PLU zone AU : lotissement exige trois places intérieures ?

Bonjour,
Si c'est comme ça dans le règlement de lotissement, la demande de PC devra respecter les prescriptions du règlement.

Bonjour,

sur 827 m², vous devriez arriver à caser 3 places de parking sur votre parcelle : elles doivent pouvoir être soit en intérieur (garage), soit en l'extérieur (entre le portail et le garage).
Regardez le PLU sur la zone voir ce qu'ils prescrivent : en général c'est un nombre de places par surface habitable (par exemple chez moi c'est 1 place pour 50 m² habitable donc 3 places dès qu'on dépasse 100 m²).
Ce n'est pas très contraignant sur votre surface de terrain, surtout qu'en général vous avez déjà 2 voitures à caser, et une 3ème place pour les invités.
C'est d'ailleurs pas plus mal qu'il l'impose en lotissement, ça fera toujours des voitures en moins garées n'importe où sur les trottoirs !

Attention à la contrainte supplémentaire qui est que cette 3e place de stationnement compte aussi pour le calcul de la TA... non négligeable

A+
David

Merci pour vos réponse, ce qui nous mis en doute c est qu on a un budget très limite on veut construire une maison de plain pied 100 m carré sans garage et optimiser plutôt la pièce a vivre . En plus de ça le terrain est au bord d une route départementale et le PLU nous oblige 15 m d'éloignement par rapport a l axe de route et avec les trois place de parking on sait pas comment faire .