Ccmi et clause pénale (Isere)

Bonjour,
Nous faisons construire notre maison par Villa Terrain du Dauphine. Le constructeur s'est trompé en faisant les plans et il a du faire une verru dans notre séjour pour que l'on puisse passer du rdc à un demi niveau situé 70cm plus haut. Il avait oublié le dégagement dans la dalle au dessus. S'il n'avait pas déplacer les portes de 50 cm des cloisons on n'aurait eu que 1,70m en hauteur en haut de l'escalier. Lorsque j'ai parle du problème, le constructeur à fait du chantage au délais et il n'a pas reconnu sa faute. Nous réceptionnons la maison demain mais nous avons du emménager dedans depuis 3 semaines. Il nous avait promis qu'elle serait fini début avril, on avait donc donné notre préavis pour mi-mai. Quand nous avons emménagé, il ne restait que le crépis extérieur à faire.
Demain j'ai prévu de mettre des réserves pour non conformité au plan mais j'ai lu quelque chose qui me fait peur dans le contrat de construction ccmi. Il y a une clause pénale qui indique que l'on s'interdit d'intégrer les lieux avant la reception. Sinon on devra payer 15% du prix convenu en pénalité. Est-ce que cette clause est valable ? Elle me semble disproportionné par rapport au préjudice subit par le constructeur. En emménageant, nous n'avons pas retardé le chantier puisqu il ne restait que le crépis extérieur à réaliser. C'est une forme de chantage, le constructeur s'est debrouille pour que l'on rentre dans la maison avant la reception et donc si je met des réserves, le constructeur peut demander cette somme.

Merci pour vos réponses.