Creation d'une cave accolée a la maison sous un futur garage

salut

Si ta maison ne possede pas de cave et que tu souhaite en crée une accolé à la maison, c'est vraiment tres deconseillé car les fondations de la cave seront bien plus basse que celle de la maison. Tu va déséquilibrer l'habitation actuel car une fondation depasse d'environ 20cm de chaque coté du mur donc tu devras casser ce debors de fondation actuel qui te gene et meme si tu arrive à le conserver tu va devoir creuser presque dessous la fondation existante etc... bref, jte le conseil pas pour ta maison actuel et en plus si tu as encore des garanties sur ta maison, tu va les perdre meme si tu ne fait pas de cave d'ailleurs, le fait d'accolé un ouvrage a un autre n'est pas anodin et necessite des mesure pour desolidarisé l'ancien ouvrage du nouveau, l'un ne doit pas reposer sur l'autre et vice versa.

Ce qui est conseillé pour les extensions (voir dans forum fonction recherche => extension) , c'est de faire les meme fondations que l'existant c'est a dire meme profondeur, meme largeur, meme type de plancher etc... et de desolidariser l'ensemble (fondation, mur et dalle) de l'existant.

@+

merci pour ton retour, plopus

je devrais donc faire une croix sur ma cave....
je suis un peu déçu..
mais comment expliquer que pour 8000€ on me propose de ma la réaliser en proposant une garantie décennale ?

slt

"je devrais donc faire une croix sur ma cave...."

pas forcement, mais la mise en oeuvre doit etre tres specifique etc... ce rapprocher d'un bureau d'etude et leur poser la question mais en tout cas monter sa "normalement" comme une villa neuve et pas comme une extension, tu as de grande chance d'avoir des problemes (grave ou non) de fissures etc... mais je dirai plutot grave car creuser 1.5m mini plus bas que la fondation de l'existant , c'est pas anodin

"mais comment expliquer que pour 8000€ on me propose de ma la réaliser"
Certains ne soucis guere des futurs désordre ou ni pense meme pas. (peut etre pas le cas de ton artisan)

" en proposant une garantie décennale ?""
une garantie c'est juste un truc que l'artisan a payer, apres il fait bien comme il veut sur le chantier. Je dit sa mais c'est pas pour denigrer le gars qui est venu te voir. Si tu veux travailler avec lui demande comment il va faire. mais une cave a coter d'une maison doit falloir faire des reprises sur l'existant ou je ne sais qu'oi mais en tout cas ne le fait pas sans savoir...

Bonjour,

Merci pour tes éclaircissements plopus.
J'ai fait une croix sur la cave finances obligent :(.

A+

bonjour
il faudrait voir autour ,à part ta maison qui gêne un peu et pas sur toute la longueur ,si il n'y a rien d'autre ,on peut peut être faire une cave un peu moins grande ,et s'en sortir très bien.
gege

salut gege94500,

il n'y a que ma maison qui gène, le reste est OK.
La grande question c'est comment ne pas déstabiliser la maison.
J'ai eu une idée avec ta phrase : faire une cave plus petite.

sur cette photo, la cave est en bleue... mais ca fait vraiment petit, ~10m²...
Qu'en pensez-vous ?

Même ça, ce n'est pas satisfaisant car tu vas déchausser l'angle de ta maison

mais ca limite la casse
avec une petite reprise en sous oeuvre dans l'angle, ca devrait le faire
ou alors une mini berlinoise

salut

"avec une petite reprise en sous oeuvre dans l'angle, ca devrait le faire"
quel genre de reprise pourrait il faire dans un cas comme celui ci ?

"ou alors une mini berlinoise"
si ce n'est une habitante de berlin....... je trouve pas ce que c'est

edit : a si => http://www.cours-genie-civil.com/IMG/pdf/cours_fondations-pr[...]x-de-construction-2.pdf

donc en gros une berlinoise et un "genre de mur soutènement" (voir page 10) mais je ne comprends pas la partie "forage des tirant et injection ou pose de button" sa correspond a qu'oi cette injection et quel interet, de meme que le blindage je ne comprends pas son interet puisque sa fait plus "enduit" ferraillé car pas de fondation et fait en plusieurs fois tout depend la profondeur ..


bon tu vois pour ta cave c'est possible mais la le budget je t'en parle meme pas

Une berlinoise, même "mini", je ne pense pas que ce soit adapté à une construction individuelle, en termes de coût.

La reprise en sous-œuvre de l'angle, pourquoi pas, mais attention : si le décalage en hauteur est de 2 m (pour fixer les idées), il faudra le faire sur 3 m en plan de part et d'autre de l'angle (éventuellement avec des redans). Ce qui suppose un phasage précis de reprise et un certain savoir faire

C'est sur que ce n'est pas avec 5 000 euros que tu vas faire une reprise en sous oeuvre de ta maison.

Tournesol a écrit:

Une berlinoise, même "mini", je ne pense pas que ce soit adapté à une construction individuelle, en termes de coût.

La reprise en sous-œuvre de l'angle, pourquoi pas, mais attention : si le décalage en hauteur est de 2 m (pour fixer les idées), il faudra le faire sur 3 m en plan de part et d'autre de l'angle (éventuellement avec des redans). Ce qui suppose un phasage précis de reprise et un certain savoir faire

je ne dis pas que c'est simple ou économique!
je dis juste que techniquement c'est envisageable!!

mais quelquesoit la solution retenue (et y'en a pas 50), oui, c'est chaud à faire

Merci a tous.

Parfois il faut savoir se resigner .. je devrais faire ss cette cave c tout ...

Bonjour

J' ai realise un peu le meme projet il y a quelques annes.
Effectivement, la solution de dimimuer la surface de la cave est bonne mais pas dans le sens de la longueur, plutot dans celui de la largeur
l' idee c' est de creuser a ras des semelles filantes sans toucher aux fondations, couler une dalle epaisse et bien ferraillee qui va supporter un mur sur le cote de la fondation, mur qui arrive au sommet des semelles filantes. le mur fait donc environ 1,50 de haut , les semelles filantes depassant d' environ 20 cm les murs interieurs.

Apres ca depend de la nature du sol, s'il n'est pas solide, il y a un risque de decompression, de fissures et meme d ' eboulements il faudrait alors proceder par tranches pour le mur vertical. Chez moi, je n'ai pas eu ce souci, les fondations reposent sur un sol compact melange de marnes et de meulieres

Je suis actuellement a nouveau en train de terrasser en sous-sol pour agrandir la cave justement, sous une extension de garage, et c' est quand meme mieux de le faire avant qu' apres, le terrassement (sauf que je suis protege de la pluie