Retour
Menu utilisateur
Menu

Différences crédits

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.356 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe pro Env. 500 message Grenade Sur L'adour (40)
Bonsoir à tous,

Dans l'immédiat, nous souhaitons acheter un terrain à bâtir avec le CU ok, sans faire construire de suite dessus.
Nous n'emprunterions donc que la valeur du terrain.

Ma question :
Y a t'il une différence entre emprunter pour le terrain, puis plus tard pour la maison et emprunter pour l'ensemble de suite ???
Je veux dire dans ce sens, es ce que perd l'avantage du PTZ ou tout autre avantage pour un primo accédant à du neuf ??
Au niveau du crédit d’impôt, es ce que cela change quelque chose ??


Merci d'avance
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Grenade Sur L'adour (40)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

je fais vite fait...

salissot a écrit:Y a t'il une différence entre emprunter pour le terrain, puis plus tard pour la maison et emprunter pour l'ensemble de suite ???

dans combien de temps envisageriez-vous de faire construire?
il y a le risque que le CU devienne négatif

salissot a écrit:Je veux dire dans ce sens, es ce que perd l'avantage du PTZ ou tout autre avantage pour un primo accédant à du neuf ??
Au niveau du crédit d’impôt, es ce que cela change quelque chose ??

Pour le PTZ, je ne sais, je ne suis plus dans le coup
mais pour le crédit d'impôt, c'est tout de suite vu : y'a plus de CI sur les intérêts d'emprunt!!


y'a peut être d'autres trucs...
je laisserai d'autres forumeurs te répondre

à+
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 500 message Grenade Sur L'adour (40)
Bonjour tarte in,
merci pour les infos,

nous souhaiterions construire dans 2 ans maxi donc pas de soucis pour le Cu une fois renouvelé !!
Si quelqu'un a des infos supplémentaires, pas de soucis !!
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Grenade Sur L'adour (40)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
salissot a écrit:nous souhaiterions construire dans 2 ans maxi donc pas de soucis pour le Cu une fois renouvelé !!

Si tu le dis ...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
salissot a écrit:
nous souhaiterions construire dans 2 ans maxi donc pas de soucis pour le Cu une fois renouvelé !!
Si quelqu'un a des infos supplémentaires, pas de soucis !!


Qu'est ce qui te garantit que ton CU sera renouvelé positif ? C'est risqué, je trouve !
Mais comme dit tarte in, "si tu le dis"
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 500 message Grenade Sur L'adour (40)
Je dis ça, mais je n'en suis pas sur, d'après les agents immobiliers, c'est une formalité de le faire renouveler...
Apparemment, ce n'est pas si simple ?!
Je ne m'était jamais réellement poser la question!!!
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Grenade Sur L'adour (40)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Je te donne mon exemple.
J'ai acheté un terrain avec CU ok. Je voulais prendre le temps pour mûrir mon projet maison.
J'ai rencontré le maire et lui ai dit mon intention de faire renouveler le CU.
Sa réponse : Je vous conseille de déposer votre permis avant la fin de validité car nous sommes en plein PLU. Le CU risque de ne pas être renouvelé .

Le terrain voisin du mien appartient à la commune. La commune souhaite le vendre et demande donc un CU. Refusé !
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 500 message Grenade Sur L'adour (40)
Ah ouais d'accord !!!
Merci pour l'info, je n'aurais pas cru !!

Nous allons donc réfléchir avant d'agir !!
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Grenade Sur L'adour (40)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 11 septembre 2025 à 16h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir