Bornage du terrain

Pour les raccordements difficile a chiffrer... 33 metres de cables pour aller des logettes a ton terrain 'Eau, Gaz, PTT'.. + creation chemin d'acces etc..
je laisse les autres te donner un ordre de grandeur

Ensuite pour le deboisement je pense que ce sera a ta charge, car nous avons vu nous meme des terrains ou il fallait tout deboiser et ils etaient vendus ainsi...Mais generalement ils sont un peu moins cher que les autres, ce qui veut dire que le surcout est pour toi..

Bonjour,
Pour le bornage, tout est possible : pas de bornage si les deux propirétaires sont d'accord sur les limites (attention celà peut etre une source de conflits ultérieurs, à mon avis à éviter) - un bornage amiable ou les frais sont répartis 50/50 - ou bien un refus d'achat si le terrain n'est pas borné (celà a été mon cas)
Pour les raccordements et en partant du principe que le terrain est viabilisé, celà dépend de la longeur mais aussi de la nature du terrain à creuser. Dans mon cas 25m en terrain sablonneux (tuyau eau - raccordement eaux usées - gaine EDF - 2 gaine FT - 2 gaines supplémentaires ) 2000 €. A rajouter le cout EDF pour le passage du cable.
Pour le chemin d'accès 25 m décaissé - géotextile - calcaire 1800 €
Ne pas hésiter à faire établir plusieurs devis par des sociétés conccurentes.

Pour les arbres là aussi tout est possible. Le vendeur n'a pas d'obligation. A vous de voir si vous pouvez négocier.
J'avais moi aussi le problème. Plusieurs chênes à retirer et le vendeur ne voulait pas prendre en charge. J'ai limité le coût en faisant cadeau du bois. Il faut savoir que le plus cher est évidement le dessouchage et le transport de ces souches encombrantes.

Bonjour,

Le notaire va demander un plan de bornage.
Si le plan existe tout va bien (de son point de vue)
Normalement - en bonne entente, le bornage est à la charge du vendeur.


Déboisage = tu sais ce que tu achetes, donc ce sera à ta charge. et oui le cout est dans l'enlevement des souches.

A+/Lan

Bonjour, je suis à la pèche aux infos comme j'ai pour projet d'acheter un terrain et je ne comprend pas ce que veux dire bornage!!!!merci de vos réponses

jennifer44 a écrit:

Bonjour, je suis à la pèche aux infos comme j'ai pour projet d'acheter un terrain et je ne comprend pas ce que veux dire bornage!!!!merci de vos réponses

Bonjour

Le bornage est la taille officielle de la parcelle de terrain que tu vas acheter

Le vendeur peut te dire que ton terrain fait 500 m2 mais seule le papier officiel du geometre fera foi..

Un terrain doit etre borné pour ne pas s'exposer aux "attaques" des voisins etc..

Merci pour ces informations!!!!donc si j'achete un terrain a un particulier je suis dans l'obligation de prendre un géomètre pour q'il me fasse le bornage malgré tout!!!nous voulons acheter un terrain a deux couples, si le terrain est divisible c'est donc l'étape a suivre des l'achat du terrain?

Bonsoir,

je continue sur le thème du bornage, cette fois pour un terrain en lotissement.
Le lotisseur doit vendre son terrain borné, mais à qui revient-il de payer ce bornage?

je vous remercie.

BONSOIR,
au lotisseur. (qui mandate le géomètre).
A+/Lan

Alors que penser des 1430€ que fait payer le lotisseur ( en plus du prix du terrain bien sûr :-(, et à tous les acquéreurs) pour FRAIS FOSSE COMPTEUR A EAU ET BORNAGE ?

Pas beaucoup de bien ...


A+/Lan

jennifer44 a écrit:

Merci pour ces informations!!!!donc si j'achete un terrain a un particulier je suis dans l'obligation de prendre un géomètre pour q'il me fasse le bornage malgré tout!!!nous voulons acheter un terrain a deux couples, si le terrain est divisible c'est donc l'étape a suivre des l'achat du terrain?

oui tout a fait...Autrement vos voisins pourront contester si litige