Villa PP 108m² + garage
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Bonsoir,
Cela fait plusieurs mois que je parcours le forum et depuis quelques semaines que je travaille sur mon plan. Je me lance enfin à vous le présenter pour avoir vos avis et conseils car je n'arrive pas à la perfection lol, et à force je tourne en rond. J'ai donc besoin d'avis extérieur.
Le plan est assez basique, et il y a quelques plans ces dernières semaines s'en rapprochant, alors j'espère que vous aurez encore un peu d'inspiration pour moi
Je suis partie sur une base rectangle, au départ je m'étais fixée 100m² de surface habitable sauf que je n'y arrive pas en ayant des surfaces "correctes" dans chaque pièce. L'un de mes soucis c'est le garage car l'entrée du terrain se fait dans l'angle Nord Est, et j'aimerai que des voitures se garent à l'arrière de la maison tout en laissant l'accès au garage pour la voiture. La maison aurait un toit 2pans, et pour le garage selon sa disposition on partirai sur un toit plat. Nous ferons faire le HEHA et ferons tout l'intérieur pour rentrer dans le budget. Le terrain fait environ 1000m², l''implantation de la maison serait à 3m du voisin de droite, et pour la profondeur à voir selon le garage.
Nos souhaits: pièce à vivre env. 45m² avec un accès direct au cellier ou proche pour la cuisine. J'aurai aimé un salon plus "cosi" et plus ouvert sur le reste de la pièce (je suis peut être pas claire). J'aimerai des baies à galandage dans le séjour(pour le nombre à voir avec la RT2012), une entrée avec placard pour mettre veste,... et les chaussuressss, 2 chambres enfants d'env. 12m² avec placard standard en 1.5 ou 1.8m, et une chambre parent avec un mur d'environ 3m pour faire des étagères, WC suspendu, et SDB pouvant accueillir douche 80X120, baignoire 170X75 et un plan vasque entre 120 et 140cm.
Il y a un mur porteur pour séparer la partir jour/nuit car on envisage de faire du stockage au dessus de la partie nuit, et je me dis que ça limiterait le bruit venant du séjour?
Il n'y a pas de voisin à l'Ouest, et une vue dégagée d'où le souhait de s'orienter en Sud - Sud/Ouest pour la pièce à vivre.
Plan du terrain:
Plan intérieur
Plan meublé pour vous donner une idée, j'ai pas pu faire mieux pour la photo car mon ordi beug:
Merci par avance pour l'intérêt que vous porterez à notre projet.
Cela fait plusieurs mois que je parcours le forum et depuis quelques semaines que je travaille sur mon plan. Je me lance enfin à vous le présenter pour avoir vos avis et conseils car je n'arrive pas à la perfection lol, et à force je tourne en rond. J'ai donc besoin d'avis extérieur.
Le plan est assez basique, et il y a quelques plans ces dernières semaines s'en rapprochant, alors j'espère que vous aurez encore un peu d'inspiration pour moi
Je suis partie sur une base rectangle, au départ je m'étais fixée 100m² de surface habitable sauf que je n'y arrive pas en ayant des surfaces "correctes" dans chaque pièce. L'un de mes soucis c'est le garage car l'entrée du terrain se fait dans l'angle Nord Est, et j'aimerai que des voitures se garent à l'arrière de la maison tout en laissant l'accès au garage pour la voiture. La maison aurait un toit 2pans, et pour le garage selon sa disposition on partirai sur un toit plat. Nous ferons faire le HEHA et ferons tout l'intérieur pour rentrer dans le budget. Le terrain fait environ 1000m², l''implantation de la maison serait à 3m du voisin de droite, et pour la profondeur à voir selon le garage.
Nos souhaits: pièce à vivre env. 45m² avec un accès direct au cellier ou proche pour la cuisine. J'aurai aimé un salon plus "cosi" et plus ouvert sur le reste de la pièce (je suis peut être pas claire). J'aimerai des baies à galandage dans le séjour(pour le nombre à voir avec la RT2012), une entrée avec placard pour mettre veste,... et les chaussuressss, 2 chambres enfants d'env. 12m² avec placard standard en 1.5 ou 1.8m, et une chambre parent avec un mur d'environ 3m pour faire des étagères, WC suspendu, et SDB pouvant accueillir douche 80X120, baignoire 170X75 et un plan vasque entre 120 et 140cm.
Il y a un mur porteur pour séparer la partir jour/nuit car on envisage de faire du stockage au dessus de la partie nuit, et je me dis que ça limiterait le bruit venant du séjour?
Il n'y a pas de voisin à l'Ouest, et une vue dégagée d'où le souhait de s'orienter en Sud - Sud/Ouest pour la pièce à vivre.
Plan du terrain:
Plan intérieur
Plan meublé pour vous donner une idée, j'ai pas pu faire mieux pour la photo car mon ordi beug:
Merci par avance pour l'intérêt que vous porterez à notre projet.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre super utileEn fait Clet les WC seront très pratiques.. on pourra se laver les mains en ayant encore le popotin sur la cuvette.... 
1 Membre super utileJ'ai rien dit alors
1 Membre super utileMerci pour vos réponses.
Le garage c'est un peu mon point noir, car il est "grand" mais au final on perd de la place et range pas grand chose, mais je n'ai pas trouvé d'autres idées pour l'aménager
Pour le galandage de ce que j'ai compris, c'est qu'au moment du test final d'étanchéité ça peut coincer car c'est moins performant qu'une baie coulissante classique.
Pour le grenier je vais regarder pour ces fermettes autoportantes, car j'aimerai ne pas avoir ce mur au milieu.
Pour les WC, vous m'avez bien fait rire, je ne me rends pas trop compte des surfaces et vais essayer de simplifier sa forme. Je pensais que le mur porteur était obligatoire donc j'ai positionné les WC en fonction, à voir ... , du coup en agrandissant le porche ça me permettrait de récupérer des m² "perdus".
Je vais retravailler le plan...
Le garage c'est un peu mon point noir, car il est "grand" mais au final on perd de la place et range pas grand chose, mais je n'ai pas trouvé d'autres idées pour l'aménager
Pour le galandage de ce que j'ai compris, c'est qu'au moment du test final d'étanchéité ça peut coincer car c'est moins performant qu'une baie coulissante classique.
Pour le grenier je vais regarder pour ces fermettes autoportantes, car j'aimerai ne pas avoir ce mur au milieu.
Pour les WC, vous m'avez bien fait rire, je ne me rends pas trop compte des surfaces et vais essayer de simplifier sa forme. Je pensais que le mur porteur était obligatoire donc j'ai positionné les WC en fonction, à voir ... , du coup en agrandissant le porche ça me permettrait de récupérer des m² "perdus".
Je vais retravailler le plan...
0 0 Photolover
1 Membre utile 0 Voila le plan modifié:
Et pour vous donner une idée au niveau de l'aménagement quand je parlais de salon plus ouvert, je pensais à une éventuelle entrée plus fermée, mais du coup la surface habitable est plus importante (2-3m²), et il y a un peu plus de perte de m² dans l'entre et le dégagement :
Pour le garage, j'y réfléchis encore, j'arrive pas à quelque chose qui me convienne car avec un garage rectangle, les manœuvres pour en sortir/entrer seront plus difficiles s'il y a une voiture garé derrière la maison.
Et pour vous donner une idée au niveau de l'aménagement quand je parlais de salon plus ouvert, je pensais à une éventuelle entrée plus fermée, mais du coup la surface habitable est plus importante (2-3m²), et il y a un peu plus de perte de m² dans l'entre et le dégagement :
Pour le garage, j'y réfléchis encore, j'arrive pas à quelque chose qui me convienne car avec un garage rectangle, les manœuvres pour en sortir/entrer seront plus difficiles s'il y a une voiture garé derrière la maison.
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Env. 60000 message
Voici donc une autre piste sur la même base de surface :
- Position du garage difficile à déplacer, j'ai donc gardé votre proposition.
- Le cellier chauffé oblige une circulation en spirale qui est loin d'être moderne. Sans cellier on circule mieux et il y a de la transparence.
- Un salon inversé pour ne pas le laisser dans l'axe de l'entrée. Il est intimisé des bruits de la cuisine par une bibliothèque.
- Une cuisine à définir avec des accès verticaux vers la terrasse. Possibilité autres agencement en adossement du placard d'entrée.
- Un front sud protégé du soleil par un débord de toit entre joues.
- Une fente de lumière dans l'angle sous la marquise pour un lien visuel avec l'Est et l'accueil.
- Possibilité de prolonger la toiture garage par un auvent frais.
- Coin nuit traditionnel simple et confortable.
...
Même surface de 106m² habitable. et à mon avis, même cout que votre projet initial : simple toiture deux pans + garage plat en bac acier si ok.
2 BV de 200cm suffisent amplement au sud. Ailleurs de la verticalité avec des portes fenêtres de base.
Si ça vous interpelle, à vous d'écrire la suite.
Nota, j'ai eu des difficultés à retrouver la proportionnalité du terrain, quelque chose cloche mais c'est pas préoccupant vu la place qui reste !
- Position du garage difficile à déplacer, j'ai donc gardé votre proposition.
- Le cellier chauffé oblige une circulation en spirale qui est loin d'être moderne. Sans cellier on circule mieux et il y a de la transparence.
- Un salon inversé pour ne pas le laisser dans l'axe de l'entrée. Il est intimisé des bruits de la cuisine par une bibliothèque.
- Une cuisine à définir avec des accès verticaux vers la terrasse. Possibilité autres agencement en adossement du placard d'entrée.
- Un front sud protégé du soleil par un débord de toit entre joues.
- Une fente de lumière dans l'angle sous la marquise pour un lien visuel avec l'Est et l'accueil.
- Possibilité de prolonger la toiture garage par un auvent frais.
- Coin nuit traditionnel simple et confortable.
...
Même surface de 106m² habitable. et à mon avis, même cout que votre projet initial : simple toiture deux pans + garage plat en bac acier si ok.
2 BV de 200cm suffisent amplement au sud. Ailleurs de la verticalité avec des portes fenêtres de base.
Si ça vous interpelle, à vous d'écrire la suite.
Nota, j'ai eu des difficultés à retrouver la proportionnalité du terrain, quelque chose cloche mais c'est pas préoccupant vu la place qui reste !
4 1 0 0 Membre super utile
0 Super bloggeur 0 Membre ultra utileJe préfère également ce plan notamment pour le garage et le salon contrairement au mien. J'y travaille encore un peu dessus, car je ne suis pas arrivée à quelquechose qui me convienne pour la cuisine. Mon homme veut absolument un ilôt de travail comprenant un petit évier (en plus de l'évier vaisselle), plan de préparation et plaque de cuisson où l'on peut en faire le tour.
J'ai fait un placard lingerie dans la cuisine (représenté là où il y a 1.5m de largeur sur le mur du fond), mais ça fait un peu bizarre de mettre le linge sale comme ça, donc encore un peu de travail pour arriver à quelquechose qui nous convienne
, mais y'a déjà du mieux
A noter que les 2 décrochets sur les murs extérieurs entre cuisine/séjour, et séjour/chambre sont dû à l'épaisseur du mur plus importante si on met du galandage donc à voir.
PS: promis j'ai pas fait exprès de faire un mur de façade de 7.99m côté chambre
J'ai fait un placard lingerie dans la cuisine (représenté là où il y a 1.5m de largeur sur le mur du fond), mais ça fait un peu bizarre de mettre le linge sale comme ça, donc encore un peu de travail pour arriver à quelquechose qui nous convienne
, mais y'a déjà du mieux
A noter que les 2 décrochets sur les murs extérieurs entre cuisine/séjour, et séjour/chambre sont dû à l'épaisseur du mur plus importante si on met du galandage donc à voir.
PS: promis j'ai pas fait exprès de faire un mur de façade de 7.99m côté chambre
0 Bonjour
je suis d'accord avec vous pour dire que la lingerie dans la cuisine ...
suggestion : un sas-lingerie pour aller au garage
avantages :
le sas... qui sert de sas pour éviter le passage direct garage/hab (poussières, froid, fumées...)...
pas besoin de traverser la cuisine pour les lessives.
avec 3 cloisons isolées => porte normale pour cuisine-cellier.
inconvénient :
on perd la fenêtre toute hauteur dans la cuisine.
edit : 'faut ajouter la porte cellier-garage
je suis d'accord avec vous pour dire que la lingerie dans la cuisine ...
suggestion : un sas-lingerie pour aller au garage
avantages :
le sas... qui sert de sas
pour éviter le passage direct garage/hab (poussières, froid, fumées...)...
pas besoin de traverser la cuisine pour les lessives.
avec 3 cloisons isolées => porte normale pour cuisine-cellier.
inconvénient :
on perd la fenêtre toute hauteur dans la cuisine.
edit : 'faut ajouter la porte cellier-garage
0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utileEn cache depuis le vendredi 20 juin 2025 à 14h51
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