'un CEL pour financer partiellement le projet.

Solution 3 impossible je suis libéral!

Je ne connais pas le LEL.

J'ai un livret A et un LEP au maximum, plus deux livrets A des enfants (remplis au 1/5ème) et un PEL de ma femme, plus un LEL avec quelques centines d'Euros.

Selon ces données, à quel taux puis-je prétendre selon vous?

Moins de 4%???

bonjour,

sur 4 ans pas facile, ne serait-il pas plus judicieux de trouver un prêt immo "normal" sur plus longtemps avec possibilité de remboursement anticipé total ou partiel ?

tonnerremecanique a écrit:

wikid35 a écrit:

Bref :

- Solution 1 / pret immobilier courte durée très petit taux.
- Solution 2 / utilisation d'un CEL pour financer partiellement le projet.

Solution 3 impossible je suis libéral!

Je ne connais pas le LEL.

J'ai un livret A et un LEP au maximum, plus deux livrets A des enfants (remplis au 1/5ème) et un PEL de ma femme, plus un LEL avec quelques centines d'Euros.

Selon ces données, à quel taux puis-je prétendre selon vous?

Moins de 4%???

Je pense que la solution d'un prêt immo à petit taux est parfaitement faisable... Maintenant votre banquier confirmera


je ne parlais pas d'un LEL mais d'un CEL ( Compte Epargne Logement ), ça ne rapporte rien, mais ça ouvre des droits aux prêts intéressants !! sur des taux à 2 / 3% . Le PEL d'ailleurs peut être aussi une bonne solution.


Il y a aussi la solution de tomber sur une vente Flash de prêt perso comme le fait 1 à 2 fois par an le crédit agricole, à des taux de 3,5% sur 5ans maxi, part contre je ne connais pas le montant maximum accordé .


Le mieux est de rencontrer votre banquier, de bien chiffrer les différentes solutions et de choisir( la logique l'emporte ), la moins onéreuse .


ps: dernier point et non le moindre, en banque, tout se négocie, prêt / taux y compris !

elisa21 a écrit:

bonjour,

sur 4 ans pas facile, ne serait-il pas plus judicieux de trouver un prêt immo "normal" sur plus longtemps avec possibilité de remboursement anticipé total ou partiel ?

Est-ce vraiment plus judicieux?

Car plus la durée du crédit s'allonge plus le taux et les intérêts d'emprunt s'envolent ...

Par contre l'idée d'un remboursement anticipé est interessante, cela permet de ne pas avoir le couteau sous la gorge et mettre de côté pour rembourser plus vite, mais généralement il y des frais de remboursement anticipé, 4 à 10% de la somme versée!!!

wikid35 a écrit:

je ne parlais pas d'un LEL mais d'un CEL ( Compte Epargne Logement ), ça ne rapporte rien, mais ça ouvre des droits aux prêts intéressants !! sur des taux à 2 / 3% . Le PEL d'ailleurs peut être aussi une bonne solution.


Il y a aussi la solution de tomber sur une vente Flash de prêt perso comme le fait 1 à 2 fois par an le crédit agricole, à des taux de 3,5% sur 5ans maxi, part contre je ne connais pas le montant maximum accordé .

ps: dernier point et non le moindre, en banque, tout se négocie, prêt / taux y compris !

Je sais bien que les banquiers font ce qu'ils veulent mais je voulais m'informer ici avant de prendre RDV pour être en position de force et savoir à quoi m'en tenir.

3.5% sur 5 ans serait pas mal mais je pense pouvoir encore mieux faire car mon prêt maison capé 1 chez ma banque est actuellement à 3.196% (réactualisé 2012, sur 19 ans restants), je vais donc lui demander AU PIRE de s'aligner sur ce taux sinon je passe à la concurrence.

tonnerremecanique a écrit:

Bonjour.

Je vais faire réaliser des travaux par un architecte et j'ai besoin d'un financement de 40k sur 4 ans.

Je n'ai pas trouvé mieux que 6% dans une enseigne de grande distribution ce qui est très élevé.

Pourriez-vous m'indiquer le meilleur taux que je puisse espérer svp?

Ma banque peut-elle me proposer un taux record à 2 ou 3%? (j'ai mon prêt maison chez eux en 2.55 capé 1)

http://www.carrefour-banque.fr/prets-personnels/simulation-credit.html

4.8 % sur 4 ans limité à 38000 €.

Bonjour, pourrez vous nous dire pour quelle solution vous avez finalement opté ? Ca peut être intéressant pour les membres avec des projets similaires

Réponse du Directeur d'agence:

"Bonjour,
Je peux proposer 20000 € sur 24 mois (taux de base 5,35%) 894.57€/mois assurance comprise pour Monsieur frais de dossier 100 €
cdt"

Ma réponse:

"Bonjour,
Le coût total du crédit est assez conséquent, 1469.68 Euros soit 7.35% du montant emprunté ...
Serait-ce possible d'avoir une meilleure offre sans assurance et sans frais de dossier svp?
Cordialement."

"Bonjour.
Je ne peux pas vous faire de meilleure proposition ;j’ai inclus dans cette proposition ma délégation de Directeur d’Agence .
Meilleures salutations"


Finalement on va vider nos livrets A et CEL (total 30000 Euros) et la famille nous prète 10000 Euros à taux zéro.

Bonjour, perso nous avons fait un credit pour l achat de notre terrain en septembre 2011 de 30 000 euros , le banquier nous a fait une offre a 3.35 sur 7 ans