Fondations puits et longrines profondeur de 5m

Cherchez un autre terrain !

[quote="JFG54"]Bonjour

Ne vous affolez pas et prenez votre temps de la réflexion et surtout de l'étude en cherchant des entreprises spécialisées dans ce type de travaux et en mes mettant en concurrence. Dissociez les fondations , voire même le plancher hourdis de la construction. Pour ma part avec des pieux à 3,70m (39m3) + longrines + plancher (110m2), cela me revient légèrement moins cher qu'avec des fondations traditionnelles (40 000 € TTC au total). Peut être cher mais c'est sûr à 100/100 ! Comme je bénéficiais du terrain (démembrement d'une propriété existante)… ça contrebalance un peu mais j'espérais construire à bon compte…

Une réflexion un peu bête, mais un tel terrain pourri ne se vend pas, à la rigueur il se donne, voyez ça avec le lotisseur si c'est lui qui vous le propose


Maintenant, exigez l'étude de sol et vérifiez par vous même (*), il ne serait pas étonnant que votre constructeur essaie de se faire du gras sur votre dos en vous annonçant de telles fondation (-5 mètres) car ça sort de sa compétence et il fait appel à une autre société que vous auriez tout intérêt à consulter par vous mêmes.

(*) Par chez moi, il est admis qu'on peut sérieusement envisager une construction lorsqu'on trouve un terrain à 1daN/cm2 pour travailler en massif et semelles et 3daN/cm2 pour des puits de ø75 (moi le les ai fait réaliser à 0,90 de ø)

Le récit de ma construction (qui commence) les longrines sont en cours de réalisation (préfabriqué)
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4793.php


Pour le reste, je ne vois pas en quoi la qualité du terrain viendrait influer sur le coût des équipements d'assainissements.

Cordialement
JFG

merci beaucoup pour ces informations, ça rassure un peut, on va quand même allé au bout de notre démarche en comparant plusieurs devis d'un terrassement normal, et celui qui nous est proposé et surtout par différents constructeurs.
On va croiser les doigts sans se précipiter.
je positive : ça peut être un argument pour négocier le prix du terrain (même s'il n'est pas trop cher par rapport à d'autres).

Normalement un terrain "mine" dans un lotissement est moins cher que les autres .. et un terrain particulièrement interessant est sur coté ... Reste à savoir si là c'est cohérent.