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Credit or not credit

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Env. 10 message Magny En Vexin (95)
Bonjour a tous..... Ma femme et moi souhaitons construire sur le terrain de ma grand mere. Le plu de la ville prevoit un minimum de 500m2 de terrain a lui achetter afin de pouvoir faire construire dessus. Cependant si c est ma grand mere qui depose le permis de construire et qu on lui achette le terrain une fois la maison dessus nous pouvons tres bien lui acheter seulement 350m2. Ma question est la suivante: est ce qu une banque peux nous accorder un credit global dans l optique de faire construire une maison et d achetter le terrain seulement apres.... Ou est il possible de prendre deux credits un pour construire la maison et un pour acheter le terain J espere avoir ete clair
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Messages : Env. 10
De : Magny En Vexin (95)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 700 message Yonne
Bonjour,


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-79122.php

Peut-être que ce sujet t’intéressera, et il doit y en avoir d'autre, en cherchant.

Pour ce qui est des crédits, je ne pense pas que la banque vous fasse un crédit pour acheter "plus tard" le terrain.

Vous pouvez, bien sur faire deux crédit, un pour la maison et un pour le terrain, sous réserve du taux d'endettement.

Le mieux, pour être sur serait d'aller demander à la banque elle même.

Mais j'attire votre attention sur le fait de faire construire une maison sur un terrain qui n'est pas le votre.

si une fois la maison construite, vous ne pouvez plus acheter le terrain, si votre grand mère change d'avis, ou si elle décède avant d'avoir pu vous le vendre (ce que je ne lui souhaite pas bien sur!), si un autre descendant n'est pas daccord?

Toute une série de questions auxquelles il faut répondre avant de se lancer, d'autre ont cru que c'était facile mais s'en sont mordus les doigts (pas tous heureusement!)


Bon courage
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Messages : Env. 700
Dept : Yonne
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,


y'en a vraiment qui doivent trouver la vie trop simple pour être à la recherche d'ennuis ...

+1 avec maguetlolo01,
déjà, ça m'étonnerait que la banque accepte de te prêter de l'argent pour construire une maison sur un terrain qui n'est pas à toi...

Et puis en effet, si jamais t'arrives à faire ça, et que ta grand mère décède, les héritiers vont être bien contents d'avoir une belle maison à eux!!!


Il vaudrait peut être mieux voir pour acheter 500m² dans un 1er temps et s'il est possible de lui en revendre une partie ensuite...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 1000 message Seine Et Marne
+1
Et puis 150m² de différence, ca va pas porte bien loin niveau prix!
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
xdot a écrit:Et puis 150m² de différence, ca va pas porte bien loin niveau prix!

euh bah pour passer de 350 à 150, ça fait quand même dans les +40%, donc dans certains coins, si, ça peut faire beaucoup...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
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17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Heu non je parlais d'acheter tout de suite 500m² ou plus tard 350m² à la grand mère.
Ca ferai économiser l'achat de 150m²
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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En cache depuis le dimanche 19 juillet 2026 à 13h21
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