Votre avis sur maison T5 R+1 avec garage

Bonjour,

Le garage n'a pas besoin d'isolation. Alors soit les murs de l'habitation ne sont pas assez épais, soit les murs du garage le sont trop.
Les pro me corrigeront mais je crois que structurellement il y a un problème dans le coin NO (lavabo de la sdo).
Le canapé qui tourne le dos à la pièce de vie et aux vues extérieures et qui est dirigé vers le Dieu Télévision...
Le garage ne me semble pas large.
Le cellier est trop petit pour être utilisable, autant ne pas en mettre.
Il manque les lave-mains dans les wc, et ils seraient mieux avec une fenêtre.
C'est quoi l'objet de l'autre côté du mur de la cuisine?

Merci à tous les 2 pous vos réponses rapides.

Eddy_ a écrit:

Bonjour,

Le garage n'a pas besoin d'isolation. Alors soit les murs de l'habitation ne sont pas assez épais, soit les murs du garage le sont trop.
Les pro me corrigeront mais je crois que structurellement il y a un problème dans le coin NO (lavabo de la sdo).
Le canapé qui tourne le dos à la pièce de vie et aux vues extérieures et qui est dirigé vers le Dieu Télévision...
Le garage ne me semble pas large.
Le cellier est trop petit pour être utilisable, autant ne pas en mettre.
Il manque les lave-mains dans les wc, et ils seraient mieux avec une fenêtre.
C'est quoi l'objet de l'autre côté du mur de la cuisine?

Pour te répondre Eddy, c,est surtout pour la répartition des pièces, pour la taille des murs, je verrai avec le MO car on n'y connait rien.
En ce qui concerne le canapé, le seul moment où la télé est allumée chez nous, c'est le soir quand il fait nuit, on regarde très peu la télé, et on l'a mise dans ce sens car on voulait la mettre sur le mur à l'ouest mais en été (où il fait nuit plus tard et que le soleil est couchant), on ne verra rien. Enfin on a la possibilité de le tourner si besoin.
L'objet de l'autre coté du mur de la cuisine, c'est un meuble colonne

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

J'en pense que :

Le plancher de l'étage tient grâce au principe de la lévitation et qu'une structure porteuse est plus sûre.

Que la salle de douche de la chambre parentale plein sud et avec fenêtre à l'ouest dans la douche c'est une agréable plaisanterie ou un de fes nombreux accidents de conception bien répartis sur les deux niveau de ce dessin.

Que les utilisateurs des toilettes du haut, vu le sens d'ouverture de la porte, devront être plats comme des limandes ou seront coyverts de bleus.

Que les chiottes couloir du rez de chaussée vous n'y mettrez pas de lave mains et si vous en mettez un vous vous ferez des bleus aux cuisses (décidément).

Etc ...

Je ne détaille pas, la liste serait trop longue.

Sinon, la façade avant est hideuse selon mes critères de beauté mais les goûts et les couleurs sont infinis.

Bref, c'est un essai qui je l'espère va mûrir et progresser.

Il y a des intentions qui sont bonnes mais leur conceptualisation n'est pas encore optimum.

toto pour la structure porteuse, pareil on verra avec le MO, là le principe c'est juste de lui présenter un plan qui nous convienne.
Pour la salle d'eau de la suite parentale, tu aurais mis plutot la chambre coté sud et la sde au nord ouest ? (si toutefois c'est possible) ou juste déplacer la fenêtre de la sde au sud entre douche et lavabo ?
Pour les wc, si tu as des solutions, je suis preneuse, je poste vraiment pour avoir des critiques et des solutions éventuelles

Ca m'étonne toujours les gens qui veulent pas l'escalier dans la pièce de vie. C'est pourtant pas depuis l'entrée que les circulations vers l'étage se font.

Sur un terrain en longueur, il faut une maison en longueur.

**utilisateur banni** a écrit:

On rentre par où sur votre terrain ?

Il y a des bagnoles partout alors j'ai un doute.

L'entrée sera certainement un portail piéton perpendiculaire à la porte du garage

Eddy_ a écrit:

Ca m'étonne toujours les gens qui veulent pas l'escalier dans la pièce de vie. C'est pourtant pas depuis l'entrée que les circulations vers l'étage se font.

Sur un terrain en longueur, il faut une maison en longueur.

Nous avons actuellement une maison avec escalier dans le salon, et quand un des 2 parents souhaite dormir le matin, le bruit de la salle de vie monte, et perso ça me dérange bcp

Bonjour,
Pour moi voir les murs porteurs plus tard, c'est une grave erreur.... Que nous avons commise!
Au final les plans de maisons ne nous convenaient plus, les pièces avaient changé de taille, un porteur s'est retrouvé au milieu de notre salon.... Bref!
Je regrette d'avoir cru possible de m'occuper de mes porteurs plus tard !
Un conseil une maison se construit réfléchissant à tout et surtout en même temps!
Courage

**utilisateur banni** a écrit:

didine84 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

On rentre par où sur votre terrain ?

Il y a des bagnoles partout alors j'ai un doute.

L'entrée sera certainement un portail piéton perpendiculaire à la porte du garage

Et les bagnoles rentrent par où ?

Les voitures ne rentrent pas sur le terrain, il y a 2 places devant le garage (imposées par le lotissement). Et je pense que mettre un portail voiture devant les places de parking serait plus une galère qu'autre chose, sortir la bagnole pour aller bosser et la rentrer, la plaie... où nous sommes actuellement, nous sommes en lotissement et les voitures sont garées dans la rue, et je trouve ça pratique.

**utilisateur banni** a écrit:

didine84 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

didine84 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

On rentre par où sur votre terrain ?

Il y a des bagnoles partout alors j'ai un doute.

L'entrée sera certainement un portail piéton perpendiculaire à la porte du garage

Et les bagnoles rentrent par où ?

Les voitures ne rentrent pas sur le terrain, il y a 2 places devant le garage (imposées par le lotissement). Et je pense que mettre un portail voiture devant les places de parking serait plus une galère qu'autre chose, sortir la bagnole pour aller bosser et la rentrer, la plaie... où nous sommes actuellement, nous sommes en lotissement et les voitures sont garées dans la rue, et je trouve ça pratique.

Et les visiteurs se garent où ?

Les places de "parking du midi" imposées par les lotisseurs et les communes c'est justement pour laisser les rues libres, les résidents étant censés se garer sur leur terrain.

Il y a une place visiteur prévu à gauche de notre terrain, et il y en a d'autres dans le lotissement.
Et pour ce que tu dis plus haut de se documenter pour faire les plans, le MO nous a demandé de faire grosso modo ce qu'on veut quant à la disposition des pièces, après je pars du principe que chacun son métier. Je me trompe peut-être mais quand on fait appel à un MO qui lui même fait appel à un architecte pour le dépôt du PC, j'ose espérer que ce n'est pas à nous de prévoir tous les imprévus de conception.
Par contre, je veux bien la fin de ton point de vue quand à ta remarque de la sde au sud

**utilisateur banni** a écrit:

Chambre au sud.

Les fenêtres ouest sont brulantes en été et apportent peu ou pas de chaleur gratuite en mi saison et en hiver, le soleil se couchant alors au sud ouest.

Merci bcp, faut que je réfléchisse à ça, en mettant la sde de l'autre coté (je tiens à garder la fenêtre dans la sde), mais du coup ça va coincer avec le placard...
Si certains ont des idées, n'hésitez pas en attendant je vous souhaite une bonne nuit.
Et j'attends d'autres remarques sur la disposition des pièces, il faut d'ailleurs que je me penche sur le problème des toilettes aussi

Il y a effectivement un terrain constructible à côté.
Comme nous, il aura la possibilité de construire en bordure à moins de 5m de hauteur. Pour dépasser les 5m, il faudra qu'il s'éloigne à 4m de la clôture.

**utilisateur banni** a écrit:

Votre garage ne faisant à priori pas 4 m de large, comment pouvez vous faire un R+1 ?

Si la réponse est "nous avons 5 m à l'égout de toit, le plafond des chambres et de la salle d'eau seront en partie en pente.

dans ce cas vous pourriez envisager une toiture asymétrique pour pouvoir mettre des fenêtres au sud aux chambres concernées.

Justement on est en train de refaire les plans avec un garage de 4m pour éviter d'avoir des pièces mansardées.
On est en train de refaire les plans, je vous les soumettrai de nouveau pour avoir vos critiques, déjà la chambre du bas est passée au sud
D'ailleurs, il vaut mieux 2 chambres à l'est ou 2 chambres à l'ouest ? On a la possibilité de mettre des fenêtres au sud dans 2 chambres, mais question façade ça ne va pas être beau...