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Probleme avec mon constructeur apres reception clé

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Env. 20 message Mont De Marsan (40)
Bonjour,
J'ai fait construire une maison avec CCMI par un constructeur Bordelais qui a pignon sur rue. 3 mois apres la reception:
Le tuyau d'evacuation des WC qui traverse toute la maison (16m) n'a pas la pente suffisante est en plus a une contre pente qui fait un syphon. En bref il est remplit d'eau et tous se bouche.
Cette constatation a été faite par les plombier et le constructeur qui est venu avec une camera d'intrusion.
Il me propose de passer par l'exterieur, recreuser une tranchée, contourner toute la maison pour rejoindre la fausse. Cette solution me parait etre du rafistolage meme si je ne vois pas bien comment faire autrement. Je n'ai pas de vide sanitaire malheuresement pour acceder au tuyaux par dessous la maison.
Dois je faire queleque chose avec la dommage ouvrage???dois je demander des dommages interets car pour une maison neuve c'est pas terrible???peut etre faire appel a un expert ou un avocat???
Quelles sont les demarches a prendre???
Merci pour vos reponses.
Messages : Env. 20
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Env. 60000 message
Salut

+1 la Do c'est 1 an apres reception

Sinon 2 option :

- tranchée dans la dalle etc... et il refont dans la maison
- ou par l'exterieur

Dans les 2 cas si les pentes etc... sont bonnes pas de probleme. Pour la 2eme solutions tu t'assure bien qu'a chaque coude a 90° qu'il te mette un T pour que yu puisse acceder en cas de probleme.
Par contre par l'exterieur si ya bcp de metre lineaire sa va pas etre facile non plus car si les maçon on pas mit assez de pente pendant la construction en passant par le chemin le plus court, jme demande comment il vont faire pour faire le tour de la maison...

Faut sortir le laser et prendre le niveau en sorti des Eau usée de la maison et prendre le niveau de l'entrée dans la fosse, faire la diff entre les 2 ensuite avec cette cote, tu peux te rendre compte de la faisabilité du projet.
En gros si ya 10cm de diff et que en faisant le tour de la maison etc... sa fait 30ML, sa passera pas, pour etre tranquille c'est du 1cm/metre de pente ou a peine moins.

Pour l’instant tu as pas le choix , le CST va faire des rustine pour essayer de minimiser le cout mais si sa marche c'est bon par contre au bout de 1an appel direct la DO si sa continue mais sache qu'il ne serons pas avec toi alors ce jour la, tu fais chiffrer par un artisans le cout faire une tranchée dans la dalle et refaire les Eau usée etc... tu garde l'original du devis et tu donne une copie a la DO (il faut un devis tres precis du travail qui va etre fait) et la sa les calmera

bonne chance
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour yann63110 ,

D'après vos dires la maison est impropre à destination et vous êtes dans le cadre de la garanti de parfaite achèvement .

Un expert pourrait être une bonne chose pour définir les solutions qui pourrait être apporté à votre problème .

Vous auriez un plan ou une photo pour mieux comprendre le problème ?

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Mont De Marsan (40)
Merci a tous pour vos reponses.
Nous avons envoyer un recommander avec AR au constructeur qui nous a repondu en nous proposant de faire intervenir un expert de la D.O.
Je ne comprend pas pourquoi la Dommage Ouvrage car nous sommes encore sous garanti de parfait achevement?J'espere ne pas avoir a payer?

Pour revenir a la technique: - Impossible de casser par l'interieur car j'ai un chauffage au sol.
- Je pense qu'il est possible de passer par l'exterieur en cassant la dalle du garage sur toute sa longueur pour rejoindre l'exterieur et enfin la fosse. Niveau pente ca devrait le faire.

Vous pouvez voir sur mon plan (dans mes photos) en rouge l'installation existante et en bleu celle qui pourrait eventuellement etre mise en place pour les WC. Désolé mais je n'arrive pas a la faire apparaitre dans la conversation.

Je sens mon constructeur un minimum impliqué mais totalement depassé par les evenenments (techniquement).

Comment faire pour avoir des infos sur la partie juridique?? Quels sont mes droits ??
Messages : Env. 20
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le lundi 03 aout 2020 à 05h42
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