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Assainissement individuel ou relevage versTAE?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.925 fois
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Env. 20 message Rennes (35)
Bonjour,
Nous envisageons l'achat d' un terrain d'environ 750 m2, relié à la rue par un chemin privatif de 25 m de long (surface environ 200 m2) mais hésitons devant deux solutions pour le traîtement des eaux usées:
1) Pompe électrique de relevage et raccordement au TAE comme le prévoit l'actuel certificat d'urbanisme (50 mètres de distance dont 25 sur voie publique, et...3 mètres de dénivelée): les sytèmes techniques (pompe, réseau) sont-ils éprouvés et fiables à long terme, quelles contraintes à l'usage, quelles précautions prendre, et quel serait grosso modo le coût du système nécessaire?
2)Assainissement individuel par épandage sous réserve d'étude de SPANC positive (analyse terrain; préconisations), a priori autorisé par la commune (membre d'un syndicat intercommunal ad hoc). Là aussi, quel coût approximatif prévoir, quelles sont les contraintes d'utilisation et d'entretien?Quelle surface d'épandage prévoir (la maison aurait 4 chambres)? Cette surface servir à un autre usage, par exemple être plantée, servir de stationnement...?
Vous-même, entre les deux solutions, laquelle choisiriez-vous et pourquoi?
D'avance merci de nous éclairer!
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Dans la mesure où il existe un réseau d'assainissement collectif qui de plus est identifié dans le CU, vous n'avez pas d'autre choix que de vous y raccorder.


Cordialement.
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Env. 20 message Rennes (35)
Si je pose ma question c'est que renseignements pris à la mairie, il n'y aurait aucun obstacle de principe de sa part à une hypothèse d'assainissement individuel, dans le cadre du SPANC (il se trouve simplement que les propriétaires n'y on pas songé lorsqu'ils avaient demandé le CU, qui est parfaitement modifiable sur ce point précis...merci d'avance pour tout réponse sur le fond...
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


Dans ce cas, il faut que votre construction soit réputée comme "difficilement raccordable" par le biais d'un arrêté municipal avant de pouvoir envisager un ANC.


Cordialement.
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Env. 20 message Rennes (35)
Merci!Et ce pb. réglé, vous opteriez pour quelle solution..?
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Bloggeur Env. 100 message Oise
Les lois européennes imposent le tout a l'égout mais la France est en retard pour l'application de celle-ci. Ta commune est ok mais jusque quand?Normalement d'ici peu les fosses septiques ne devraient plis exister donc je pense qu'il vaut mieux faire tout de suite le raccordement plutôt que de faire un épandage ET un raccordement.
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Bloggeur Env. 100 message Oise
booba60 a écrit:Les lois européennes imposent le tout a l'égout mais la France est en retard pour l'application de celle-ci. Ta commune est ok mais jusque quand?Normalement d'ici peu les fosses septiques ne devraient plis exister donc je pense qu'il vaut mieux faire tout de suite le raccordement plutôt que de faire un épandage ET un raccordement.

Pour info les voisin de mon grand père ont fait construire il y a 2ans avec fosse septique de compèt et cette année ils vont devoir dépenser 10000€ pour se mettre au tout a l'égout.
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


Avant d'opter pour l'une ou l'autre des deux solutions il conviendra de savoir ce qui sera règlementairement possible d'envisager puisque faute d'un arrêté vous y autorisant vous n'aurez d'autre choix que le raccordement au réseau communautaire et qu'autorisé par un arrêté vous n'aurez d'autre choix qu'un ANC.
Dans les deux cas de figure, ce n'est pas vous qui choisirez.


Cordialement.
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Env. 20 message Rennes (35)
Je devrai évidemment me conformer au C.U que j'aurai demandé et obtenu...l'option étant ouverte,ma question porte sur les mérites/inconvénients TECHNIQUES comparés des deux solutions dans la configuration que j'ai décrite.
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


Vous écrivez, dans votre premier post, que l'actuel CU impose le raccordement au réseau communautaire, à ce jour l'idée même de choix entre deux options n'existe pas.


Cordialement.
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Env. 20 message Rennes (35)
certes mais j'ai précisé plus loin (à l'attention des juristes, accessoirement concernés par ce fil)que "renseignements pris à la mairie, il n'y aurait aucun obstacle de principe de sa part à une hypothèse d'assainissement individuel, dans le cadre du SPANC" du syndicat intercommunal dont elle est membre...Si je deviens propriétaire, je demanderais juste un mofification du C.U.Et sur le plan PUREMENT technique, qui me concerne,vous avez un avis?
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


J'ai bien lu votre post, et comme à ce jour vous avez l'obligation règlementaire de vous conformer aux prescriptions du CU donc de vous raccorder au réseau communautaire il n'y a pas lieu de juger de l'utilité d'un autre mode d'assainissement.
D'autant que si un arrêté venait à être pris rendant la première hypothèse caduque, vous n'auriez d'autre choix que vous conformer aux prescriptions édictées par le SPANC.


Cordialement.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un assainissement individuel par épandage sur un terrain de 750 m2 , cela ne passe pas.
En général, les SPANC demandent 1000 m2.
Qui plus est,il y a un assainissement collectif à proximité , je ne vois pas l'intêret de vouloir faire autre chose.
Aire de stationnement: Interdit sur un éandage.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message Rennes (35)
5 m2 par pièce principale (http://www.spanc.fr/page.php?action=page&lk=technique5&lg=fr&tp=h )ça passera largement:la zone d'épandage est déjà prédessinée sur la parcelle, aux distances réglementaires par rapport à la maison prévue et aux voisins.Quant au point de raccordement au TAE je rappelle qu'il est distant d'au moins 5O mètres de la maison (dont 25 en voie publique)et qu'une pompe devrait "étaler" une dénivelée de + 3 mètres...mais encore une fois je n'ai pas de philosophie de principe sur l'alternative, je cherche des avis.
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Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
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En cache depuis le mercredi 29 octobre 2025 à 20h06
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