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Projet de rénovation complet de ma maison

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Nouvel Aviseur Env. 30 message Plonévez Du Faou (29)
Bonjour, je me lance dans une rénovation totale de ma maison.

Je possède une maison des années 50 dans laquelle je habite depuis 10 ans. Et là un heureux évènements,... doit intervenir à la fin de l'année. Nous décidons d’aménager une cuisine, une chambre et la salle de bain. Nous faisons intervenir des artisans. L'un d'entre eux, nous demande si notre parquet est sur dalle béton ou solive.
Et là, après avoir percer le parquet, nous nous sommes rendu comptes que 90 % de la maison était sur solive. En effet, seules la cuisine et la salle de bain étaient bâtis sur une dalle. Ni une ni deux, je décide de refaire les fondations avant d'envisager un aménagement intérieur: et nous voilà lancer dans un chantier, qui doit être achevé avant décembre.
Deux entreprises du bâtiment sont intervenus cette semaine, les devis doivent arriver avant la fin du mois. Mais je décide de faire le parquet et l'isolation, avec des amis.
L'étude du financement aux travaux me pousse à l' éco prêt à taux 0% (20 K€ ou 30 K€). Mais je n'arrive pas à concilier deux bouquets car l'isolation sera effectuée par mes soins.
Par contre, l'intervention d'un bureau d'étude thermique me permettrait de bénéficier de ce taux. Au vue des prix de l'intervention, le gain sur les intérêts n'est pas négligeable.

Ma question est la suivante: Je suis en Bretagne, et j'aurais aimé avoir des conseils sur une étude thermique et sur le nom d'un professionnel de qualité.

Merci d'avance pour votre aide.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Plonévez Du Faou (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Tarn
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Mcuet a écrit:... Ni une ni deux, je décide de refaire les fondations avant d'envisager un aménagement intérieur....


refaire les fondations ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Plonévez Du Faou (29)
oui la dalle
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Plonévez Du Faou (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
***** a écrit:bonjour,

Mcuet a écrit:... Ni une ni deux, je décide de refaire les fondations avant d'envisager un aménagement intérieur....


refaire les fondations ?


Ben oui elisa, tu comprends bien qu'une maison qui a 60 ans ne peux pas rester comme ça, il faut tout bétonner.

Mcuet, si vous reposez un parquet, pourquoi faire une dalle? Pourquoi ne pas rester sur un système de solives qui permettrait de s'affranchir plus facilement des problèmes de ponts thermiques, des risques d'enfoncement de la dalle, etc.
Quand à l'éco prêt, il ne peut porter que sur les montants des travaux facturés par les pros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Loire Atlantique
une dalle faites a l'intérieur de tes murs ?
Tes murs ne reposeront donc pas sur la dalle..... est ce vraiement utile de faire ce type de travaux ?????

Les maisons des année 50 avaient un vide sanitaire relativemnt important,
comme tu le dit le sol état posé sur solive, entre les solives tu devrais normalement avoir une "isolation" qui ce faisait a l'époque avec une sorte de sable.
Si tes solives sont en bonne état, cela ne vaut peu etre pas le cout d'engager des travaux si important, surtout que ta dalle n'aura aucune tenus mecanique de tes murs.
Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Plonévez Du Faou (29)
Merci pour vos réponses.

Je suis un peu perdu. Deux entreprises du bâtiments sont intervenus cette semaine. Les deux réponses convergent: "Monsieur, le coût sera beaucoup trop élevé pour une maison de cette époque; nous ne pouvons rentrer une mini pelle pour décaisser le sol et couler une dalle".
Surtout, que comme dans les réponses précédentes, vous me l'avez indiqué, les murs reposent sur les solives et nous devons donc les abattre pour couler une dalle sur toute la surface intérieure de la maison.
Les deux constructeurs ont des doutes sur la solidité de la structure après que les cloisons soient abattues.
Dans notre projet, nous souhaitions ouvrir le salon sur la cuisine. De plus que cette cloison ne reposait plus sur les solives suite à l'affaissement du sol, des années avant. Nous sommes dans cette habitation depuis 10 ans et nous n'avons noté aucune évolution des divers petit affaissement constaté lors de notre entrée.
Nous étions partis pour refaire tout l'intérieur mais aujourd'hui, nous pensons construire ailleurs et faire quelques petits aménagements intérieurs pour la louer.

Tout se bouscule, et bientôt le petit va naitre....

Est ce que quelqu'un a une idée pour reboucher des troues de 20 cm dans le parquet. Nous avons trouer le parquet pour connaitre la nature de nos fondations.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Plonévez Du Faou (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 700 message Loire Atlantique
J'ai déjà fait des travaux sur ce type de sol.

en effet des trous de 20 cm....tu n'a pas hésité.
En général le parquet de cette époque était soit en pin soit en chene, les deux en épaisseur de 25mm
(Eh oui bonjour si il falait un parquet complet maintenant en epaisseur 25 mm cela vaudrait une fortune)

J'espere que le parquet qui est au sol et coupé proprement et bien droit.
Sinon tu doit le recouper proprement.
Tu va etre oblige de faire du sur mesure, avec des lattes de parquet de la largeur des lattes dont tu va refaire la continuité
tu fera executer une feuillure (pas la male et femelle d'une latte normale, tu le fait d'un seul coté, tu les encastrera ensuite a force avec un cloutage avec clou sans tete

avec un plan de chaque lattes que tu doit refaire, cela ne te reviendra pas cher pour effectuer ces morceaux chez un menuisier, amene lui un echantillon de chute de parquet pour qu'il te prenne un bois de coloris identique.

C'est de la preparation, mais cela ce fait bien....
Bon courage
Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
Pas forcement très cher....on trouve du parquet en chataigner pour moins de 10 euros ht.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 700 message Loire Atlantique
oui patoche d'accord avec toi mais pas en 25 mm d'epaisseur
Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
Oui en 23mm j en ai pris 110m2, en direct, 3 fois moins que le même produit que chez Casto.
Des coursons de 950X90X23mm en second choix, donc avec quelques noeuds traversants...idéal pour une rénovation un poil rustique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 15 ans
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