Vos avis sur une maison de plain pied 140 m2

Moi j'aurais mis la pièce de vie à la place des chambres, de manière à avoir une double voire triple exposition.

J'aime beaucoup ce plan

Merci pour vos commentaires.

Oui les 140 m2 correspondent à la surface plancher brute, du coup net habitable ça fait effectivement nettement moins.

Pour le garage, il fait 3m10 de large, on va regarder si on peut l'élargir un petit peu sachant qu'on a la contrainte de l'emprise au sol de 170 m2 qu'on ne voudrait pas dépasser.

Pour la triple exposition ça serait effectivement mieux mais du coup, je pense qu'il faut reprendre carrément tout le plan car inverser juste les chambres et le séjour ne nous conviendrait pas trop.

La porte des toilettes de l'entrée vers l'extérieur c'est pour des questions de sécurité ?

Je vais essayer de remettre le plan avec des côtes plus visibles.

bonjour
le bloc nuit va masquer le soleil une bonne partie de la journée dans le séjour
pas d'ouverture à l'ouest dans cette pièce à vivre ?
j'essaierais d'éviter la salle de bains entre les 2 chambres à cause des bruits de tuyauterie
et si possible,j'éviterais de voir en premier le wc quand on y rentre
bonne continuation !

bertrandm31 a écrit:

Moi j'aurais mis la pièce de vie à la place des chambres, de manière à avoir une double voire triple exposition.

Tout à fait d'accord, les pièces de vies se retrouvent coincées dans le milieu de la maison.

Il y a beaucoup de boulot pour corriger le tir, il faut tout reprendre à la base.

9m² de couloir !!!! Quel luxe et en plus un garage plus grand que toutes les chambres pour y faire dormir une voiture ....
L'exposition de la pièce à vivre est certainement à revoir mais avec une maison en S ... Il faudrait en effet viser la triple exposition pour la pièce à vivre, la salle de bain en tampon au nord sera mieux que coincée au milieu des chambres, le cellier est exposé plein ouest et la cuisine plein est, à inverser. Aucune ouverture à l'ouest ....

le garage fait 17m2, vous avez souvent des chambres de cette taille ? ou des garages de 10m 2 ?

amaya, je trouves toujours dommage de mettre autant d'argent pour mettre une voiture quand un carport léger doit suffire. Et pour le coup ça grapille du budget global de pièces à vivre pour stocker une voiture. Si c'est pour des pièces de stockage de table de jardin l'hiver, vélo, .....un cabanon est pareil à mon sens suffisant. Bref ça me déprime de voir plus de 10% de la surface bouffer pour mettre une voiture qui est conçue pour être utiliser à l'extérieur. Et le mieux c'est en général de voir une seconde voiture garée devant le garage.

Bonjour Toscane,

Moi aussi j'aime bien ce plan même si je suis assez d'accord avec Toto en ce qui concerne la grandeur du salon. Et c'est vrai que les chambres seraient mieux à l'ouest car à l'est elles vont vous priver assez longtemps du soleil sur la terrasse et dans le séjour. Et je ne sais pas comment sont les vents chez vous, mais ici c'est principalement de l'ouest que ça souffle...

**utilisateur banni** a écrit:

On peut toujours améliorer mais cette base est déjà très bien je trouve en fonction de ses contraintes et de ses petis défauts. Elle peut évoluer pour un peu mieux ou faire sa révolution pour peut être beaucoup mieux.

Ce qui serait bien et vraiment constructf c'est qu'en face de chaque remarque une solution soit proposée, la pièce de vie en triple expo oui mais comment placer les chambres et la salle de bain au nord et garder la transition garage cellier cuisine et garder la possibilité de garer un véhicule devant le garage.

Faire des remarques et proposer une solution fait nettement plus avancer le débat que juste dire ça ça va pas. Sinon c'est un peu stérile tout de même.

Et de préférence une solution qu'on appliquerait sans hésiter si c'était chez soi.






Quelques commentaires personnels sur les commentaires.



Les fenêtres à l'ouest seraient bien mais la maison étant en limite de propriété, ça se voit sur le plan de masse, ça ne peut pas se faire.



Je ne pense pas qu'on voir les WC en rentrant dans la salle de bain vu qu'il y a une cloison en épi devant la porte.

le but de mes remarques n'est pas de décourager mais d'aider à améliorer un plan;
ensuite,tout le monde n'a pas ta disponibilité ,Toto ,pour creuser et proposer un autre plan

Bonsoir,

Tout d'abord merci pour vos remarques, commentaires et un spécial remerciement à **utilisateur banni** qui passe du temps sur notre projet. Ca nous donne des idées !

Comme nous avons encore du temps pour finaliser notre projet, nous allons en parallèle :

- essayer de repartir de zéro pour améliorer l'exposition. Jusqu'ici nous n'avions pas trouvé de solution idéale mais ça vaut peut être le coup de se recreuser la tête. De plus avec le plan actuel, nous sommes mitoyens sur le mur Ouest et si jamais notre voisin décide de construire un long mur en mitoyenneté, le séjour risque d'être encastré. Les travaux du lotissement n'ont pas encore commencé mais il va falloir qu'on rencontre notre futur voisin si on peut pour avoir une idée de sa construction.

- améliorer le plan actuel à l'aide des remarques de **utilisateur banni**. L'agrandissement des placards de la chambre et du couloir me plait bien ainsi que la diminution de notre couloir. Pour précision, le couloir est assez large car nous l'avons voulu aux normes handicapés. On va étudier aussi la solution d'un puits de lumière dans le couloir. J'ai vu des posts la dessus je vais aller étudier tout ça !

De belles heures de cogitations en perspective
En tout cas, c'est sympa d'avoir pleins d'avis

Toscane