Acheter un terrain de loisir vierge de 500m2

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Le 11/04/2012 à 15h48 Env. 10 message Haute Garonne

P.S : je m'exuse j'avais posté dans le mauvais forum : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-1.php
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Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum. Suis tombé dessus en faisant des recherches sur google..

J'ai un projet d'achat d'un terrain de loisir pour 5000€ les 500m2.
J'ai vu le terrain hier, il se situe sur une ancienne terre agricole.
Le propriétaire est un ancien agriculteur qui part à la retraite et revend ses terrains sous forme de terrains de loisirs pour faire des jardins.

J'aimerai savoir à peu près tous les frais que j'aurai à engager en plus des 5000€..
Le propriétaire m'a déjà donné quelques renseignements :
- frais de notaire de 10% = 500€
- nouveaux propriétaires des jardins devront se regrouper en association = frais inconnus ?
- puis devront faire installer un chemin pour circuler entre les jardins (gravier ?) = frais inconnus ?
- puis devront faire installer l'eau = frais inconnus ?
- puis devront cloturer éventuellement = frais inconnus ?
- il y a aussi la taxe foncière : le propirétaire me dit qu'il paye 70€ par an pour 1 hectare donc pas cher pour 500m2

Remarque : La surface totale des jardins réunis représente un terrain agricole d'environ 160m par 180m soit environ 2,5 hectare (un des coté n'est pas droit et rentre à l'intérieur donc au lieu de 2,8 je pense 2,5)

Y a t'il d'autres frais à prévoir ?

Pouvez vous, avec les connaissances que vous avez me donner une estimation ?

Je vous remercie beaucoup !

P.S. : J'en aurai pour moins de 10 000€ au total ?

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