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Dommage ouvrage et auto-construction

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 5.754 fois
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Env. 50 message Val D Oise
Bonjour,

Je souhaite réaliser ma maison en auto-construction ossature-bois BBC.
J'ai accès au prèt PTZ+ qui me donne droit à environ 60000€ à taux-zéro.

La banque demande à cause de ce prèt une assurance dommage ouvrage.

Après avoir contacté plusieurs assurances, aucune ne peut me répondre, il faut une maitrise d'oeuvre et une entreprise pour le clos-couvert.

Est ce qu'il y a une solution ? ou alors je dois renoncer au prèt PTZ+ ?

Merci,

Laurent
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
tu ne peux pas t'assurer TOI même sur TON travail... la DO n'est pas du tout faite pour l'auto construction....

quand à ce que demande la banque pour le PTZ....je ne sais pas du tout si c'est obligatoire d'avoir la DO pour ça... Unsure
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

c'est que la banque n'a pas envie de te faire bénéficier du PTZ tout simplement.

essaie d'autres banques, ou vois avec les Castors, ils ont parfois de bonnes adresses.
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Env. 50 message Val D Oise
La banque m'a indiqué que dans les conditions particulières du PTZ plus, il fallait une dommage ouvrage.

Je vais appeller l'association les Castors demain pour voir ce que je peux faire avec eux.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Garanties et assurances exigées pour le PTZ (conditions générales d'un contrat ET selon ANIL)...........C'est l'établissement prêteur qui apprécie, sous sa responsabilité, la solvabilité et les garanties de remboursement présentées par les ménages demandant l'octroi du prêt à taux zéro, comme il le fait pour tout autre prêt. Il (l'établissement) n'a pas l'obligation d'accorder le prêt à taux zéro, sauf à SES conditions et si les conditions sont : dommage ouvrage, la banque peut ne pas accorder le prêt.....sauf qu'en auto construction tu ne peux pas avoir de DO....

le chien qui se mords la queue....
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Env. 50 message Val D Oise
Donc il n'est pas possible d'avoir un pret PTZ+ en auto-construction ...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

laurent95 a écrit:Donc il n'est pas possible d'avoir un pret PTZ+ en auto-construction ...


bien sur que si, certains auto-construisent et bénéficient d'un PTZ+ , çà dépend de la banque, de la personne que tu as en face de toi, et... de ta crédibilité par rapport à ton projet (plus facile quand on montre qu'on maitrise le projet envisagé).
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
laurent95 a écrit:Donc il n'est pas possible d'avoir un pret PTZ+ en auto-construction ...


tu n'as pas lu ce que j'écris... c'est l'établissement prêteur qui apprécie, sous sa responsabilité, la solvabilité et les garanties de remboursement présentées par les ménages demandant l'octroi du prêt à taux zéro, comme il le fait pour tout autre prêt. Il (l'établissement) n'a pas l'obligation d'accorder le prêt à taux zéro, sauf à SES conditions et si les conditions sont : dommage ouvrage, la banque peut ne pas accorder le prêt.
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Env. 50 message Val D Oise
Ok je vais continuer dans mes recherches de banques alors !

j'ai consulté les banques suivantes :
- BNP, pas de prêt en auto-construction
- HSBC, prêt mais avec DO
- Crédit agricole, prêt mais avec DO

je vais essayer la banque postale pour voir ce que ca donne !
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Pour les assurances on a fait confiance à XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX pour la DO



lien enlevé par Kaline
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
AGPP a écrit:Pour les assurances on a fait confiance à XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX pour la DO


1 message pour ça..........

belle pub. mais non
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Bloggeur Env. 600 message Alpes Maritimes
voilà ce que m'a répondu un assureur spécialisé en dommage ouvrage

"Il vous faut contacter un maître d'oeuvre qui organisera des visites ponctuelles mais régulières de chantier pour contrôler le travail réalisé et qui terminera sa mission par une assistance au moment de la réception de l'ouvrage"
http://maisonbbc06.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 1000 message Landes
W00t Il est mignon, ton assureur!

Va trouver un maître d’œuvre qui va valider des travaux faits par un auto-constructeur sur lequel il n'a eu aucun contrôle!

Bon courage!

Si, peut-être que tu vas en trouver, mais je suis pas sur qu'ils soient très sérieux...

Après, tu me diras, l'assureur a dit un MOE, il a pas dit un MOE sérieux... Biggrin
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