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Terrain proche autoroute

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Env. 10 message Pau (64)
Nous avons été visiter un terrain dans un lotissement de 6 lots.
Le lotissement se situe a environ 300 metres de l’autoroute.
Il n'y a actuellement aucune maison de construire mais 3 lots sont déjà vendus.
Lors de la visite nous entendions bien le bruit de l'autoroute.
On se demandait si, une fois les maisons construites, nous entendrions autant le bruit de l'autoroute?
En sachant qu'entre le terrain qui nous plait et l'autoroute il y aura 3 maisons.
Qu'en pensez-vous?
merci de vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Pau (64)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

68 441 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui vous l'entendrez pareil
penses-y l'ami ;)
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
300m de l'autoroute, moi, je fuis.
Déjà parce que bruit et pollution. Tu auras toujours un bruit de fond.

Et aussi que ça peut être un frein en cas de revente.

Si tu te poses la question, c'est que tu doutes.
"En cas de doute, je m'abstiens "
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Après c'est aussi une question de budget...
Mieux vaut en cas de revente un terrain proche de l'autoroute mais proche de Pau ou un terrain loin de l'autoroute mais loin de tout?
Après si votre budget le permet il n'y a pas photo.
penses-y l'ami ;)
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
j'en ai visité un pareil il y a un mois de cela.
Malgré que cela ne court pas les rues dans mon secteur (je parle d'un terrain libre a mon prix), j'ai dit non..

car on entendait bien l'autoroute et je peux te dire que le terrain etait divisé en 4 et le notre avait des sapins tout en bas donc, sensé couvrir le bruit...

En plus comme dit plus haut la pollution = facades noires etc..

ce n'est pas une route a 50...c'est une autoroute a 110 130, ca change pas mal de chose
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Env. 10 message Pau (64)
si on calcule le prix au m², ce terrain est a 64€ et on est a 5 min de Pau. c'est le même prix que des terrains a 15 km de Pau.
Il est surement moins cher a cause de l'autoroute a proximité.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
+1 à fuir, à se demander comment on peut encore monter un lotissement dans ces conditions en 2012
La nuit le bruit se ressent encore plus

Frédéric
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
et une fois qu'on l'entend, on l'entend a vie...

Moi j'etais resté une demi heure a discuter avec le commercial que ca me faisait deja mal a la tete..
une sorte de "vooooooo" "vooooooo" incessant (un genre de bourdonnement)..
Adhèrent AAMOI
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Env. 700 message Sarthe
Bonjour Gaellepau,
Pour moi, autoroute à 300m >> NON.
Le prix d'un terrain + cher s'oublira avec le temps, mais pas le bruit et le stress qu'occasionne l'autoroute.
Et du côté de Pau, vous devez souvent manger dehors!
Bonne journée
Tchoupilou
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
300m ce n'est pas 50m, ça laisse de la marge. Si tu as 3 maisons entre toi et la route, cela va bien atténuer la pollution visuelle et sonore.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
je ne suis pas sur

moi j'avais des pins de 20 metres de haut et j'entendais bien la route et le terrain etait a environ 400 metres de l'autoroute...

Apres c'est elle seule qui peut decider...On ne peut pas le faire pour elle..

Pour mon compte il y avait 4 terrains, 3 sont vendus donc comme quo, tout se vend..
Adhèrent AAMOI
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Photographe Env. 900 message Poitiers (86)
Il faut demander à la mairie ou à l'agglo la cartographie du bruit, s'ils l'ont ça peut être utile pour voir les nuisances routières sur le terrain (jour/nuit en décibels)
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Env. 700 message Sarthe
Bonsoir,
Il y a un site pour l'évaluation des bruits >> Évaluation du bruit dans l'environnement

Vous téléchargez le document: A64_typea_Lden.pdf

Tchoupilou
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,


Moi je te dis ce que l'on m'a dit un jour :


- mieux vaut habiter le long d'une voie ferrée que d'une autoroute......


et comme il serait hors de question que j'habite le long d'une voie ferrée, imagine un peu pour l'autoroute

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Env. 20 message
Si le terrain est en contrebas (c'est a dire au moins 20 30 mètres de dénivelé) ça peut se discuter : allez voir sur place : un jour vous y allez avec votre femme et vous pique niquez sur place. Ca vous donnera une idée.

Mais sur pau, il doit bien y avoir des terrains ailleurs, c'est assez plat non ?

Enfin, je pense que il faudrait que le terrain soit à un prix extremement bas 2x moins que la valeur du marché pour l'acheter en connaissance de cause.
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Messages : Env. 20

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