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Comment créer une copropriétée horizontale?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, je souhaite créer une copropriétée horizontale faite de 2 maisons sur un terrain de 1500m2 avec un cos de 250m2. J ai vu sur plusieurs forum les avantages et inconvénients, ce que je voulais savoir est comment la créer, qu elles sont les démarches à effectuer une fois le terrain trouvé, et que faut il vérifié pour savoir si il est possible de faire une Copro sur le terrain. Merci d avance pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


La première chose à vérifier, outre le COS c'est la possibilité règlementaire de construire plusieurs habitations sur le terrain.


Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

Tu as le lien pour que je voyes quels avantages il peut y avoir ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Regismu a écrit:
Tu as le lien pour que je voyes quels avantages il peut y avoir ?


+1 car j'ai dû louper un chapitre
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
L avantage pour moi est qu'habitant dans une région ou les terrains sont assez chère , le var région de Bandol terrain de 1000m2 environ 300000 euros c est le moyen de faire construire à moindre frais et surtout de ne pas être financièrement garant de l autre parti. Après effectivement il y a les problèmes Copro mais cela fait 10 ans que je vis dans une résidence de 10 logements en Copro. Merci pour vos renseignements
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Chambery (73)
Pourquii faire une copro
Fait une maison jumelee avec un permis valant division fonciere
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour je m étais renseigné il me semble que pour faire une division il faut ensuite attendre 5 ans pour au elle soit effective et pendant ces 5 ans nous sommes garant l un de l autre.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Chambery (73)
Faux le permis valant division fonciere coupe ton terrain en deux des la conformite du permis recu
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


Votre projet étant soumis aux obligations définies par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, les frais de gestion risquent de générer des charges importantes du fait qu'elles ne seront supportées que par deux copropriétaires.


Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
bonjour je suis exactement dans le meme cas que vous j habite sur la commune d aix en provence est cela est impossible de construire seul( sauf etre millionaire). faire tres attention avec le permis valant divisionnaire c est une bonne chose sauf que pas toutes les communes les acceptes, nous avons eu un premier refus de permis car c etais un permis valant divisionnaire donc reste plus que la solution de la copropriété mais je ne connais pas les avantages et inconvenient de celui ci. j ai rendez vous dans la semaine avec mon notaire pour voir quel solution nous avons.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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