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Viabilisation d'un terrain en isolé

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Env. 200 message Gironde
bsr, voilà ma question :
Nous envisageons d'acheter un terrain dans une petite commune mais celui-ci n'est pas viabilisé.
L'électricité et le téléphone sont en bordure du terrain. L'eau se trouve soit de l'autre côté de la route ou à env 40/50 m plus bas chez le voisin.
J'ai lu çà et là que l'adduction d'eau par ex jusqu'en limite de terrain serait à la charge de la mairie.
Qu'en pensez-vous et quel en serait le coût d'aprés vous (descente poteaux et pose coffrets, et éventuellement la remontée pour l'eau si celle-ci devait être à notre charge) ?
Je vous remercie
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 80 message Etreux Bientôt Macquigny (2)
easy33 a écrit:bsr, voilà ma question :
Nous envisageons d'acheter un terrain dans une petite commune mais celui-ci n'est pas viabilisé.
L'électricité et le téléphone sont en bordure du terrain. L'eau se trouve soit de l'autre côté de la route ou à env 40/50 m plus bas chez le voisin.
J'ai lu çà et là que l'adduction d'eau par ex jusqu'en limite de terrain serait à la charge de la mairie.
Qu'en pensez-vous et quel en serait le coût d'aprés vous (descente poteaux et pose coffrets, et éventuellement la remontée pour l'eau si celle-ci devait être à notre charge) ?
Je vous remercie


En ce qui nous concerne, l'eau nous demande 800 euros pour venir, et 105 euros HT du métre de tuyau!
Début: mi mars 2009
Promesse de vente: signée le 19 mai 2009
Subvention pass foncier: accordée le 01 décembre 2009
Pass foncier: en attente de l'offre
Prêt principal: reçue le 30 janvier 2010
Permis de construire: accepté le 09 octobre 2009
Messages : Env. 80
De : Etreux Bientôt Macquigny (2)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Si le terrain est vendu non viabilisé, les frais de branchement aux réseaux sont à votre charge. Electricité, téléphone, gaz, tout-à-l'égout jusqu'en limite de propriété et eau jusque dans l'emprise de la propriété.

Les raccordements entre la construction et les coffrets et attentes sont aussi à votre charge mais peuvent être inclus au coût de la construction par l'entreprise qui réalisera ou coordonnera les travaux d'édification du bâtiment.

Sauf cas exceptionnel, le prix de vente d'un terrain viabilisé est toujours supérieur du coût des frais de branchement (souvent augmenté d'une marge) au prix de vente du même terrain non viabilisé.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Bruxelles
icare8637 a écrit:Bonjour,

Si le terrain est vendu non viabilisé, les frais de branchement aux réseaux sont à votre charge. Electricité, téléphone, gaz, tout-à-l'égout jusqu'en limite de propriété et eau jusque dans l'emprise de la propriété.

Les raccordements entre la construction et les coffrets et attentes sont aussi à votre charge mais peuvent être inclus au coût de la construction par l'entreprise qui réalisera ou coordonnera les travaux d'édification du bâtiment.

Sauf cas exceptionnel, le prix de vente d'un terrain viabilisé est toujours supérieur du coût des frais de branchement (souvent augmenté d'une marge) au prix de vente du même terrain non viabilisé.

Cordialement.


Bonjour,

J'ai moi aussi une question à ce sujet.
J'ai acheté un terrain et sur le compromis de vente (je n'ai aps encore reçu l'acte) il est indiqué :
"l'état des équipements publics existants ou prévu est le suivant:
- eau potable: terrain désservi OUI
- éléctricité: idem "

Cela signifie t-il que le raccord en eau et electricité jusqu'en bordure du terrain serait à la charge de la mairie?

Merci
Messages : Env. 50
De : Bruxelles
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis avant-hier à 11h53
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