Toit du voisin inséré dans notre mur..

Mon adresse URL n'a pas fonctionné, je recommence
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Merci Pier06 !

Bon voici la photo ..

Qu'en pensez vous ?

ca s'appelle un arrangement à l'amiable, terme de plus en plus rare dans notre société.
Si ca ne provoque pas de gene, où est le probleme?
Ok, il est en tort mais est ce que ca vaut le cout de lui faire faire de gros travaux?

arf en effet c'est original je n'aurais pas apprécier mais bon en tant que maison mitoyenne...

stephrider a écrit:

ca s'appelle un arrangement à l'amiable, terme de plus en plus rare dans notre société.
Si ca ne provoque pas de gene, où est le probleme?
Ok, il est en tort mais est ce que ca vaut le cout de lui faire faire de gros travaux?

Pour citer le sergent Pepper : "this is the law !"
Et sans rire, arrangement à l'amiable la moindre des choses est que le propriétaire MOA soit informé...

C'est pas clean, heureusement que le matériau est que du parpaing (non isolant intrinsèquement), ça aura pas forcément de lourde conséquence - je pense pas solidité mais plutôt ponts thermiques.

Si je vois bien la photo, en fait, il a rendu solidaire vos deux constructions. Nantes est sismique. Et en sismique, les constructions doivent être séparées par des JD de 4 cm mini, vide de tout matériaux.

houaaaaa ça c'est de l'info!
Nous essayons d'avoir notre maître de chantier au téléphone depuis vendredi, sans succès... mais c'est peut-être le destin qui attendait votre super message


je vous remercie beaucoup.


Kev69 : soit disant, ils nous ont dit qu'ils allaient mettre de l'isolant et bien faire la chose....

J'ai oublié de demander: Tournesol, c'est quoi des JD?

J D )= joint de dilatation

Alors j'ai enfin eu le maître de chantier. Il m'a répondu que les deux maisons étaient bien désolidarisées et que les règles anti-sismiques étaient respectées.

J'ai rebondit sur l'aspect thermique, mais pour lui, tout est fait dans les règles de l'art..
Il s'est excusé de ne pas nous avoir contacté. Notre voisin à fait un caca nerveux car lui non plus n'a pas été informé qu'on lui avait cassé son toît ( décision pris par le maçon, alors que le maître de chantier était en vacances) et il a fallu vite aller gérer le problème sur place... sans nous.
Pour lui cette solution est la meilleure pour ne pas perdre de temps car on aurait put se retrouver avec notre voisin aux tribunaux, l'affaire aurait traîné et la construction avec.

D'ailleurs selon lui, normalement ce n'est pas au constructeur de gérer ce problème.
Si soucis, on est protégé pendant 30 ans, ensuite ça passe en vice caché.

A présent je pense à la revente (nous ne souhaitons pas rester très très longtemps), cela ne va t-il pas être un frein ou un argument pour baisser le prix?

unknow a écrit:

Alors j'ai enfin eu le maître de chantier. Il m'a répondu que les deux maisons étaient bien désolidarisées et que les règles anti-sismiques étaient respectées.

J'ai rebondit sur l'aspect thermique, mais pour lui, tout est fait dans les règles de l'art...........

Et bien entendu vous avez tout ceci par écrit et signé par votre constructeur.

Si la réponse est non alors il se moque de vous.

il a touché à la maison du voisin sans que celui si ne soit informé ni ait donné son accord ??

ils travaillent à l'envers ton maitre d'oeuvre et ton maçon et ont de drôles de méthodes

Et à mon avis vous n'échapperez pas aux tribunaux : la moindre des choses avant de toucher à la maison d'un voisin est de lui en parler, votre cst a un comportement inadmissible. A la place du voisin je ne laisserai pas ça là.

+1 !

En tout cas, si j'étais le voisin, je ferai un sacré ramdam.
Même si il est en tort parce que son toit déborde : ça ne donne pas l'autorisation de le modifier !

Je suis tout a fait d'accord.
Je ne suis pas contre le voisin, mais contre le fait que les décisions soient prises sans nous...c'est quand même notre maison!

Bonsoir,
je viens vous donner des news de notre chantier.
Apres de nombreux appels à droite et à gauche, apres avoir ramassé de multiples conseils (tous TRES différents) nous avons décidé d'envoyer un courrier AR à la directrice du constructeur, demandant d'enlever la charpente du voisin de notre mur.
Le maître de notre chantier nous a répondu "ok mais le charpentier sera à votre charge, voyez page n°2 de votre contrat blabla". Là nous avons répondu que ce n'était pas normal, avons refait des recherches et passé de nombreux appels. Il en est ressorti qu'il existe un texte de loi disant que tous travaux supplémentaires non prévus par le constructeur avant la signature du contrat est à la charge de ce dernier.
Nous en étions à chercher un avocat spécialisé dans le bâtiment lorsque, ho miracle, le maître de chantier nous appelle : "bon, vous être le client, c'est vrai, on va voir ce qu'il est possible de faire. demain je fais revenir le charpentier sur le chantier et nous allons prendre en charge une partie (ou l'ensemble) des travaux.
Cela fait deux semaines, les travaux n'ont toujours pas repris car le voisin fait un peu barrière et voulait valider je ne sais quoi avec son notaire (il se protège, n'ayant aucune confiance en notre constructeur) (il a raison).

Pour info, je me suis rendue à L'ADIL, qui ne m'a pas donné le meilleur conseil. Selon eux il fallait que l'on s'arrange à l'amiable avec notre voisin. Le conseillé à évoqué un mécanisme juridique "de servitude par destination du bon père de famille" mais n'a jamais évoqué le texte parlant de la prise en charge, par le constructeur, des travaux non prévus au contrat.

Apres 6 mois de travaux, notre maison n'est toujours pas hors d'air/ hors d'eau...

Bonsoir,

unknow a écrit:

nous allons prendre en charge une partie (ou l'ensemble) des travaux.

Pas de doute c'est à eux de payer l'ensemble des travaux, vous n'êtes à l'origine d'aucune demande de modification de plan.

unknow a écrit:

Pour info, je me suis rendue à L'ADIL, qui ne m'a pas donné le meilleur conseil.

Pas la première fois que j'entends des personnes dire que l'ADIL n'a pas donné le bon conseil...A force d'être sur les forums on en sait plus qu'eux sur les CCMI.

Bonsoir,

les travaux ont repris, mais le fameux "trou" a été bouché il y a peu avec.... de la laine de verre.
Nous sommes surpris, c'est un mur en parpaings, pourquoi ne pas boucher avec du ciment? Surtout que la laine de verre ce n'est pas éternel!

Merci aux connaisseurs de bien vouloir nous donner leur avis, n'y connaissant rien on est perdu