[Prêt] Suite de notre (més)aventures...

nebule Picto info

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Le 26/02/2006 à 17h50 Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)

Bonjour,

Voici quelques petites nouvelles de nos déboires avec les banques ...

Pour rappel, le début de nos aventures avec le CIF...

Suite à ces déboires et à l'annulation de nos offres de prêt, nous nous sommes tournés vers le CIC qui semblait nous proproser un prêt respectant nos volontés (taux fixe, modulable, ...) Sleep

Mais, comme certains nous en avait parlé ... les conditions ne correspondaient pas exactement ce qu'on avait prévu Dry

En effet, j'avais demandé clairement les conditions pourtant :

Ma question :

Citation:
- Concernant le taux du prêt, il est donc fixe à 4% (prêt à tax zéro mis à part) pendant 10 ans.
Par la suite, on peut choisir (suivant le marché) un passage à taux variable ou rester à taux fixe à 4% ou est-ce que le taux fixe est revalorisé suivant le marché ?
Autre petite question au bout de 20 ans, la même possibilité est à nouveau faite pour les années de 20 à 30 ans ?

La réponse de la banquiére (toujours par mail) :

Citation:
Votre prêt à taux fixe ne sera jamais revalorisé suivant le marché. Il reste fixe pendant toute la durée du prêt. Si vous voulez revenir sur un taux variable, il faudra renégocier votre prêt par un avenant qui déclenchera une commission de renégociation.

C'est plutôt clair non ? Huh

Et bien, sur l'offre de prêt, il était noté Taux variable de 4%, j'ai donc pris mon téléphone et vu ça au téléphone avec la banquière! Et surprise, le taux est fixe pendant 10 ans, de la 6 à 9ième année ont choisi le taux du marché qu'on "veut prendre" pour les 10 années suivantes et idem pour la suite de la 16 à 19ième année, on "choisit" pour les années 21 à 30.

En gros, c'est sur comme prêt, le marché ne va pas varier tant que ça, mais par contre, la banque ne veut pas CAP le taux !

En gros, du foutage de gueule encore Sad

A ce moment là, on finissait par être démoralisé Crying

même si on était en vacances!

J'ai donc demandé à la banquiére une simulation sur 25 ans et vu qu'on a maintenant le droit au PTZ (on est en 2006 donc revenus de 2004 pris en compte) et résultat : 948€ / mois.

Donc acceptable pour nous.

Elle nous propose donc un prêt de 163500€ sur 25 ans à 4,20% + un PTZ de 16500€.

Avec assurance de 48€ / mois pour le prêt classique + 8€ / mois pour le PTZ en 50/50 alors que nous n'avons que 22 ans.

En rentrant ce midi, j'ai donc fait un petit tour sur meilleurtaux.com, sur le forum et sur les sites d'assurances... et résultat, le taux est vraiment du foutage de ... Ohmy

idem pour l'assurance qui serait de 35 / 40€ par mois par April en 100/100...

Donc, en gros, nous avons refais un mail à la banquiére di CIC avec copie d'écran des devis à l'appuie (april, tableau de meilleurtaux.com)... En lui précisant clairement qu'il fallait arreter de se foutre de nous!

Nous avons aussi envoyé un mail au crédit mut pour savoir ce qu'ils pouvaient nous proposer au vue des nouvelles conditions (PTZ, 25 ans, Fixe, ...).

En espérant avoir enfin une vraie réponse et qu'on arrete de se moquer de nous!!!

Y'en a mare Mad

Enfin je vous tiens au courant mais à votre avis, quels conditions seraient "bonnes" ?

Avec les éléments suivants :
- taux fixe
- 25 ans
- revenus de 2850€ mensuel
- 16 500€ en PTZ

Reste 163 500€ à emprunter mais à quel taux ? 3,80, ou moins serait-t-il bien ?

Pour l'assurance 50/50, nous avons 22 ans, non fumeur, informaticiens (donc pas de profession à risque) à quel prix pourrons-nous l'avoir ?

Merci de vos conseils car je fini par croire que toutes les banques ne sont là que pour s'en metttre plein les poches et pas pour nous aider un minimum et être honnetes pleure