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Plan maison cube à vos avis...

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Env. 6000 message Pas De Calais
Voilà, je reviens vers vous car le temps passe et les projets sont bouleversés. Nous voici aujourd'hui prêt à construire sur un nouveau terrain une maison cubique - toiture terrasse.

J'avoue poster ici pour avoir vos avis, votre expertise car les plans ne me satisfont pas! Mais je n'arrive pas seule à trouver les astuces qu'il faut!

Notre terrain, presque rectangulaire, entrée du terrain orienté plein nord. Nous visons une maison bioclimatique (label BBC à voir si on le fait ou pas, ce qui nous interresse surtout c'est un plan réfléchit, une bonne isolation donc ITE...). Ce terrain est dans un nouveau lotissement donc aucunes idées de ce que ferons nos futurs voisins (rien n'est sorti de terre pour le moment.).

La maison sera donc un cube pour l'habitation en R+1 et un garage attenant avec cave. Isolation extérieur et il faudra implanter sur ce plan un poële, donc prévoir la cheminée. La dalle de l'étage sera autoportante donc en plus des murs extérieurs porteurs, il faudra intégrer un petit poteau au plus proche du centre de la maison.

AU RDC il nous faut :
une pièce à vivre Cuisine - Salle à Manger - Salon dont une partie pourrait être anexée en chambre si besoin dans le futur.
un cellier
un WC
une salle de douche (au moins les attentes, au mieux la salle déjà implantée et si possible à proximité de la future chambre si besoin)
un garage 1 voiture
une entrée avec sas obligatoire et confortable.

Le WC ne doit pas forcément avoir de fenêtre, une bonne VMC nous suffit.
Nous sommes très ordis/internet et donc il n'y aura pas de bureau en pièce annexe, ce sera intégré dans la pièce de vie.
Le chauffage par poële devra si possible être central et à proximité de l'escalier afin de chauffer aussi l'étage par convection.
A l'étage 4 chambres et une Salle de bain et un éventuel dressing.

Par avance merci pour vos remarques qui feront à n'en pas douter avancer le schmilblick...

(PS donc nord en bas du plan, désolé, je sais que ce n'est pas convetionnel mais j'ai du mal à voir le terrain en bas de plan et j'espère que les côtes seront visibles!)

Messages : Env. 6000
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 6000 message Pas De Calais
Merci pour vos réponses!

Pour le garage à noter la longueur à revoir (j'avais pas fait attention!), l'escalier dans le cellier va bouffer du linéaire de rangement mais on peut l'insérer entre 2 cloisons cet escalier pour ta Bm phanez ( la mienne trouverait la porte bien trop étroite pour rentrer une voiture!), c'est pas bête.

Pour un WC, quelles dimensions vous semble confortables? L'entrée si grande ne vous choque pas? J'ai une impression de place perdue et l'accès à la salle d'eau me gène.

Pour l'étage, un autre casse tête, 4 ch, une sdb en étant logique pour les descentes d'eau, pas simple!!!

Notre maison passive massive ici ou ici

Messages : Env. 6000
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Env. 6000 message Pas De Calais
Bon je cogite, je tourne cela dans tous les sens et je pense être tombée sur une version qui rempli de nombreux critères! Je vous la soumet donc pour avis, dites moi où j'ai pu oublier qqchose, ou une autre pourrait être optimisée... En bref j'attends vos bons conseils habituels!

Je vous joint donc les plans côtés et ceux meublés et j'ai fait l'effort de metre le nord en haut!




Messages : Env. 6000
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Env. 6000 message Pas De Calais
Merci pour ton avis oiseau de nuit... Blush

Le hic c'est de caser mes exigences à savoir un sas sans autre porte éventuelle que celle des WC (nous avons des chats fugueurs et donc on doit pouvoir cloisonner la porte d'entrée de cette manière lors de nos départ. L'escalier ne doit donc là encore pas tomber dans ce sas.

Les WC ne doivent bien évidemment pas ouvrir sur la pièce çà vivre comme la salle d'eau.

Donc avec tout cela j'essaye de faire au mieux. Comme tu peux le voir je ne suis pas contre une réorganisation totale (et qui puisse fonctionner avec l'étage également) donc si le coeur t'en dit n'hésite surtout pas!

Pour le moment pas de chambre au RDC effectivement mais je souhaite placer les ouvertures (fenêtres) de manière à pouvoir cloisonner derrière l'escalier et créer une chambre orientée ouest si besoin en gardant une pièce à vivre confortable.

Donc je reste ouverte aux autres possibilités...

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Messages : Env. 6000
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Env. 6000 message Pas De Calais
Voilà une évolution mais là c'est l'escalier qui pose soucis car la pière en devient inaménageable et donc si on bouge l'escalier on bouge l'étage, vous en pensez quoi (et si vous avez une idée pour l'étage ne vous génez surtout pas!!)

Messages : Env. 6000
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Env. 6000 message Pas De Calais
Et un oubli Toto, je ne suis pas contre une chambre/bureau au RDC mais je pensais ainsi économiser de la surface au profit de la pièce principale. Si cette place est perdue dans un dédale de couloir effectivement cela n'est pas optimisé donc si un aménagement avec une chambre/bureau et moins de couloir est possible, je suis preneuse bien évidemment.
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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Pas simple les plans...

j'ai l'impression que tu te perds un peu.

Si tu veux changer le bas, ne pense pas au haut, il devra surement changer aussi.
Si tu veux penser à une future chambre en bas, fais la sur le plan tout de suite.

De tes 3 plans, je préfère nettement le 1er. Cette l'entrée est grande, mais c'est votre choix, mais je vois bien à la suite de l'entrée une immense bibliothèque avec bureau (info?) intégré.
Picto recompense Membre utile
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De : A Coté D'amboise (37)
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Env. 6000 message Pas De Calais
Moi pas comprendre ou tu vois cette bibliothèque/bureau?!

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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Oups...

je reprends ton plan :


Quand tu sors de ton sas d'entrée, sur le mur à gauche, jusqu'à la cloison de la cuisine (d'ailleur, la cloison, bof)... je parle d'une biblio ouverte, pas d'une pièce, ton couloir semble faire 2m50 de large, autant s'en servir.
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De : A Coté D'amboise (37)
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Env. 6000 message Pas De Calais
Ah oui je comprend mieux!! J'y aurait vu effectivement un meuble.

SInon la cloison de la cuisine n'est effectivement pas optimale sur ce plan, mais cela permettait d'augmenter le nombre de placard pour la cuisine (j'y passe beaucoup de temps et du bazar pour la patisserie il y en a un max!!). Par contre le hic avec ce plan c'est l'implantation de l'escalier qui me gêne sur l'étage pas simple...Unsure

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Env. 6000 message Pas De Calais
Et au fait Sildenaf, très belle construction!

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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Merci.

Pour revenir à ton plan, pour le haut, en haut de l'escalier à gauche tu place WC et sdb (au dessus de l'entrée/WC/sde), puis tu fait tourner les chambres ensuite. Enfin... ça c'est si tu montes l'escalier à partir du salon.

Attention d'ailleur, 3m pour un escalier, c'est peut être pas ce qu'il y a de plus confortable.
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Env. 6000 message Pas De Calais
Bon et bien avec le premier plan la surface sera trop importante et en plus pas posible de caser 4 chambres à l'étage!

On continue donc à chercher le plan le plus pertinent et on imagine qu'une base plus rectangle pourrait être plus facile pour répondre à nos envies. En sachant qu'en y intégrant un peu le garage, la lageur totale n'est pas plus importante.

Voici l'esquisse: (le nord est resté en haut mais la maison a était inversée droite/gauche lors de la réalisation désolé!)

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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Ca me parait pas mal... par contre pas compros l'histoire droite/gauche. Et puis il manque les fenêtres.

Attention à bien imaginer la pièce de vie car c'est un long couloir, il va falloir des astuces pour délimiter les espaces...

Et en haut ?

Peux tu mettre le plan de masse du terrain ?
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Env. 6000 message Pas De Calais
pff pour le droite gauche j'ai pas assez dormi!! non sur le plan le garage est à l'est et donc c'est ok! pour le reste je reviens tout à l'heure! Merci à toi pour ton avis!
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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Je dois avoir un problème, pour moi ton garage est à l'ouest... le nord, c'est en haut...
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Env. 6000 message Pas De Calais
il me faut du sommeil en plus... Vive les dents de bébé!! Donc oui le plan doit être inversé est/ouest avec garage/ cuisine à l'est! Rolleyes

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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Et le nord toujours en haut ?
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Env. 6000 message Pas De Calais
oui pour le nord il faut faire un effet miroir en fait, comment ça j'ai le cerveau à l'envers??!
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Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Titebelette a écrit:... pour le reste je reviens tout à l'heure!
Ben alors ?

Par contre quelle idée de faire le plan à l'envers ???
Picto recompense Membre utile
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Env. 6000 message Pas De Calais
Désolé la course, la course!

Je suis au taf donc pas la possibilité de mettre le plan mais en gros rectangle de 17m (façade) sur 35m, orienté avec entrée nord à plus ou moins 5° et pas d'obligation au point de vue entrée du véhicule.

Pour l'aménagement ça passe mais c'est pas parafit effectivement pas simple, pas simple, je me triture le cerveau mais à tenter de multiples propositions je vois de plus en plus ce que je ne veux pas et c'est déjà un pas en avant.

Et oui tordue c'est bien le mot je suis tordue! Tongue En fait j'ai fait des pièces aux dimensions voulues et je les place comme un puzzle pour voir ce qui pourrait coller et en plaçant le garage de l'autre côté ça passait mais je n'ai pas fait le miroir du plan avant de le poster enfin je suis franchement KO (encor eune nuit de 4h, j'ai sommeil Laugh)

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En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 11h57
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