Creation d'un sous sol a coté de ma maison

Bonjour,

Autre situation mais toujours la meme maison.

Construction qui a moins de 1 ans.

Je ne peux pas faire de garage (Le PLU me l'interdit) par contre je peux le faire en sous sol.

Problème mon terrain et petit et le seul endroit ou je peux le faire mon sous sol c'est accoler a la maison.

Mon problème cette fois ci est l'ancrage.

Puis faire pouvoir monter mon sous sol 3.5m par 5m je dois faire des fondations ou un radier .

Mon souci c'est que pour avoir une hauteur acceptable mes fondations devront etre plus basse que celle de ma maison.

Mes question:

Puis je renforcer les fondation de la maison en y accolant les fondations de mon garage en sous sol ?

[img]http://zupimages.net/viewer.php?id=16/02/jiv5.jpg[/img]
Ou est il judicieux de plutot se reprendre directement sur la maison?

Si oui comment ?

Ou puis je couler un radier avec si il le faut quelques centimètres de chevauchement sur la fondation de la maison.

Sachant que au dessus de se garage j'en ferai une terrasse 

Quel est pour vous la meilleur des solution ?

Si vous avez d'autre idee je suis preneurs