Terre végétale et fondations

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vanguy01 Picto info

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Le 18/03/2012 à 23h28 Env. 20 message Essonne

Bonsoir,

Une question mainte fois posée mais je la repose de nouveau

Suite à la visite d'un terrain,d'après divers renseignements, il s'avère que se soit de la terre végétale (compacte) avec une profondeur d'environ 7 mètre

Type de fondation:
Semelles filantes en béton armé, BPS NF EN 206-1xC1, coulées pleine fouille, compris refend
Armature filantes prévues dans semelles (cadres type ELS 15x35)
Taux de travail de sol retenu pour le terrain: 1.5 kg/cm² minimum

Soubassement:
Murs en parpaings creux jointés épaiseur 20 cm, hauteur 25 cm, hourdés au mortier de ciments sur 4 ou 5 rangs y compris refend
Raidisseurs horizontaux et verticaux (poteaux et chainages) en béton armé incorporés aux parpaings

D'après mes recherches la terre végétale est de nature organique qui a tendance à se tasser et travailler...
Ce type de fondation est-elle recommandée sur ce type de sol?
Où faut-il prévoir des fondations spécifiques sur ce type de sol (radier, pieux etc)?

Malheureusement, je ne peux faire ni une G11 ou G12 n'étant pas encore propriétaire du terrain et aucune discussion possible avec le propriétaire sur ces frais.

Merci de vos conseils

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elisa21 Picto info

Le 18/03/2012 à 23h48 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

la G12, même avant achat est à charge de l'acquéreur.

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Tournesol Picto info

Le 19/03/2012 à 01h04 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Bonsoir

De la terre végétale sur 7 m, ça m'étonnerai beaucoup (jamais vu !).

De la tourbe, peut-être. Mais là, tu serais mal.

Dans tous les cas, étude de sol G12. Et si signature avant l'étude de sol, réserves sur le surcoût de fondation.
Si CCMI, il n'y a pas de plus value après la signature et je ne pense pas que le constructeur puisse mettre une limitation disant qu'il ne s'engage que sur un sol à 1,5 bar : ce serait une clause illégale compte tenu du caractère forfaitaire du CCMI. A lui de faire faire l'étude de sol avant la signature.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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vanguy01 Picto info

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Le 19/03/2012 à 07h10 Env. 20 message Essonne

Merci de vos réponses,

http://www.argiles.fr/donnees_SIG.htm?map=tout&dpt=91&x=580547&y=2369000&r=3
http://www.argiles.fr/fiche_sig.asp?coord=581308.9840437515,2367929.036404461&list=ALEARG&scale=4999.999999999996
Ce terrain se trouve en Essonne dans la commune de Méréville (Rononval)
Plan casdatre:
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/afficherCarteParcelle.do?f=Y2390000AL01&p=Y2390000AL1083&dontSaveLastForward&keepVolatileSession=
Chemin des Ouches parcelle 1103/1104

D'après ce lien, la nature du sol n'est pas argileux, terre végétale ou tourbe mais c'est vrai que 7m de terre végétale c'est énorme en générale c'est 0.70 à 1.20m?
Tout ce que je sais c'est que ce fut d'anciens champs ou des construction ont eu lieu ces dernières années et que dernièrement la Mairie à aménagé ces parcelles d'où soumis à une PVR. Les constructions nouvelles n'ont pas eu de fondations spécifiques...

Si certains d'entre-vous en construit dans le sud de l'Essonne, avez-vous rencontré des difficultés dû au sol?
Certes, une G12 est toujours préconisé et je le conçois très bien

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