Premier plan maison PP de 109 m2 + garage

Bonjour,
Déjà inverser la porte cellier/cuisine pour un poussant droit histoire de fluidifier la circulation. Idem, retourner la porte d'entrée, vu la place perdue à gauche. La baignoire sous la fenêtre c'est quand même dommage dans 7m².

Bonjour

Un vrai plan de masse ce serait déjà un plus, la vous avez la division parcellaire du lotisseur et c'est tout.
Je dis ça car je vois mal comment vous allez ranger la voiture dans le garage (1000m2 je pense que ça passe largement mais le plan du lotisseur est trompeur avec la zone d'implantation)
La cuisine séparée, c'est un choix plus trop d'actualité.
L'entrée parait trop grande proportionnellement au reste.
La zone nuit n'est pas vraiment séparé du reste.
Le toilette au bout du couloir, c'est pas super quand un invité vient, il visite toute la zone nuit.
Et en global l'orientation est moyenne car vos pièces de vie sont enfermées entre la partie garage et nuit. Vous ne pouvez compter que sur la fenêtre au sud pour apporter de la clarté (le nord ne comptant pas).
La salle de bain est à optimiser, 7M2 pour une baignoire banale et une double vasque, c'est beaucoup.

Bref c'est très convenu comme plan, limite un plan de constructeur non modifié.

++

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Gunnar, tu me fais rire à chaque fois que tu écris qu'une fenêtre au nord ne compte pas.

Tu n'as probablement jamais visité un atelier d' artiste avec une grande ouverture au nord pour apporter une lumière douce et stable.

Tu n'as probablement pas eu l'occasion de travailler dans un de ces multiples ateliers équipés de sheds, ces toitures en dent de scie avec les fenêtre au nord et permettant d'avoir de la lumière sans surchauffe.

Et puis une fenêtre au nord est bénéfique pour créer une circulation d'air naturelle quand ça chauffe en été.

Il faut arrêter de penser que vivre dans une boite hermétique genre tupperware équipée d'une VMC pour forcer l'air à circuler est le summum du confort.

Pour ce qui concerne les plans, pas de lecture directe, pas de commentaire.

On vit peut être pas dans la même région. Par chez moi une fenêtre au nord ça apporte aucune lumière. On est très loin de la lumière douce et stable. C'est juste déprimant et idiot comme les ateliers dont tu parles. T'as pas du assez bosser dedans...

Et l'été si tu veux pas avoir chaud, ba tu ouvres pas la fenêtre. On peut faire des maisons avec des bonnes inertie pour conserver le frais, c'est pas pour ouvrir une fenêtre... C'est un raisonnement d'une autre époque...

gunnar230 a écrit:

La cuisine séparée, c'est un choix plus trop d'actualité.

Je ne suis pas sûr qu'on fasse une maison en fonction de la mode. Tout dépend comment l'on vit.
Perso j'aime pas trop les cuisines ouvertes quand on cuisine vraiment et beaucoup mais c'est plus convivial c'est sûr.

Pax24 a écrit:

gunnar230 a écrit:

La cuisine séparée, c'est un choix plus trop d'actualité.

Je ne suis pas sûr qu'on fasse une maison en fonction de la mode. Tout dépend comment l'on vit.
Perso j'aime pas trop les cuisines ouvertes quand on cuisine vraiment et beaucoup mais c'est plus convivial c'est sûr.

Bonjour,
Pas d'accord non plus avec gunnar230. J'ai choisi moi-même une cuisine fermée et je ne comprends pas cette mode de mettre la cuisine dans le salon (à part gagner des m²) ! Ils y reviendront !
Pour l'ouverture de la cuisine, j'ai choisi un double galandage avec une ouverture de 146cm. L'embêtant, c'est pour positionner les interrupteurs et qu'on ne peut rien fixer sur cette cloison. Mais la cuisine peut être ouverte ou fermée. Sur ce plan, je vois une ouverture de 1,20m, c'est pas si mal.

Cette maison ressemble assez à celle que j'ai actuellement. L'ouverture au nord est très agréable l'été C'est là que j'y ai mis ma terrasse.

Je ne vois pas bien la taille de l'ouverture au sud. Faite-là la plus grande possible pour bien faire rentrer la lumière.

Le hall d'entrée me parait un peu grand. Je réduirais sa largeur, placerais le placard en face pour en faire un de toute la longueur de la cuisine. Vous gagnerez en placard et sur la taille du salon.

Vous aurez plus de commentaires avec les images directement dans le message.




Comment vous allez placer la maison sur cette parcelle ?

Bonjour à tous et merci pour ces commentaires,
je n'avais pas bien saisi la méthode pour afficher les images directement dans le message, mais rien ne vaut un copier coller.
Pax24, très bonne remarque concernant les portes cuisine / celier et la porte d'entrée. concernant la salle de bain, nous allons la revoir, je vais modifier le plan.
gunnar230, nous n'avons pas encore le plan de masse, mais la question de pouvoir braquer pour rentrer en voiture au garage ne doit pas être simple, avoir. la cuisine séparée c'est un choix c'est sur. nous recevons beaucoup, nous cuisinons beaucoup et nous avons peur du bruit, des odeurs (et du bordel) que nos invités pourront entendre, sentir (et voir). Nous allons revoir aussi l'entrée, le seul cahier des charges que nous avons par rapport à l'entrée c'est d'éviter de rentrer dans la salle. je comprends votre remarque sur le coin nuit pas vraiment séparé du coin jour. A revoir donc, seul point, nous aurions voulu mettre les toilettes le plus loin possible de la salle à manger, mais bien vu concernant les invités, donc à voir. Catliz, c'est bien un galandage entre la cuisine et le salon, c'était pour avoir le coté cuisine ouverte et le coté cuisine indépendante mais peut etre que l'ouverture est trop petite pour en profiter pleinement. Tres bonne remarque concernant le placard en face de l'entrée. la maison sera placé comme sur le plan, a la place du rectangle gris, désolé pour le manque de précision. je vais prendre contact avec le constructeur et faire modifier le plan avec ces remarques.

Pour le WC vous pouvez aussi fermer le couloir dès le séjour avec une porte, ça limite pas mal le problème. Après oui ils sont dans la zone nuit mais à part en mettre un autre dans l'entrée à la place du placard en allongeant un peu la séparation entrée/séjour (ou en la fermant carrément) je ne vois pas de solution simple.

Les WC à cet endroit ne me choque pas. Quand il y a des invités, on ferme les portes des chambres.

nous avons fait une assez grande entrée dans le projet de faire des combles aménageables.
nous avons oublié de spécifier la porte dans le couloir pour séparer la zone nuit / jour le placard a été incrusté en face de l'entrée.
la vulgaire baignoire a laissé place à une baignoire d'angle, une douche a fait sa place aussi.

Comme le placard de l'entrée n'est plus à droite de la porte, vous pouvez centrer la porte dans le porche. Ou bien la mettre plus à droite avec une tierce vitrée.

Modification entrée faite, à voir. à creuser pour la salle de bain, pour caser une baignoire.
je pense que l'on a un sérieux problème niveau luminosité concernant les pièces à vivre. l'idéal je pense c'est de mettre le garage / cellier à gauche, et donc on se retrouve avec séjour et cuisine complètement à droite. mais nous n'allons plus avoir la correspondance garage cellier cuisine.

Attention à la porte du cellier qui ouvre dans le garage. Est-ce que vous pourrez l'ouvrir quand il y aura la voiture dedans ?

Cela va être des mesures à faire concernant la porte donnant dans le garage.
en tout cas merci à vous tous

L'entrée ne ressemble plus à rien et il n'y a pas la place pour l'escalier. La porte cellier/cuisine toujours dans le mauvais sens.

Je ne comprends pas pourquoi vous trouvez la porte d'accès cuisine / cellier dans le mauvais sens.

Quelle est le bon sens alors de ces deux portes ?

Catliz a écrit:

Je ne comprends pas pourquoi vous trouvez la porte d'accès cuisine / cellier dans le mauvais sens.

Question der circulation, là on tire vers le mur, en venant de la gauche, pas pratique. ça serait mieux qu'elle ouvre en poussant gauche, vers l'intérieur du cellier, c'est plus naturel, bon après rien de rédhibitoire.

Bonjour,
Mais dans ce cas-là, les rangements passeraient derrière la porte.

Oui, bonne place piur y mettre l'ECS.

C'est pas faux.
En plus, ça le rapprocherait des pièces d'eau.

Bonjour,
Les ballons thermodynamiques sont bruyants. Peut-être qu'il serait judicieux de mettre une cloison entre le cellier et la cuisine un peu plus épaisse que la normale.