Terrassier hors contrat CMI

Vous avez raison d'avoir peur. On peut invoquer un problème de fondations pour quasiment tous les problèmes potentiellement couverts par la DO. Le but de la DO étant de couvrir les dépenses pour rendre l'habitation propre à sa destination sans avoir à recourir à la décanale je vous laisse apprécier l'honnêteté de votre constructeur.
Cela dit si les fouilles sont hors ccmi ce n'est pas à lui de choisir ni de payer le terrassier. Rapprochez vous de l'aamoi pour avoir plus d'information, il est tout à fait possible que ce qu'il vous propose est illégal et que les fouilles seront réintégrées au ccmi. Ou le contrat caduc, ce qui vous permettra de changer de constructeur.

Nous n'avons justement pas encore signé avec ce constructeur, mais je lui ai signalé que nous souhaitons que le terrassement face partie du contrat. Le commercial doit voir si c'est possible car il nous dit qu'il n'ont pas l'habitude de le faire. Je pense que si je lui dit que c'est une condition pour signer avec eux ils le feront, sinon on avisera.

Bonjour,

Idem chez moi je suis en CCMI et le terrassement n'est pas inclus, poste a part qui m'est réservé, par contre on est quand même passé par le terrassier qu'utilise tout le temps le constructeur, il était moins cher que ceux qui nous avait fait des devis.

Nous avons rencontré le terrassier qui travaille avec le constructeur, il n'est pas cher et nous plait, nous n'allons donc pas en prendre un autre.

Par contre ça me semble important de le mettre dans le CCMI pour ne pas se faire balader en cas de soucis.

Car je ne vois pas pourquoi le terrassier ne serait pas inclus comme les autres artisans (plombier, électricien,...)

oui je comprends, nous ça c'est fait comme ça, après c'est vrai qu'on ne s'est pas trop posé la question

bonjour,

nadine32 a écrit:

Nous avons rencontré le terrassier qui travaille avec le constructeur, il n'est pas cher et nous plait, nous n'allons donc pas en prendre un autre.

Par contre ça me semble important de le mettre dans le CCMI pour ne pas se faire balader en cas de soucis.

bonne idée.

les soucis peuvent être de plusieurs sortes :

si pb sur la construction effectivement ils risquent de se renvoyer la balle, mais même avant :
si au 1er coup de pelle le terrassier tombe sur une nappe, de la roche ou autre joyeuseté des mauvais sols ; si tu l'as pris à part, tu paieras TOUS les surcouts genre brise-roche...
souvent, ils oublient ou se plantent sur le poste "enlèvement des terres", oublient la "remise en place des terres" là aussi les erreurs chiffrent vite.

de toutes façons, si il est prévu à part, le prix doit être noté dans la colonne "à charge du client" et tu as 4 mois, à partir de la signature du contrat pour demander (en LR+AR) au cst de réaliser ce post au prix qu'il a estimé.
c'est valable pour tous les travaux "à charge du client" comme papiers peints, peinture, sols des chambres... et si le montant est à zéro (il arrive que le cst oublie le chiffrage)... il doit le faire pour zéro €uro .

+1

je rajouterais que ça fait plaisir de voir certains se posent cette question avant de signer et avant le délai de 4 mois ! (rien de perso pheline )

Après avoir contacter notre constructeur, celui-ci accepte de mettre les fouilles et les décapages dans le CCMI, cela bien sûr entrainera une légère augmentation du prix (la DO) qu'il doit maintenant nous chiffrer.

Bonjour à tous ,

Je tiens à rappeler que si vous avez déja signé , vous avez 4 mois après signature pour rendre les travaux reservés au cst par RAR .

N'hésitez pas surtout dans ce genre de cas .

Si il y a bien un post à ne pas garder à sa charge c'est bien les fondations

Cdlt