Quel terrain?

bonjour,

si j'ai bien compris, l'entrée sur les parcelles est le triangle bleu ? Je choisirais 29 ou 30 : entrée au Nord, construction au plus près de l'entrée pour profiter du jardin au Sud

la 32 sera plus économique en VRD mais je n'aime pas les entrées coté jardin-terrasse, s'il faut traverser tout le terrain avec une allée voiture ce n'est pas top.

Par contre, mon avis est à prendre avec modération : de la part de quelqu'un qui ne vit pas dans le Sud et qui cherche le soleil toute l'année
peut-être que chez vous, une terrasse qui ne sera pas plein Sud sera un avantage.

Bonsoir,

pour moi 31 ou 32 puisqu'il n'y a pas de possibilité de construire en limite. Donc les voisins ne seront pas trop près

C'est où ? ce lotissement ressemble à celui où on avait construit à Castries ;)

J'ai aussi une préférence pour le 30... par expérience, plus JAMAIS une terrasse côté nord, même dans le sud, il ne fait très chaud que 2/3 mois, le reste du temps, on cherche aussi le soleil.

Scsm, ce n'est pas du tout à Castries (mais c'est marrant je suis de ce village ).

Si d'autres personnes veulent donner leur avis...

elisa21 a écrit:

bonjour,

Je choisirais 29 ou 30 : entrée au Nord, construction au plus près de l'entrée pour profiter du jardin au Sud

je n'aime pas les entrées coté jardin-terrasse, s'il faut traverser tout le terrain avec une allée voiture ce n'est pas top.

Idem pour moi

Bonjour,

Je chosirais le 30 pour ma part. C'est vrai que le 32 est pas mal mais il présente tout de même quelques inconvénients comme cités plus haut dans le forum !

Bonne continuation !

le 30
entrée nord est - donc piece a vivre en sud ouest et jardin sud ouest

Merci pour vos réponses!!!

Je remonte mon message car je voulais savoir si vous trouviez un inconvénient à construire en deuxième ligne, surtout que, comme on le voit sur le plan, les maisons de devant seront petites et collées, donc il y en aura pas mal...

bonjour,

à part le surcout VRD je préfère etre en 2ème ligne, car plus loin de la route, plus calme ...

sauf que sur le plan vu le "cul de sac" goudronné au niveau du lot 5, le champs contre les parcelles ne va pas rester "champs"...

Si si, ça va rester tel quel, on ne le voit pas sur le plan, mais après le terrain qui est plat, ça descend en pente et il y a d'autres maisons qui se construiront en bas. Le cul de sac, permet de desservir deux terrains + parking. D'ailleurs c'est l'argument de vente du promoteur pour ces lots (une vue dégagée sur "la vallée").
En tout cas merci pour ta réponse.

pour savoir si ces champs, meme en pente seront un jour construit ou non, faut aller en mairie voir si ce champ est constructible ou non, et si il ne l'est pas, si la mairie a l'intention de le rendre constructible a la prochaine revision du plu

alexandra45 a écrit:

elisa21 a écrit:

bonjour,

Je choisirais 29 ou 30 : entrée au Nord, construction au plus près de l'entrée pour profiter du jardin au Sud

je n'aime pas les entrées coté jardin-terrasse, s'il faut traverser tout le terrain avec une allée voiture ce n'est pas top.

Idem pour moi

+ 1, l'accès par le nord est primordial.
Entre 29 et 30, cela dépend si tu privilégies l'exposition Est ou Ouest. Perso je prendrai le 29 avec les chambres cotés Est et salon séjour colé au garage coté Ouest avec double expo Nord Sud.



Si ta préférences oscille toutefois entre 31 et 32, je prendrai le 31 car le 32 aura la chance de voir depuis sa terrasse les voitures du 31 lui passer devant !


ps l'accès des lots 28, 27 et 26 se fait par le bout manquant de l'image, cad par l'Est ?

J'irai demander en mairie pour le champ en face, mais je pense vraiment qu'il ne sera jamais construit car c'est une zac et il est notifié comme espace vert de la zac. Mais effectivement pour être sûr à 100%, ça ne coûte rien d'aller voir en mairie.
Mon choix se porte plus sur le 30 parcequ'il est est 50m² plus grand que le 29... c'est pas énorme mais bon ... Pour l'orientation, on fera une maison en L avec la longueur du L côté ouest pour en être protégé et on construit en 4 faces. Les chambres seront à l'étage donc on fera en sorte de les mettre côté EST.
Benalza, la réponse est oui.

Je vois qu'aucune remarque porte que le fait que ce soit en deuxième ligne, ce qui me turlupinait un peu, pour ne l'avoir jamais vécu.

Merci pour vos remarques, n'hésitez pas à en faire d'autres, on a juste mis une option dessus, avant de signer définitivement, on aimerait être sûr.

si tu as trop de doute, c'est peut etre pas le bon terrain pour toi...
on te donne notre avis sur plan, a toi de regarder l'environnement

c'est quoi qui te stresse dans le fait d'etre en 2eme ligne ?

pour des liens utiles, va sur le 1er post de mon recit

bonjour,

DusuD a écrit:

Je vois qu'aucune remarque porte que le fait que ce soit en deuxième ligne, ce qui me turlupinait un peu, pour ne l'avoir jamais vécu.

j'ai testé les 2, sur le même terrain donc même route, même circulation...
la 1ère maison était face à la route comme beaucoup,
on a fait la 2ème "derrière" : rien à voir, le calme et puis, ne pas "voir" qui passe dans la rue, sur le trottoir... on le fait tous, quand on se promène on regarde "chez les gens"... là pas de yeux curieux

Le seul bémol serait : s'il y a une servitude de passage (nid à embrouilles un jour ou l'autre) mais là ce n'est pas le cas .

Disons, que j'ai des doutes pour chaque terrain, ça doit être dans ma nature de douter Disons que pour celui là je doute moins que pour les autres, il correspond à beaucoup de critères que l'on s'était fixés, taille, prix, commodités (collège, piscine, supermarché...), en revanche, le lotissement est très très grand avec une partie en villas de location... Mais depuis que je recherche le terrain idéal, je pense qu'il n'existe pas ou pas dans mes moyens....

Merci Elisa, ça me rassure

En 2ème rang tu gagnes en effet en tranquilité. En plus dans ton cas, le premier rang sera au nord donc hors de "ton champ de vision" et de ton espace 'loisir' qui sera au sud.

C'est normal de douter. Le choix d'un terrain doit faire partie des 10 plus grosses décisions d'une vie !

A mon avis, un de ces 4 lots te tend les bras . Si l'emplacement, la disposition, l'orientation et le prix te conviennent et qu'en plus tu recherches depuis un bout de temps...

Par contre tu compte faire une maison à étage en L ? as tu un exemple piquer qqpart, je ne vois pas trop ce que ça peut donner.

bnalza a écrit:

Par contre tu compte faire une maison à étage en L ? as tu un exemple piquer qqpart, je ne vois pas trop ce que ça peut donner.

moi c'est le "on construit en 4 faces" que je n'ai pas compris

elisa21 a écrit:

bnalza a écrit:

Par contre tu compte faire une maison à étage en L ? as tu un exemple piquer qqpart, je ne vois pas trop ce que ça peut donner.

moi c'est le "on construit en 4 faces" que je n'ai pas compris

J'ai préféré faire abstraction de cette précision sur les 4 faces mais j'avoue que cela m'a fait tiquer !

Pour le plan L + étage, je le mettrai quand il sera fait
Je me suis mal exprimée, c'est le terrain qui peut être soit 3 faces soit 4 (si on colle le garage en limite ou non).

Bon du coup j'hésite entre le 29 et le 30... c'est vrai que le 29, malgré ses 50m² en moins, aurait peut-être une orientation plus avantageuse.

Bnalza, voici le genre de maison dont je parlais :

Ah ok, je vois mieux. Ces modèle sont beaucoup de cachet !
Allez, il ne te reste qu'à réserver ton terrain !

Le 29, car le 30 risque d'avoir la maison du 31 à coté du jardin...

Je ne comprends pas trop, le 28 a pourtant la même configuration que le 31 (entrée à l'ouest pour le 31 et à l'est pour le 28).

Bon les maisons 30 et 31 risque d'être en quinconce vu que leur entrée sont opposée.

d'un autre coté tu es en lotissement, faut pas demander a avoir les voisins a 500m...
avec la zone verte au sud, le 30 reste le mieux pour moi

si tu arrives pas a te decider, fait une loterie avec les differents n° de lot !

en tout cas beau projet de maison

Par contre il est ou le sud ?

Un avantage pour le 32 : le parking "visiteurs"

DusuD a écrit:

Bonjour, pourriez-vous me dire quel terrain vous choisiriez entre les lots 29/30/31/32 et pourquoi? (Pour les lots 29 et 30, la croix marque l'emplacement d'un garage, mais on peut laisser en 4 faces). Le sud est en bas.

Merci!

le sud est en bas !

Merci pour vos avis. Effectivement on est en lotissement donc forcément proches les uns des autres...
J'espère que les lots voisins du 30 seront construits jardin au sud... (en revanche, je n'ai pas bien compris cette histoire de "quinconce" ).